退休证有什么优惠?退休人员不能贷款吗?

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行胡笑看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。

一、退休人员可以贷款吗
      按照银行的规定，借款人的梁键年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。
      但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
      针对这种情况，裤渣含农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。
      同时，农行方面有关负责人表示，只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力，愿意承诺负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。
二、需要符合哪些条件
      退休人员银行征信好，有退休证、工资流水证明等，还有一些个人名下有固定资产存在，或者退休人员的子女的个人信用良好，并有稳定的工作为，这时退休老人以子女(变更借款人)名义贷款也是可以通过贷款的。
三、退休人员贷款买房要注意什么?
      1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么公积金账户上公积金余额为零，这样的公积金贷款额度也为零，这就意味着申请不到公积金贷款。在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
      2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理延长借款期限的申请。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
      3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

退休人员可以贷款买房。无论是现在退休还是过两年退休，都不影响公积金贷款，因为公积金贷款与还有几年退休没有关系，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：
1、即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
2、要知道住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。也就是说，如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
3、贷橘圆款申请人在提出简模住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致；
4、按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件，公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的，即男性：贷款期加上贷款人年龄要小于或等于65；女性：贷款期加上楼龄要小于或等于60。
法律依据：《贷款通则》 第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备圆咐塌案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

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银行发放贷款上做了一些限制，并不是任何人都可以进行贷款的，必须要符合条件。那么退休人员可以贷款吗，以及退休人员买房的要求，各位是否有了解呢?限制我们一起来看看吧。
一、退休人员可以贷款吗
退休人员只要满足条件，是可以贷款的。银行规定贷款的个人年龄需要在18~65周岁，而且要具有还款的能力。如果退休人员满足贷款年龄，并且自己有做企业的话，那么就具备的还款能力，就可以进行贷款。此外，退休人员还可以让子纤让女帮忙贷款。
二、退休人员买房的要求
1、年龄限制
如今，国家对退休有相关的规定，如果是女性，退休的年龄是在50~55岁;而男性的退休年龄是在60岁。而贷款中有规定，若是女性贷款，年龄不得超过60岁，男性则不能超过65岁。因此，即使是退休，也有可能是符合贷款要求。
2、看退休金
银行的工作人员会根据退休人员是否有退休金，来判断是否有还款的能力。若是在退休之后，拿到的退休金比较多，除去生活中的开销之外，还有剩余，那么贷款通过的概率就比较大。
3、贷款年限
银行在评估贷款的年限时，会根据贷款人的岁数作为参考。如果说贷款人的年龄越小的话，就可以获得较长的贷款年限;相反，贷款人年龄越大，银行要求的贷款年限就越短。
4、看家庭状况
退休人猛销员若要进行贷款买房，那么可以和自己的子女共同还贷，这样借款人就是退休人员及其子女，若是子女有稳定的收入，那么贷款成功的概率也就比较大了。
关于退休人员可以贷款吗，以及毁知局退休人员买房的要求，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?退休人员只要符合银行所规定的条件，如在年龄及还款能力都不存在问题，那么是可以贷款的。

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可以派铅桥的。只要符合贷款条件。

申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

扩展资料：

贷款方式：

1、工资卡贷款

部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人无抵押贷款。

2、银行流水贷款

银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。

3、有房贷或者公积金联名账户

你有尘猛房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

4、保险保证贷款

部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。

5、联保贷款

联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为激拦组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。

