房贷利率折扣是什么意思?装修怎样做到又好又省钱?
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房贷利率打折是什么意思
房贷打折是指银行对于部分客户在房贷利率上给予一定的优惠，银行也是有业绩需求的，所以适当的优惠打折可以吸引到客户。不过房贷打折一般只对于条件比较好的客户才提供，像是征信良好、收入稳定、特殊工作人员等才有可能享受到。另外某些银行的长期优质客户以及买和银行有合作的楼盘的购房者也有可能。所以在办理贷款的时候也可以多考虑几家银行，找到适合自己的。
商业贷款利率折扣介绍
?所谓商业贷款利率打折，是指贷款机构对于符合条件的借款人，会在央行基准利率的基础上给予一定的折扣优惠。比如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是6.60%，若给予85折的优惠则执行利率为5.61%。
商业贷款利率打折优惠对借款人的要求是：首次购房、本人或家庭收入总额为贷款月还款额的两倍以上、本历渣肆人或配偶个人信用记录没有不良等。
考虑到商业贷款的金额较大，利率上的折扣绝对是一笔不小的优惠。商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金商业贷款申梁腊请条件
?一，商业贷款借款人必须是年满18周岁、有完全民事行为能力的自然人。
二，借款人需要在贷款机构所在地有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
?三，申请商业贷款需要具备足够的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
四，借款人申请贷款之前需要自筹不低于房价三成的首付款，存入贷款银行。?五，有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
?六，具有购房合同或协议肢轿。
?七，贷款人规定的其他条件。
?以上就是关于房贷利率打折是什么意思，以及商业贷款利率折扣介绍、商业贷款申请条件等的介绍，希望可以对大家有所帮助。1年前 0条评论 -
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点燃此数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。
如，最近一个月(8月20日)的5年期以上LPR为4.85%，如果银行给你的房贷利率是5.44%，那就是加了59基点，在LPR的基准上浮12%。
扩展资料：
按新的定价方式，以后就不会有房贷利率可打折的现象了。根据新政，首套商业性个人住房贷款利率搏蚂不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
一般首套房贷利率不低于基准利率的9折，二套房一般不低于基准利率的基段埋1.1倍，由此计算出来的数值分别为4.41%和5.39%。
参考资料来源：人民网-央行房贷利率新政全解读：利息会涨？会影响房价？
1年前 0条评论 -
贷款的时候利率打折就是降低相应利率。比如当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
利息计算
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通银迹用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一携销定的利率加收利息。按照央行的规定，借款锋隐并方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。2年前 0条评论 -
贷款的时候利率打折就是降低相应利率。比如饥老当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为哗戚年利率乱肢陵。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
7年前 0条评论 -
顾名思义：打折就是在国家现碧困行基本利率答消的基础上下浮利率清慧知的意思。比如。打8折，就是基础利率6.14%*.8=4.912%13年前 0条评论
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你好，
贷款利率的折扣标准是按照国家规定的，
国家会规定银行可以做到的最低折扣。至于银行给客户的磨悄芦折扣，
一方面为了通过折扣的方式招揽客户，
另一方面使自己不会在众多银行竞争中遭到运亩挤压瞎带或者淘汰。希望能够帮助您。
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