商铺贷款利率有折扣吗?折扣发票怎么做账?
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法律主观：
一携森套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。此时也要看实际购买的一套房情况如何，对于购买商品房、二手房、安置房慧隐则、回迁房等等，一般规定的首付比例都是不同的，但常见的都是需要支付30%的首付才行。另外，就剩余的房款进行贷款，也是需要确定具体的贷款年限，毕竟年限越前棚长，所要支付的利息自然也就是越长的。
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商品折扣分为三种情况：商业折扣，现金折扣和销售折让。
商业折扣是直接从应付的商品款中直接扣除，也就是以折扣后的价格入账。分录处理为：
借：原材料等（折扣后的金额）
应交税费－应交增值税（进项税额）（折扣后的金额*税率）基肢
贷：银行存款
发票上的销售折扣属于商业折扣，会计分录为：
借：应收账款、库存现金等
贷：主营业务收入 (折扣数据)
应交税费-应交增值税(销项税额)
扩展资料：
应交税费核算规定如下：
①、本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。
②、按规定计算确定的应交粗侍矿产资源补偿费、房产税、车船税、土地使用税、印花税等借记管理费用，贷记“应交税费”科目。
借：管理费用
贷：应交税费-
根据财会[2016]22号文件规定，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等岩锋吵相关税费；
调整后，发生的房产税、车船税、土地使用税、印花税等相关税费，借记税金及附加科目。
借：税金及附加
贷：应交税费-
③、本科目应当按照应交税费的税种进行明细核算。
应交增值税还应分别“进项税额”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“已交税金”等设置专栏进行明细核算。
参考资料来源：百度百科-应交税费
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商铺贷款蔽祥利率是不打折的，并且首友并者付至少是50%，贷款利率在银行同期利率1.1倍好薯
4年的话，这个利率是5.76*1.1=6.336
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