养老金可以贷款买房吗?2016基础养老金多少?

退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自让返己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

一、退休金可以贷款吗
      按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。
      在银行看来，退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
      也有金融机构的贷款产品要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。之所以有很大的浮动区间，退休人员原工作单位的性质、银行征信的状态、有无财力证明、有无副业等都是评估贷款金额的重要指标。
      其实，退休人员还可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，也就是“变更借款人”。不过，此方式也一定是要求子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
二、贷款买房的规定
      贷款买房通常是商业贷款或公积金贷款(民间贷款或是其他高利贷不在我们讨论的范畴)。
      商业贷款是以信用、资金、房屋或其他实物作为抵押担保而筹得的，只要你被证明有资金、经济实坦芦饥力能够按时如期完成还贷，且在银行保持良好的信用记录，通常可以获得商贷(额度要通过银行评估、审核)。
      住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存(有些地方有时间及连续性的要求:例如连续满半年，累计满一年等)。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选(贷几十万二十年下来能省好几万)。
      对于退休人员，因不再参加公积金缴存，因而不能申请公积金贷款，但是可以支用住房公积金。
      有些城市也支持父母跟子女共同还贷——对你而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取你的住房公积金或是用你的退休金共同还贷。
      (1)购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
      (2)退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求:
      1、有稳定的退休收入;
      2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。
      (3)接力贷的优缺点:
      1、优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。
      2、缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
      《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行;但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
      从上文中，我们可以看到，退休人员哗穗已经开始享受社会福利，并不符合银行贷款要求的条件，也就是说，“退休金可以贷款吗”在这个问题的答案是否定的。但是，银行为解决这种情况，也会推出一些方案。因此，建议您可以到银行了解一下相关方面，以免造成误会。

可以派铅桥的。只要符合贷款条件。

申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

扩展资料：

贷款方式：

1、工资卡贷款

部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人无抵押贷款。

2、银行流水贷款

银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。

3、有房贷或者公积金联名账户

你有尘猛房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

4、保险保证贷款

部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。

5、联保贷款

联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为激拦组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。

参考资料来源：百度百科-贷款

您好,退休工资能否贷款,能贷多少:1、退休工资是可以贷款的。2、最高贷款可以达到10万元左右,根据退休金的不同,可以贷款的金额也是不同的。拓展资料:退休人员贷款条件:1、年龄限制:房贷中明确规定,女性不超过60岁,男性森铅不超过65岁。2、贷款年限。很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定,那就是借款人年龄加上还款期限之和,不能超过70年。和无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛,假设男性此物好60岁退休申请的房贷,最多也只能申请10年。 3、贷款程序。银行在办理房屋贷款的程序上,要求明确且严格,这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说,办理房贷需要有稳定的收入,需要出具收入证明。4、按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。不论办理什么样的贷款,还款能力和征信是银行考察的重点,所以,在贷款之前最好能够确认自己的收入可以满足按时还贷的要求,比如办理房贷银行每月的流水一般是月还款额的2到3倍。5、但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。6、通常用户先提前准备资料,然后提交银行审核,如果银行审核不通过 ,这时银行会让借款人补充相应的资料;如果能够通过审核,银行会和借款人签订正式的借款合同,在签订合同时一般需要约定还款方式,然后借款人按时还款就可以了。退休人员是可以贷款的,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,最蚂余高贷款额度可以达到10万元,具体的金额要看退休工资的多少。

300元左右。不同地区每月领取的养老金不同。

养老金由两部分组成，一是基础养老金金额，二是个人账户月养老金金额。中央确定的基础养老金标准为每人每月55元。当地政府可根据实际情况提高基础养老金标准。对于缴费时间较长的农村居民，可亏唯适当增加基础养老金，筹集和增加的部分资金由当地政府支付。

如果连续15年每年缴纳养老金1500元，将额外领取个人账户养老金，即60岁以后，养老金为基础养老金个人账户养老金。

个人账户养老金月计发标准是个人账户总额除以139，即1500元X15年/139=161元/月。

我们还是按照国家规定的55元领取基础养老金，所以领取的数字大概是161 55=226。

但是因为这是国家的基础养老金，所以不同省份甚至不同城市的地方政府的补贴是不一样的。在沿海地区，一般按照国家费率每人每月加55元加55元，这样就有226 55=281元/月。