参考资料来源：百度百科-贷款

1、身份证明
2、做出贡献的重要节点
3、纪念意义
4、办理退休人员相关事务
5、住房公积金清算
6、节省人工成本
7、建立更自由的劳务关系
8、出国旅游
9、出国定居审批更便利
10、领取独生子女奖励
11、昌帆景点门票半价
12、公交优惠
13、领取老年综合津贴
14、享受前用人单位福利
15、上老年大学
16、坐高铁
17、火化
1. 身份证明：是退休人员的专属身份证明，是自己已经正式退休了的象征性证明；
2. 做出贡献的重要节点：是自己一生职业终点的象征，证明你自己为这个国家和社会贡献过，可以回家去过退休生活，安度晚年，享受天伦之乐了；
3. 纪念意义：是个念想，就像从学校毕业要有毕业证一样；
4. 办理退休人员相关事务：在很多地区到退休管理部门办理退休事务时，经常使用。如每年领取取暖费认证等；
5. 住房公积金清算：在我国绝大多数地区，退休后办理住房公积金的提取清算时，一般都要求提交退休证；
6. 节省人工成本：用人单位聘用退休人员，凭着员工的退休证，就可以合法合规地不用给员工上社保，办理公积金，节省人力成本；
7. 建立更自由的劳务关系：用人单位聘用退休人员，凭着员工的退休证，就可以不再签订劳动合同，而是签订劳务合同。双方均不受劳动合同法的约束。退休员工辞职或用人单位辞退他们，双方均不再需要提前30天告知；
8. 出国旅游：出国旅游退休身份比在职身份方便很多，凭借退休证，部分国家可以免资金担保，就不用提供在职证明、收入证明和银行流水了。退休人员去美国以及欧洲等部分国家，没有退休证不给办签证；
9. 出国定居审批更便利：提交退休证，以退休人员身耐镇雹份申请定居，审批时有一定的便利，更容易获批；
10. 领取独生子女奖励：退休后，女同志满55岁，男同志满60岁，领取独生子女一次性奖励时，大部分地区仍然要求提交退休证。没有的，人家不给；
11. 景点门票半价：国内旅游。持退休证部分景点可以半价，比如江西三清山，别的证都不认；
12. 公交优惠：部分地区可和老年证一样发挥同样的功效；
13. 领取老年综合津贴：部分地区领取高龄老人综合性津贴时需出示退休证；
14. 享受前用人单位福利：部分地区部分单位（机关事业单位居多）给离退休人员提供福利旅键，举办或组织活动时，须出示退休证或离休证；
15 上老年大学：很多地区，上老年大学，持退休证就可以直接报名；
16 坐高铁：铁路退休职工持退休证可以免费坐高铁；
17 火化：部分地区持退休证火化有优惠。

法律分析：退休人员也森闷是可以贷款的：女性不超过60岁，男性不悉清握超过65岁，携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等资料，提交到银行审核即可。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公肆橘民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理裂春团;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

一千个人里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有不同的评判标准。我的答案或许并不是最为标准，最为正确的，但也希望能给予您一定的帮助，希望得到您的认可，谢谢！

同事祝愿你在今后的生活中平平安正锋安，一帆风顺，当遇到困难时，也可以迎难而上，取得成功，如果有什么不懂得问题，还可以继续询问，不要觉睁庆得不好意思，或者有所顾虑，我们一直都是您最坚定的朋友后台，现实当中遇到了不法侵害，和不顺心的事情也能够和我详聊，我们一直提供最为靠谱的司法解答，帮助，遇到困难不要害怕，只要坚持，阳光总在风雨后，困难一定可以度过去，只要你不放弃，一心一意向前寻找出路。

退休证的用途和优惠有领取独生子女奖励金，办老年人公交卡，景点优惠，住房公积金领取。
1.领取独生子女奖励金。我们退休人员凭着退休证、户口簿、身份证、独生子女光荣证等证件，到退休地所在社保局领取一次性独生子女奖励金，具体标准看地方经济条件，因地而异。比如安徽省企业退休的独生子女奖励金一次性2000元。
2.可以办老年人公交卡。老年公交卡是给退休老人发放的可以免费乘车或优惠乘车的一种公交卡，部分地方还规定满65岁以上的城乡居民也能办理公交卡。这对老年人来说就是不错的一项福利，日积月累下来可以省下一笔不少的乘车钱。
3.景点优惠。退休后，老人们有大把时间可以去各种景点游玩，其中大部分景点对退休老人游玩有优惠政策，既省心又省钱，比如门票打折、老人绿色通道等。
4.住房公积金领取。在职时，正规单位都会为员工缴纳住房公积金，这也是一项住房福利。平时不用的住房公积金贷款的老人们，住房公积金个人账户会积攒一笔不菲的钱，退休后可以凭着退休证一次性支取住房公积金个人账户余额。
退休证注意事项：
1.退休证年审。在部野兆模分地区，我们退休人员除了每年都要参与养老金认证外，还要对退休证进行年审登记。年审通过猜猜的，退休证继续保留社会化服务功能；退休人员去世的，及时注销退休证，不能继续享受老年卡办理、景点优惠、公积金领取等福利。
2.退休证重办。部分退休人员在退休申报时，故意隐瞒服刑期间违规缴纳社颂缓保费的情形，导致违规增加缴费年限。实际上，这些违规增加缴费年限的退休人员，经社保局核实后，会清退违规年限，重新核定养老金，不仅追回多领养老金而且重新办理退休证。清退后年限不足15年的参保人员，回退退休身份同时，还要注销退休证。
退休证就是退休人员的一个身份凭证。当职工符合退休条件，办理退休手续后，由退休地社保局办理的一个退休证件。
法律依据
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

