有退休金能贷款吗?退休工龄重要吗?

退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自让返己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

一、退休金可以贷款吗
      按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。
      在银行看来，退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
      也有金融机构的贷款产品要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。之所以有很大的浮动区间，退休人员原工作单位的性质、银行征信的状态、有无财力证明、有无副业等都是评估贷款金额的重要指标。
      其实，退休人员还可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，也就是“变更借款人”。不过，此方式也一定是要求子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
二、贷款买房的规定
      贷款买房通常是商业贷款或公积金贷款(民间贷款或是其他高利贷不在我们讨论的范畴)。
      商业贷款是以信用、资金、房屋或其他实物作为抵押担保而筹得的，只要你被证明有资金、经济实坦芦饥力能够按时如期完成还贷，且在银行保持良好的信用记录，通常可以获得商贷(额度要通过银行评估、审核)。
      住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存(有些地方有时间及连续性的要求:例如连续满半年，累计满一年等)。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选(贷几十万二十年下来能省好几万)。
      对于退休人员，因不再参加公积金缴存，因而不能申请公积金贷款，但是可以支用住房公积金。
      有些城市也支持父母跟子女共同还贷——对你而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取你的住房公积金或是用你的退休金共同还贷。
      (1)购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
      (2)退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求:
      1、有稳定的退休收入;
      2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。
      (3)接力贷的优缺点:
      1、优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。
      2、缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
      《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行;但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
      从上文中，我们可以看到，退休人员哗穗已经开始享受社会福利，并不符合银行贷款要求的条件，也就是说，“退休金可以贷款吗”在这个问题的答案是否定的。但是，银行为解决这种情况，也会推出一些方案。因此，建议您可以到银行了解一下相关方面，以免造成误会。

可以派铅桥的。只要符合贷款条件。

申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

扩展资料：

贷款方式：

1、工资卡贷款

部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人无抵押贷款。

2、银行流水贷款

银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。

3、有房贷或者公积金联名账户

你有尘猛房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

4、保险保证贷款

部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。

5、联保贷款

联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为激拦组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。

参考资料来源：百度百科-贷款

退休了买房是可以贷款的。但是申请人年龄与借款期限之和不超过70。

申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在雀前办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支谨岁困用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

扩展资料：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户祥念。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率。

期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率。

期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

参考资料来源：百度百科-个人住房贷款

您好,退休工资能否贷款,能贷多少:1、退休工资是可以贷款的。2、最高贷款可以达到10万元左右,根据退休金的不同,可以贷款的金额也是不同的。拓展资料:退休人员贷款条件:1、年龄限制:房贷中明确规定,女性不超过60岁,男性森铅不超过65岁。2、贷款年限。很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定,那就是借款人年龄加上还款期限之和,不能超过70年。和无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛,假设男性此物好60岁退休申请的房贷,最多也只能申请10年。 3、贷款程序。银行在办理房屋贷款的程序上,要求明确且严格,这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说,办理房贷需要有稳定的收入,需要出具收入证明。4、按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。不论办理什么样的贷款,还款能力和征信是银行考察的重点,所以,在贷款之前最好能够确认自己的收入可以满足按时还贷的要求,比如办理房贷银行每月的流水一般是月还款额的2到3倍。5、但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。6、通常用户先提前准备资料,然后提交银行审核,如果银行审核不通过 ,这时银行会让借款人补充相应的资料;如果能够通过审核,银行会和借款人签订正式的借款合同,在签订合同时一般需要约定还款方式,然后借款人按时还款就可以了。退休人员是可以贷款的,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,最蚂余高贷款额度可以达到10万元,具体的金额要看退休工资的多少。

有退休工资可以贷款，具体如下：
1、岁嫌在办理贷款时，无论是公积金橘埋贷款，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件。个人贷款要求：年满18岁的完全民事行为能力人，至还款期限止男年龄不得超过65，女不得超过60；
2、银行对借款人的年龄要求是考虑其放贷风险的，如果借款人年龄过大，贷款风险圆雀蚂增加；而年龄过小，无经济来源，银行也会考虑其偿还能力的。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第三条
本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第四条
个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
第五条
贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
第六条
贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。

工龄对慧侍退休金有一定的影响，同等条件下兄蔽，工龄越长，退休金就越多。
退休金跟交费的养老金额和工龄有关系，养老保险交费的越多，越长，退休金越多，是成正比的。
一般事业单位要比国企单位的退休金要多，国企单位大多效益都不是很好，上徼的养老保险偏低，所以国企要比事业单位退休的退休金要低，这不是个人能主羡碧州宰的。

是可以申请的。 贷款机构 退休 人员申请贷款条件： 据了解，通过贷款机构退休人员申请贷款的条件是： 1、借款人虽已退休，但年龄在贷款机构规定的年龄范围内; 2、借款人目前有稳定的收入; 3、个人信用良好; 退休人员申请贷款的条件如上所示，若借款人名下有房产、汽车等固定资产的话，在办理贷款时用固定资产做 抵押 办贷款，将会提高贷款的可能性及额度。 《最高人民法院关于审理 民间借贷 案件适用法律若干问题誉坦闹的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人信租民法院应予支持，但是双方约定的利率超过 合同成立 时一年期贷款市场报价利率四庆罩倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