但在一些发达城市，农村人销搜培口少，当地政府会有一些补贴，让杨很容易达到300元/月底的漏戚标准。

比如福建基础养老金80元，比国家标准多发30元。

福州2016级基础养老金标准为每人每月最低85元。缴费满15年以上的参保居民，每增加1年，基础养老金增加5元。

中行贷款种类较多，贷款类型不同，贷款条件存在差异，您可先通过中国银行官虚游方网站（www.boc.cn）粗誉搏“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
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退休了可以贷款买房子。
退休人士也是可以申请到贷款的。但有一定的前提条件，首先就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年顷氏龄做规定在18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都不行。
车贷需要的条件是：
1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2、能提供固定和详细住址证明；
3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4、个人社会信用良好；
5、持有贷款人认可的购车合同或协议；
6、合作机构规定的其他条件。
获得最低银行贷款利率的方法如下：
1、选择利率最低的银行申请贷款。虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须“贷比三家”，然后选择利率最低的银行；
2、注意个人征信，保持良好的征信。银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。
信贷逾期后，处理办法如下：
1、及时还清欠款：发现自己所借信贷有逾期时，首先应该及时将所借贷款及时还清。如果在还款宽限期内还清，一般是不会影响个人征信记录的；
2、主动与工作人员沟通：还清所有逾期欠款后，借款人应该积极主动与贷款机构的工作人员进行沟御租通，说明逾期情况，逾期原因，并表明是非。

法律依据
《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证雀拆散人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

农民的养老金根据自己的缴费以及其他方面计算。一般农村养老金的计算标准如下：中央确定的基础养老金标准为每人每月55元。地方政府可以根据实际情况提高基础养老金标准，对于长期缴费的农村居民，可适当加发基础养老金，提高和加发部分的资金由地方政府支出。
【法律依据】
《国务院关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》
养老金待遇由基础养老金和个人账户养老金组成，支付终身。中央确定的基础养老金标准为每人每月55元。地方政府可以根据实际情况提高基础养老金标准，对于长期缴费的农村居民，可适当加发基础养老金，提高和加发部分的资金由地方政府支出。个人账户养老金的月计发标准为个人账户全部储存额除以139(与现行城镇职工基本养老保险个人账户养老金计发系数相同)。参保人死亡，个人账户中的资金余额，除政府补贴外，可以依法继承；政府补贴余额用于继续支付其他参保人的养老金。

退休后不可以贷款买房了。因为银行对贷款人的年龄有限制，贷款人年龄必须在搭缓18到65岁之间。此外，退休人员已经领上判渗退休金，没有办法向银行提供掘枝脊收入证明。

养老金保险可以贷款的。

家庭在正常生活之外，缴纳社保有困难，而且还有老人即将进入退休年龄，只要符合相关条件，就可以向政府，申请该项目，政府不会直接出钱，但是会作为担保人，从商业银行那里贷款，贷款额度也不高，一般就是几万块钱。

而且这笔钱不是现金发放。而是由银行直接帮助申请人缴纳社会保险。甚至可以一次性缴纳清楚。等到申请人或者是家人到达退休年龄以后开始领取念薯养老金了。再来归还贷款的准备金和利息，只是申请人此时开始领取养老金了

需要注意的是：年龄不到退休的年龄，是不需要还这个贷款。

扩展资料：

主要特点

一是由国家立法，强制实行，企业单位和个人都必须参加，符合养老条件的人，可向社会保险部门领取养老金。

二是养老保险费用来源，一般由国家、单位和个人三方或单位和个袭启人双方共同负担，并实现广泛的社会互济。

三是养老保险具有社会性，影响很大，享受人多且时间较长，费用支出庞大。因此，必须设置专门机构，实行现代化、专业化、社会化的统一规划和管理。

通过建立养老保险制度，有利于新老更替，实现就业结构的合理化；为老年人提供了基本生活保障，使老年人老有所养，是应对人口老龄化的一项重要措施，有利于社会稳定；能够激励年轻人奋进，提升工资标准，为退休后的生活提供保障，有利于从侧面上促进经济发展。

养老问题不仅是社会问题，而且是一个全球性问题，关系到一个国家或社会的经济、文明发展，需要我们予以足够的重视。由于养老保险的实仔禅者施范围很广，被保险人享受待遇的时间较长，费用收支规模庞大，因此，必须由政府设立专门机构，在全社会统一立法、统一规则、统一管理和统一组织实施。

参考资料：养老保险 百度百科

可以。

1.养老保险贷款又称作“助保贷款”，是政府为了帮助无力缴纳养老保险费而断保的困难人员重新纳入现行的养老保险制度范围的行为，实现老有所养。

2.贷款缴纳养老保险费的额度是以全省上年度社会平均工资的60%为基数，按20%比例确定贷款额度，贷款额度不能超过缴纳养老保险费总额。贷款期限最高为12年，给予职工充分的时间还款。

