银行贷款利率折扣吗?省钱快报领卷怎么没用?
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房贷利率打折是什么意思
房贷打折是指银行对于部分客户在房贷利率上给予一定的优惠，银行也是有业绩需求的，所以适当的优惠打折可以吸引到客户。不过房贷打折一般只对于条件比较好的客户才提供，像是征信良好、收入稳定、特殊工作人员等才有可能享受到。另外某些银行的长期优质客户以及买和银行有合作的楼盘的购房者也有可能。所以在办理贷款的时候也可以多考虑几家银行，找到适合自己的。
商业贷款利率折扣介绍
?所谓商业贷款利率打折，是指贷款机构对于符合条件的借款人，会在央行基准利率的基础上给予一定的折扣优惠。比如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是6.60%，若给予85折的优惠则执行利率为5.61%。
商业贷款利率打折优惠对借款人的要求是：首次购房、本人或家庭收入总额为贷款月还款额的两倍以上、本历渣肆人或配偶个人信用记录没有不良等。
考虑到商业贷款的金额较大，利率上的折扣绝对是一笔不小的优惠。商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金商业贷款申梁腊请条件
?一，商业贷款借款人必须是年满18周岁、有完全民事行为能力的自然人。
二，借款人需要在贷款机构所在地有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
?三，申请商业贷款需要具备足够的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
四，借款人申请贷款之前需要自筹不低于房价三成的首付款，存入贷款银行。?五，有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
?六，具有购房合同或协议肢轿。
?七，贷款人规定的其他条件。
?以上就是关于房贷利率打折是什么意思，以及商业贷款利率折扣介绍、商业贷款申请条件等的介绍，希望可以对大家有所帮助。1年前 0条评论 -
房贷利率打折条件
现在很多银行都会给信用好的人提供优惠芹仿，这是一种对抵押贷款的优惠，但是按揭利率是怎么打折的？现在贷款买房已经是家常便饭了，虽然说贷款买房能让购房者实现自己的愿望，但贷款买房的人却要多出一笔钱，这可不是一笔小数目，所以购房者在办理房贷的时候，都会想着能从银行那里得到一些优惠，但这并不是一件容易的事情。
第一，政策。大家都知道，如今房屋与国家政策息息相关，那时政府对房屋的压制或松绑会影响到银行的贷款利率。
第二，是否为第一个住房。如果你是第一套房子，而且国家政策宽松，你的信用记录也很好，那么你就有很大的可能会有折扣。
第三，个人信用记录良好。信用好还好，信用差，银行能给你贷款就不错了，甚至可能还会提高利息。
第四，看银行的规定。同样的时间，不同的银行会有不同的规定，工商银行很少会给你折扣，但建行就不一样了，他们会时不时的给你一些惊喜。
第五，看楼盘。大家都知道，房地产公司都会和银行签一套合同，至于能不能打折，那是开发商和银行商量好的。
房贷利率跟基准利率的关系
第一，在中国，存款和贷款的基准利率是中国央行对国有商业银行及其它金融机构制定的。现在的房贷利率，还没有什么优惠，要按照基准利率的标准，再往上提一成，现在各大银行的贷款利率，最少也要上浮10%。
第二，基准利率是央行制定的，各银行都嫌启纤是一样的，不会有任何的区别。这是央行官网上的利率政策，也就是现在的利率，每个银行都有自己的选择权，可以根据自己的规模和利率来决定。
第三，一般老百姓用一年的银行存款利率来衡量市场的基准利旁袭率，而银行用隔夜贷款利率来衡量。
第四，每个银行都不一样，一套房子和二套房子都不一样，银行会根据银行的信用等级来决定。一旦确定了房贷利率，那么在整个贷款周期内，利率的上涨幅度是不会变化的，具体要看央行的利率变化公告。
第五，存款准备金率连续提高，加之今年信贷额度紧张，导致银行贷款利率再次紧缩。一年期贷款基准利率从目前的5.58%上升到5.85%，并在此基础上进行了调整。银行的存款利率没有变化。1年前 0条评论 -
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点燃此数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。
如，最近一个月(8月20日)的5年期以上LPR为4.85%，如果银行给你的房贷利率是5.44%，那就是加了59基点，在LPR的基准上浮12%。
扩展资料：
按新的定价方式，以后就不会有房贷利率可打折的现象了。根据新政，首套商业性个人住房贷款利率搏蚂不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