“延迟退休”已成定局，2021年，专家又有新提议，工龄会成退休关键吗？

2021年随着两会的结束，议论长时间的延迟退休终于靴子落地，可以说从现在开始已经退休的就应该恭喜大家，即将退休的也不会受到影响，唯有有影响的主要是70-80后为主的人群，因为延迟退休的年限，主要波动就在这个年龄段，而60年代和90年代后的人们，要不就是可以准时退休，要不就是直接进入了延迟最迟的年限，所以他们影响都不大。

打个比方，60年出生的人，现在也已经是61岁，按照现在最新的方案，每隔几年推迟一个月，或者每隔一段时间推迟一个月，完全对他们影响不大，特别是女性许多已经完成了退休手续。90年代的人，现在只有31岁，要到65岁退休，还差敬有34年时间，在他们的观念里就这属于很漫长的时光，有些人还在努力奋斗，而30岁正是人生最辉煌的岁月，所以他们也无需担心这些。

对于延迟退休关注最大的，反而是那家即将退休，可是有没到时间退休的劳动者，而这批人的年纪基本就是在70-80后为主了，70年代的人现在已经是51岁，女性幸运的话，今年就可以退休了，而男性需要等上10多年的光阴，而80年的人个人感觉是影响最虚桥慎大的，因为他们80年的人，现在只有41岁，正是卡在不上不下的年龄，特别是女性，本来期望几年后退休，一下子延迟了几年时间，大家都会关注延迟的期限了。

为何大家都如此关注退休年限呢？

其实，这里还和现在的就业环境有关，很现实的说年龄趋向越大，可以选择的工作就越少，而社会许多更多年富力强的年轻人，这样一年导致一些劳动者会因此出现收入的断层，所以大家都担忧的就是这个问题，而现在随着延迟退休的出台，更多人在希望延迟退休的方案能够综合和多方面考虑，而不是进行一刀切的做法，因为对于一些工作，延迟退休是可以考虑的，比如医生，公务员，教师，学者，研究人员等，因为他们的就业环境相对稳定，同时在收入上也能够保证，所以延迟退休，并不影响他们，

但是对于一些高强度工作铁路乘务员和工地工人，还有社会工作的人比如商场服务员等，延迟退休就需要适当考虑他们是否能够自愿到期退却，而不需要延迟，只有弹性和针对不同人不同情况选择的方案，才能够让几亿延迟退休的人找出自己的适合方案。

而其中工龄是否是退休重要的一项，其实这一点是毋庸置疑的，我们知道退休本身是需要缴纳足够时间的社会报和医保，这时退休必消段要条件，而这里就牵涉到工龄，当然有些人如果到了30年的工龄，是否呢提早退休，有待放方案的出台，不过相信经过深思熟虑的方案，会满足大部分人的需求。

你怎么看？

法律分析：建议咨询相关银行或贷款机构。

如果在领退休金，说明是退休人士。退休人士也是可以申请贷款的，只不过必须满足贷款的年龄条件。我国女性工人退休年龄圆宏为50周岁，女性干部为55周岁，男性退休年龄为60周岁前宽。一般贷款年龄在18-65周岁之间，超过年龄限制是不能申请贷款的。

当然，也有部分贷款放宽了年龄限制，那么用户即使年龄偏大，也是可以申请到贷款的。

法律依据慧腔亮：《民法典》第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

退休时领取养老金，和工龄有很大的关系。一般来讲，养老保险缴费一年就是一年的工龄。但是国家在1992年之前并没有开始缴纳养老保险团早备塌毁。但是很多人在1992年之前已经有工作，参加工作了很多年。那么他们1992年之前的年限。被称之为工龄，养老保险上按着视同缴费年限计算。也就是说，虽然他们没有交养老保险，但是同等按照缴费年限去计算它。

扩展资料

工龄可分为 一般工龄和本企业工龄。一般工龄是指职工从事生产、工作的总的工作时间。在计算一般工龄时，应包括本企业工龄。

本企业工龄（连续工龄是指职工在一个工作单位连续工作的时间。以前，连续工龄又称为“本企业工龄”。1987年以后它的范围不限于在一个单位工作的时间，而是包括职工在各个单位按规定应计入的全部工作时间。 ）是指工人、职员在本睁棚企业内连续工作的时间。一般工龄包括 连续工龄，能计算为连续工龄的，同时就能计算为一般工龄；但一般工龄不一定就是连续工龄。