退休了买房是可以贷款的。但是申请人年龄与借款期限之和不超过70。

申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在雀前办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支谨岁困用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

扩展资料：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户祥念。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率。

期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率。

期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

参考资料来源：百度百科-个人住房贷款

1、领取住房公积金。现在很多单位都有为职工缴纳住房公积金，但是只有在特殊情况下住房公积金个人账户余额才能被取出来，如果平时都没有提取过公积金，那么退休后是可以申请将个人住房公积金账户余额全部一次性取出的，退休提取住房公积金就需要提供退休证来证明你已经是退休人员。

2、领取独生子女奖励。在部分地区，独生子女父母在退休时通常可以领取一定的奖励，例如武汉独生子女父母退休时，分别可以领取3500元的一次性奖励，而领取独生子女奖励是需要提供独生子女证、退休证、身份证等相关资料的。

3、办理公交老人卡。退休后我们凭退休证是可以办理老年公交卡的，老年公交卡通常都会有费用减免优惠，例如免费乘车，或乘车费用减半，这对于退休人员来说也是一项非常不错的福利，日积月累省下来的乘车费也是一笔不小的费用。

4、门票优惠。现在的人退休后才算真正有属于自己的时间，所以很多人退休后都想要去到处游玩，通常旅游景点都是需要门票的，而退休人员持退休证购买门票一般都可以享受半价优惠。

退休证是退休的证明，退休后可以领退休费。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

【法律依据】：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第二条 工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。

（一）符合第一条第（一）（二）（三）项条件，抗日战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的90％发给。解放战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的80％发给。中华人民共和国成立后参加革命工作，连续工龄满20年的，按本人标准工资的75％发给；连续工龄满15年不满20年的，按本人标准工资的60％发给。退休费低于25元的，按25元发给。

（二）符合第一条第（四）项条件，饮食起居需要人扶助的，按本人标准工资的90％发给，还可以根据实际情况发给一定数额的护理费，护理费标准，一般不得超过一个普通工人的工资；饮食起居不需要人扶助的，按本人标准工资的80％发给。同时具备两种种以上的退休条件，应当按最高的标准发给。退休费低于35元的，按35元发给。

《中华人民共和国社会保险法》第十六条　参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

法律分析：
可以。退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣蚂森好钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
根据我国法律规定，借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

法律依据：
《中华人民共和国个人借贷管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

衍生问题：
退休人员想贷款怎么办理？
按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁已春旅退休就不能申请贷款了。
在银行看来，退休人员的养老金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
也有金融机构的贷款产品要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。之所以有很大的浮动区间，退休人员原工作单位的性质、银行征信的状态、有无财力证明、有无副业等都是评估贷款金额的重闷铅要指标。

1.退休证是国家和地方机消兆关、部门、企事业单位工作人员，按照劳动人事法律、制度规定，符合退休条件，办理退休手续，经上级部门批准后，取得的证书。是正式退休手续办理完毕戚困的标志性证明文件。