3.借款人达到规定退休年龄，符合待遇领取条件时，自领取基本养老金当月起，按银行规定等额本金扣划当期应偿还贷款本息，扣划后余额部分由贷款银行发给借款人。

扩展资料

养老保险的主要特点

1.由国家立法，强制实行，企业单位和个人都必须参加，符合养老条件的人，可向社会保险部门领取养老金。

2.养老保险费用来源，一般由国家、单位和个人三方或单位和个人双方共同负担，并实现广泛的社会互济。

3.养老保险具有社会性，森隐卜影响很大，享受人多且时间较长，费用支出庞大。因此，必须设置专门机构，实行现代化、专业化、社会化的统一规划和管理。

贷款的注意事项

1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款携答较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何此穗时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

参考资料：养老保险的主要特点，贷款的注意事项

参加城镇企业职工基本养老保险的国有、集体企业解除劳动关系间断缴费和因下岗失业及享受城镇居民生活保障等原因无力继续缴纳养老保险费，且距法定退休年龄5年以内的人员，可以申请贷款用于交养老保险。

养老保险个人缴费至少满15年才能在退休时每月拿到资金。那么如果每月不能及时交钱对于以后养老保险资金提出是有影响的.

养老保险对于普通职工是每年都要缴纳的款项，养老保险是以老年人的生活保障为指标的，通过再分配手段或者储蓄方式建立保险基金，支付老年人脊猛生活费用，在退休后每月有足够的钱用于生活。养老保险贷款又称作“助保贷款”，是政府为了帮助无力缴纳养老保险费而断保的困难人员重新纳入现行的养老保险制度范围的行为，实现老有所养。 

贷款缴纳养老保险费的额度是以全省上年度社会平均工资的60%为基数，按20%比例确定贷款额度，贷款额度不能超过缴纳养老保险费总额。贷款期限最高为12年，给予职工充分的时间还款，借款人达到规定退休年龄，符合待遇领取条件时，自领取基本养老金当月起，按银行规定等额本金扣划当期应偿还贷款本息，扣划后余额部分由贷款银行发给借款人。

扩展资料

养老保险，全称社会基本养老保险，是凯野穗国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。

养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险盯卜种中最重要的险种之一。养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源。

养老保险贷款是指贷款人向符合吉林银行贷款条件的借款人发放的用于接续养老保险关系的贷款业务。

借贷申请人总授信额度不超过银行测算总额度及期限。

参考资料：养老保险贷款_百度百科

养老金=基础养老金+个人账户养老金

个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(计发月数根据退休年龄和当时的人口平均寿命来确定。计发月数略等于(人口平均寿命-退休年龄)X12。目前50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)

基础养老金 =(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1% =全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年×1%

公式中：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职铅旅工月平均工资×本人平均缴费指数

在上述公式中可以看到，在缴费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数，个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。低限为0.6，高限为3，因此，在养老金的两项计算中，无论何种情况，缴费基数越高，缴费的年限越长，养老金就会越高。养老金的领取是无限期规定的，只要领取饥激衫人生存，就可以享受按月领取养老金的待遇，即使个人帐户养老金已经用完，仍然会继续按照原标准计发基础养老金，况且，个人养老金还要逐年根据社会在岗职工的月平均工资的增加而增长。因此，活得越久，就可以领取得越多，相对于交费来说，肯定更加划算。

法律依据：《社会保险法》第十条　职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险烂腔费。
　　无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

第十一条　基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。
基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及政府补贴等组成。

第十二条　用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
　　职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
　　无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

第十五条　基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
　　基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。

第十六条　参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
　　参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

养老金计算办法
根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：
养老金=基础养老金+个人账户养老金
个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了）
基础养老金 =（全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%
=全省上年度在岗职工月平均工资（1+本人平均缴费指数）÷2×缴费年限×1%
注：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数
在上述公式中可以看到，在缴费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数，个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。下限为0.6，上限为3。
因此，在养老金的计算中，无论哪种情况，缴态蔽纯费基数越高，缴费的年限越长，养老金就会越高。
例：
男职工在60岁退休时，全省上年度在岗职工月平均工资为4500元。
累计缴费年限为15年.
个人平均缴费并衫基数为0.6时，基础养老金=（4500元+4500元×0.6）÷2×15×1%=540元
个人平均缴费基数为1.0时，基础养老金=（4500元+4500元×1.0）÷2×15×1%=675元
个人平均缴费基数为3.0时，基础养老金=（4500元+4500元×3.0）÷2×15×1%=1350元
累计缴费年限为40年.
个人平均缴费基数为0.6时，基础养老金=（4500元+4500元×0.6）÷2×40×1%=1440元
个人平均缴费基数为1.0时，基础养老金=（4500元+4500元×1.0）÷2×40×1%=1800元
个人平均缴费基数为3.0时，基础养老金=（4500元+4500元×3.0）÷2×40×1%=3600元
基础养老金+个人账户储存额÷139个帆咐月=每月养老金