参考资料：百度百科-工龄

退休跟工龄有关系。

退休年龄：

（1）男性干部、工人年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年。

（2）从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续的工龄或工作年限满10年。

（3）男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。

不补肯定会影响退休金，退休金会少拿很多。

扩展资料：

一、工龄：

所谓工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。

工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。

二、 工龄计算：

1．凡经企业管理机关、企业行政方面调动工作、安排下岗者，调动、下岗（与企业保持劳动关系）前后的工龄应连续计算；

2．经企业管理机关、企业行政方面调派国内外学习者，其学习期间以及调派前后的工龄应连续计算；

3．因企业停工歇业或者破产，职工经企业管理机关调派到其他企业工作者，调派前后的工龄应连续计算；

4．企业经转让、改组或者合并，原有职工仍留企业工作者，其转让、改组或者合并前后的工龄应连续计算；

5．职工在疾病或者非因工负伤停止工作医疗期间，在6个月以内者，连续计算为本企业工龄；超过6个月病行亏段愈后，仍回原企业工作者，除超过6个月的期间不算工龄以外，其前后工龄应合并计算为连续工龄；

6．因工负伤或者职业病停止工作医疗期间，应全部计算为连续工龄；

7．转入企业工作前的专门从事革命工作的工作年限和革命军人的军龄，均作连续工龄计算；

8．学徒在本企业学习期间，应作本企业工龄计算，临时工、试用人员转为正式职工时，其本企业工龄，应自最后一次进入该企业工作之日算起。

9．原分配在国营农场，垦殖场当职工的知识青年及其在”文化大革命”期间由国家统一组织下乡插队的城镇知识青年，在他们按政策离开农村、垦殖场或农村回城镇参加工作以后，其在农场、垦殖场或农村参加劳动的时间，可以与参加工作后的时间合并计算为连续工龄；

10．归国华侨职工，从进入本企业工作之日起计算连续工龄 。归侨职工在国外空首从事革命工作，确因档誉工作需要调回国内或受迫害回国的，如有可靠证明，报经中侨委审核属实者，其在国外参加革命的工作时间，可计算为连续工龄。

参考资料：

百度百科工龄

百度百科退休

国务院《关于工人退休、退职的暂行办法》，法定退休年龄依然适用，退休金计算办法已经被《社会保险法》和国务院养老保险制度改革的规定废止。

职工退休条件和基本养老金计算办法不再按工龄计算，按照缴费年限计算。在当地养老保险制度改革个人缴费制培枯度实施之前行政事业单位和国有、县以上集体企业连续工龄，下乡知青年限、军龄视同缴费年限。

现行基本养老金计算办法如下：

基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金：

1、基础养老金

基础养老金是指从基本养老保险统筹基金中支付给退休人员的养老金，退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给1%。

基础养老金=（退休时统筹地区上年度职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资)／2×缴费年限×1％；

指冲中判数化月平均工资=平均缴费指散改数×退休时统筹地区上年度职工月平均工资；

平均缴费指数=各年度缴费指数/缴费年限；

缴费工资指数=当年缴费工资/统筹地区上年度职工月平均工资。

2、个人账户养老金

个人账户养老金，是指根据参保人员退休时其基本养老保险个人账户储存额计算出来的养老金，个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数。计发月数不是指某个退休人员实际领取基本养老金的月数（因为在退休时无法预计），而是根据城镇人口平均预期寿命等因素测算出来的一个假定的指标。

个人账户养老金 = 个人账户储存余额／计发月数；

3、过渡性养老金

国发［1997］26号文件实施前参加工作、国发［2005］38号文件实施后退休的参保人员属于“中人”。由于他们以前个人账户的积累很少，缴费年限累计满15年的，退休后在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。过渡性养老金发放办法按所在省、直辖市、自治区具体制定的办法执行。

以四川省为例：过渡性养老金＝（退休时上一年全省在岗职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资）÷2×1995年12月31日及以前未建立个人账户的累计缴费年限×1.3%（计算系数）。

退休费的誉返散计算和你工龄有很大的关系，工龄世滚的得来，是你缴纳养老保险的年限确定，缴费年限越多，你的工龄就越长，得到的退休费也就越高，但是缴纳养老保险到退休年龄，也就不能再缴纳庆氏了，你缴纳29年，和缴纳30年，扣除社会平均工资的因素，计算退休不会有太大的差别，只是如果在退休以后，进行每年调整退休费的时候，有可能规定29年，或者30年档次不一样，增加的金额不一样。影响你的收入水平，但是相差一个档次，增加额度不会相差多少，

就晌纯当前情况而言，如果是以工厂名义办退猛宴休的，工龄长短与退休金无关；如果是以事枝谨银业单位名义办退休的，退休金与工龄有直接关系。

领取养老金必须同时满足两个条件：一是企业职工达到法定退休年龄，个体参保人员达到规定的领取基本养老金年龄；二是缴费年限（含视为缴费年限的连续工龄，但碰闷拿不含折算工龄）满15年。从你的情况看，一是将来退休时已缴费29年了，完全符合条件可罩局以领取养老金了，只要你一直在缴纳，不存在补缴的问题，二是退休当然与工龄（包括缴费笑搭多少）有关，92年以前的工龄视为缴费年限，以后的是缴费多少（这与你的工资收入比例有关），所以工龄越高、缴费越多，将来的养老金也就越多，它们是有关系的。

工租绝龄和退休没什么关系，和养老金有关系
差一年每月养老金不会差很多
补缴弊铅姿养老保险是指92年开始缴纳保险之后，中间有中断的情况可以补激腊缴，如果你一直缴纳没有中断，是不能补缴的