一般首套房贷利率不低于基准利率的9折，二套房一般不低于基准利率的基段埋1.1倍，由此计算出来的数值分别为4.41%和5.39%。
参考资料来源：人民网-央行房贷利率新政全解读：利息会涨？会影响房价？
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会降。
1.首先我们要知道贷款利息是按照浮动利率计算，但是银行贷款利息会调动之后，贷款计算利率水平也会随着调动。当然这个无论如何计算，它对已支付利息是完全不会影响到，但是银行利率调动以后，所贷款还没有支付部分会随着调动，有三种形式，一是银行利率调动以后，在所贷款利率第一年年初开始执行新调动利率，比如工商银行，农业银行，建设银行就是这样。二是每满年度调整，可以每还款满一年调整执行新利率，三是双方约定，在银行利率调动后第一个月执行新利率。
2.房贷是随着国家政策而调整，国家是7折优惠是在基准利率基础上7折，基准利率调整，就会在基准利率基础上7折。如果是国家取消了7折优惠政策，还没有还清的一部分贷款利率优惠也会取消，当然已归还本金那部分利息是没有影响。国家政策变动后执行新政策是次年侍顷一月，比如说现在取消折扣优惠，那么今年还可以享受折扣，明年1月开始折扣优惠就取消。
拓展资料：
买房贷款的利息是怎么计算的？
1、首先我们要知道贷款利息这个一般是按每月来复利计算，复利这个是指每经过一个计息期以后，都要把剩利息加入本金，以计算下期利息。这样每一个计息期，上一个计息期利息都成为生息本金,也就是称为利滚利。那么分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。
房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
2、由于还禅谈告款方式不一样、每月要缴纳贷款利息也是不同，无论是什么方式贷款，银行那边贷款利息都有一个统一计算标准。贷款利息计算方式是日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30 月利率（‰）=年利率（%）÷12 当月贷款利息=上个月剩余本金*贷款月利率;，如果当月已经还本金=当月还款额-当月贷款利息，上月剩余本金=贷款总额-累计已还款本金。
3.近日中信证券研究所副所长强调，本次重启14天期逆回购操作并下调操作利率并非新一轮政策利率降低，而是跟随11月份7天期逆回购下调5个BP的同步操作，维持央行逆回购操作利率期限利差15个BP空间稳定。
4.随着元旦临近，年底跨年资金需求旺盛，资金利率有所上行，央行逐步安排跨年流动性投放满足年底资金需求，保证银行体系年底流动性总量合理充裕。截至12月18日上午9点45分，DR001较上一交易日下降个BP收至，DR007较上一交易日上升个BP收至。
5.业内人员也表示，未贺明来两周预调微调市场短期波动的操作可能还会推出。年末央行灵活适度的偏松调节，或旨在为2020年初配合专项债发行及其他宏观政策共同发力打下基础1年前 0条评论 -
贷款的时候利率打折就是降低相应利率。比如当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
利息计算
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通银迹用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一携销定的利率加收利息。按照央行的规定，借款锋隐并方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。2年前 0条评论 -
贷款的时候利率打折就是降低相应利率。比如饥老当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为哗戚年利率乱肢陵。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
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顾名思义：打折就是在国家现碧困行基本利率答消的基础上下浮利率清慧知的意思。比如。打8折，就是基础利率6.14%*.8=4.912%13年前 0条评论
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你好，
贷款利率的折扣标准是按照国家规定的，
国家会规定银行可以做到的最低折扣。至于银行给客户的磨悄芦折扣，
一方面为了通过折扣的方式招揽客户，
另一方面使自己不会在众多银行竞争中遭到运亩挤压瞎带或者淘汰。希望能够帮助您。
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