2、是依法享受养老保险、医疗保险的合法证明，是提取清算住房公拿仔租积金的的必备证明之一。

3、退休后再就业用工关系

退休后继续工作，退休证是用人单位区分劳动关系主体的法律性依据。退休后，就可以不再与用人单位签订劳动合同，与用人单位不再是劳动关系，不受劳动合同限制，比如辞职不需提前30天。而是劳务关系性质用工，双方更加自由些。　

4、能享受退休人员社会待遇或优惠的证明。

5、退休证也是受部分国家认可的辅助性证明文件之一。用来证明身份，出国旅游定居，处理税务抵扣等事务。

法律依据：《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第二条

工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。

（一）符合第一条第（一）、（二）、（三）项条件，抗日战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之九十发给。解放战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之八十发给。中华人民共和国成立后参加革命工作，连续工龄满二十年的，按本人标准工资的百分之七十五发给；连续工龄满十五年不满二十年的，按本人标准工资的百分之七十发给；连续工龄满十年不满十五年的，按本人标准工资的百分之六十发给。退休费低于二十五元的，按二十五元发给。

（二）符合第一条第（四）项条件，饮食起居需要人扶助的，按本人标准工资的百分之九十发给，还可以根据实际情况发给一定数额的护理费，护理费标准，一般不得超过一个普通工人的工资；饮食起居不需要人扶助的，按本人标准工资的百分之八十发给。同时具备两项以上的退休条件，应当按最高的标准发给。退休费低于三十五元的，按三十五元发给。

《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第八条

退休、退职工人本人，可以继续享受公费医疗待遇。

法律分析：可以。退休人士也是可以申请到贷携拿款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以辩桐搭个人承担部分的30%作为购房的首期付款轮禅；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

法律分析：超过65岁就不能申请贷款，退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名郑察义，帮助自己从银行拿到贷款喊友茄，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。针对这种情况，农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、具有购买住房告猜的合同或协议4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人6、贷款人规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

银行怕退休人员还不上贷款，是不会批准申请的，不过现在有些贷款机构，推出了针对退休人员的信贷产品，但是也是有比较严格的要求，比如退休前的工作单位比较好，工资较高，如果退休人员想申请不用做抵押的贷款，最好能提供一些材料，作为辅助材料申请贷款。

法律分析：退休人员是不可以办理贷款的，因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，已经退休的人员是没有工作的纯袭，没有办法提供证明，而退休金只能作为生活的基本保障，不能作为收入证明。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件绝裤乎：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、具有购买住房的合同或协议;

4、不享受购房补贴的以不低并悉于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

法律分析：退休证是国家和地方机关、部门、企事业单位工作人员，按照劳动人事法律、制度规定，符合退休条件，办理退休手续，经上级部门批准后，取得的证书。是正式退休手续办理完毕的标志性证明文件。退休证是依法享受养老保险、医疗保险的合法证明，是提取清算住房公积金的的必备答陆证明之一。

法律依据：《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法实施办法》第二十三条

按照国家规定退休(离休)的归侨、侨眷获准出境定居的，按照国家规定享受的退休(离休)待遇不变。其养老金可以委托他人领取，但需每年向原工作单位或者负责支付养老金的社会保险经办机构提供由我国驻其所在国的外交(领事)机构或者所在国公证机构出具的本人生存证明文件。

归侨、侨眷退休(离休)后出境定居又回国就医的，按照当地有关规定享受相清罩顷应的医疗待遇。

不符合国家规定退休条件的归侨、侨眷职工获准出境定居的，按照国家有关规定办理辞职、解聘、终止劳动关系手续，按照国家有关规定享受一次性离职费及相关待遇，已经参加基本养老保险、基本医疗保险的，由社会保险经办机构按照国家有关规定一次性结清应归属其本人的费用，并终止其基本养老保险、基本医疗保险关系。

