房地产

2023年5月，芝加哥/香港 谚语“美在旁观者眼中”（源于美是客观存在还是主观概念的哲学争论）自公元前3世纪在希腊兴起后，风行至今。最终，该谚语为我们揭示了视角的微妙。正如2021年奥斯卡提名电影《不要抬头》完美捕捉到的那样：人们只看见他们愿意看见的，而对不想看见的闭上眼睛。荷兰著名艺术家埃舍尔是展示不同视角的大师。在他的作品和他的语录中：“事物是不确定的，…

人工智能的火越烧越旺，大家赚的盆满钵满，你看，之前被骂蔡狗的蔡经理又王者归来，成了蔡总。诺安积极回报今年以来的收益已经达到了65%，简直是一只名副其实的半导体概念基金。 生于忧患死于安乐，这种大赚的另一面也不免让人有些担心。这样的行情到底可以持续到什么时候呢？中国的股市都是结构性的，意思就是说在某个赛道起来之后，资金的聚集效应使得除了这个以外的赛道都会黯然失…

自从公募基金变成一个主流的投资理财方式走进大众生活以来，似乎人们比以前更关注新闻了。这几天开会，相信大家的关注也很多，希望有能提振市场的好消息吧。 弗里曼看来，之前从去年11月到1月份的涨幅，基本是一波疫情压抑的反弹红利。疫情的管制由紧变松，社会活动增加带来的反弹。但疫情常态化之后，才会面临经济的深层次的根本性的问题。 孩子 在很多的项目路演的场合，我们通常…

最近的市场又开始了震荡，似乎是进入到了新一轮的垃圾时间。其实市场就是这样的，大部分的时间比较煎熬，只有少部分的时间决定了你大部分的收益。有的时候想一想，人生又何不是如此？关键路口的选择，决定了你人生的高度，有的时候在关键的节点自己往前伸了一下头，或者被别人推了一下，就进入了一个新的世界。 说这个的意思不是说现在是个上车的好机会，弗里曼并不觉得现在是所谓的是一…

最近A股的步点又开始找不到北了，在前一阶段喝酒吃药行情以后，最近的煤炭、光伏、锂电这些又都开始轮动。不过从北上资金的分布来看，确定性比较大的还是消费这个赛道。 为什么是消费？弗里曼来说说自己的想法。 1、三年过后,，似乎什么都变了，也似乎什么都没变。现在的行情像极了2020年的行情，大家还记得2020年白酒的大爆发吗，白酒带的整个消费的赛道都很火。弗里曼身边…

大跌 美国的通胀数据一公布，美股暴跌，纳斯纳克指数直接被干下去5个点。周三A股开盘，也未能幸免，虽说指数跌的不多，但是缩量震荡的行情似乎更像是一个泥潭。 周三这一天，有两个会，一个是拜登，一个是我们的克强总理。拜登说通胀是暂时的，那都不是事儿。克强总理继续释放减税大礼包，还有核电项目。截止到周三晚，纳斯达克反弹了0.5个点，就看明天A股表现如何了。 躺平 临…

周三市场大跌，创业板指数跌了3.6%。市场上又是一片哀嚎，很多人都是丈二和尚摸不着头脑，到底发生了什么？ 似乎没有特别的大利空，发布的数据和财报也没有特别的不好看，被认为罪魁祸首的「宁王」数据其实并不差。难道真的是因为任正非的一席讲话吗？具体的内容不多说了，「任正非：未来十年全球经济将持续衰退 把活下来作为主要纲领」这个标题相信大家在朋友圈都被刷屏了。 与此…

1957年11月17日，莫斯科大学。毛泽东主席访问苏联时会见中国留学生和实习生并发表讲话说，“世界是你们的，也是我们的，但是归根结底是你们的。你们青年人朝气蓬勃，正在兴旺时期，好像早晨八、九点钟的太阳。希望寄托在你们身上。” 正所谓，江山代有才人出，一代新人换旧人，基金经理这个江湖也是一样。 这短短几年时间，在公募基金这个名利场里，老一代的基金经理要么逐渐走…

二十一世纪结婚三大件是什么? 有人说是房子、车子和票子，仔细想想也不无道理。现在年轻人结婚，家里给准备的硬通货也无非是这三样最为普遍。结婚、生子，家庭的消费支出，特别是年轻人的家庭消费支出是最为旺盛的，也是一个国家消费的主力人群。 最近的股市也反应出来了这一点，房子和车子较起劲来了，大有争消费一哥的趋势。 昨天，6月29日，这种对比达到了一个非常鲜明的程度，…

先说个题外话，前几天刚发了文章说大佬但斌空仓的事，结果今天就被微博禁言了180天，这个真是跟弗里曼一点关系都没有，哪有那么大的能量啊，看来还是要谨言慎行才是王道啊！ 最近一个月来，最火的基金非地产基金莫属了。 我们先来看看最近一个月以来全部基金的收益排名前十五，有十只与地产有关，当然这里面的有同一只基金的不同份额的分身。 再来看看最近一个月以来指数基金的收益…

沉寂了许久的房市，最近似乎迎来了一个小阳春。今年的两会政府工作报告里面，对于房地产说了109个字，我们来看看。 继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。 这个…

对于很多基金的投资者来说，2021年终于算是过去了，有了一次改头换面重新做人的机会。因为很长时间了，在「今年以来」收益这一栏都是负数，绿油油的颜色不觉得都让人心生烦闷。现在好了，本想把负数都留在2021年，谁知道市场不给力，新年刚开始就给了几闷棍，跌跌不休。 在市场一片腥风血雨的时候，有一类基金却在慢慢的回血了。先给大家上图，看几只基金的表现。 看过这几个之…

「不当家不知柴米贵，不养儿不知父母恩」，单身的时候一个人吃饱全家不饿，那个时候的消费虽然也不少，但是有了娃才知道，那个支出简直是几何级数的上升。 北京有个蓝色港湾，号称遛娃圣地，据说刚开的时候也是名不见经传，没啥人气，我记得最早去的时候索拉纳那个楼里还是空空的，好像有卖珠宝的还是服装的。 近些年人气爆棚，从婴幼儿的用品，到培训、早教，要什么有什么，如果手里不…