归侨、侨眷获准出境定居，出境前依法参加前款闷毁规定以外的其他社会保险的，按照国家有关规定享受相应的社会保险待遇。

1、是正式退休程序完成的里程碑证据。
如果您证明您已经合法和合法地退休，您可以在完成社会劳动义务后享有退休的权利。凭借相关的标识和权威，它将得到认可。此外，它具有纪念意义。例如，小学毕业和小学文凭，没有社会用途，我们也希望继续发行小学文凭。此外，退休证书具有一定的社会功能或功能。
2、是依法享受养老保险和医疗保险的合法证明，是提取住房公积金辩袜的必要证明之一。
在某些地区，没有证据表明这些事情无法完成。例如，在北京退休后，无论是否有北京户籍，都必须依靠退休证明和其他材料来领取公积金。例如，在某些地区，养老金也由退休证书授予。
3、退休后的雇佣关系
退休后，退休证明是雇主区分劳资关系主体的法律依据。退休后，您不能再与雇主签订劳动合同，雇主不再是劳动关系，不受劳动合同限制，例如提前30天辞职。这是劳资关系的本质，双方更自由。
拓展资料：/
1、退休后再就业五项风险和一项黄金
雇主可以将退休证销模明作为法律依据，而不需要再支付保险金，降低人工成本。携斗激此外，退休基金必须以退休为理由提取和提交公积金提取和清算。
是享受退休人员其他退休相关待遇的证明。
2、
是享受退休人员的社会待遇或优待待遇的证明。
如果有一些地区的半价或免费优惠乘坐公共汽车，公园门票半价或免费，某些旅游景点价格也会有一些优惠。很多的退休人员在退休后，都想要放松一下自己，毕竟辛辛苦苦工作了几十年，好不容易有了空闲的时间，当然要出去走走看看。
所以都会跟着老年旅游团出去游历全国各地的旅游景点，这时候退休证就能派上用场了，因为很多旅游景点不仅是有学生证优惠和老人证优惠，退休证也可以享受一些半价折扣，使用退休证可以帮他们省不少钱。

退休证有以下用途：
1、养老金的领取；
2、公积金的领取；
3、办理公交老人卡；
4、门票优惠；
5、领取独生子女奖励；
6、出国旅游和定居；
7、建立更自由的劳务关系。只要缴满15年的养老保险，到了退休年龄，就可以领取养老金了，如果工作时有缴纳住房公积金，当退休以后，如果没有买房，只需要带上退休证，就可以把公积金全部提取出来。评退休证，可以办理公交老人卡，在乘坐公交时，可以享受减免福利。评退休证，可以享受半价或者直接免门票福利等等。
《中华人民共和国劳动法》
第七十三条
劳动者在下列情形下，州芹依法享受社会保险待遇：
（一）退休；
（二）患病、负伤；
（三）因工伤残或者患职业病；
（四）失业；
（五）生育。
劳蚂旁动者死亡后，其遗属依法享受遗闷迹橡属津贴。
劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。
劳动者享受的社会保险金必须按时足额支付。

法律分析：1.退休证是国家和地方机关、部门、企事业单位工作人员，按照劳动人事法律、制度规定，符合退休条件，办理退休手续，经上级部门批准后，取得的证书。是正式退休手续办理完毕的标志性证明文件。

2、是依法享受养老保险、医疗保险的合法证明，是提取清算住房公积金的的必备证明之一。

3、退休后再就业用工关系。退休后继续工作，退休证是用人单位区分劳动关系主体的法律性依据。退休后，就可以不再与用人单位签订劳动合同，与用人单位不再是劳动关系，不受劳动合同限制，比如辞职不需提前30天。而是劳务关系性质用工，双方更加自由些。

4、能享受退休人员社会待遇或优惠的证明。

5、退休证也是受部分国家认可的辅助性证明文件之一。用来证明身份，出国旅游定居，处理税务抵扣等事务。

法律依据：《中华人民共和国国务院关于工人退休退职的暂行办法》第二条 工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。

《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

法律分析：退休人员可以贷款的。个人只要符迹高合银行贷款的条件就可以向银行贷款。向银行贷款的要求：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。2、贷款用途明确合法。3、贷款申请数额、期限和币种合理。4、借款人具备还款意愿和还款能力。5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。6、贷款人要求的其他条件。

法律依据：

一、《个人贷款管理暂行办法》 第十一条，薯让个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种姿手尺合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。