女鞋代理折扣是多少?买房贷款折扣吗?
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首次买房贷款优惠，具体如下：
①首付比例更低，首付比例通常是30%，二套房首付比例50%。
②贷款利率更优惠，很多城市首套房贷款利率是基准利率上浮10%，二套房利率是基准利率上浮20%。
③减收契税，首套房享握此受契税减免优惠，对于首次购买的面积在90平米下的住房，纳念税率仅为1%。
买房要注意：
①购房能力。买房前查看房价价格，看一下自己家庭能够付得起首付，还得起月供与否。
②了解限购。每个城市都有不同限购政策，不是大家都能买房的。了解自己是洞皮困否满足城市限购规定。
③物业和物业费用。开发商和物业不一定是同一品牌的。物业费用和服务的品质是成正比的。不要觉得物业费太贵，那是在为服务品质买单。有的垃圾的物业，在后期交付后连个电梯都不会去修。1年前 0条评论 -
如果是首次购房贷款的话，那么首先自己的首付比例会稍低一些，一般首套房的首付比例是30%，但是二套房的首付比例能到50%左右伍隐。另外就是贷款的利率会比较的优惠，如果是二套房的话，贷款的利率要上浮20%左右。部分城市在贷款购买首套房的时候，还可以减收契税，一般首套房的契税征收税率是1%起。总的来看首套房贷款的时候确实要更加优惠一些，但第2套住宅房在贷款时就无法享受这些政策了，所以要留好自己的首套房贷款资格。
购房贷款下来了还要办什么手续？
购房贷款下来了，还需要办理的手续有：要确定在偿还月供前要拿到贷款合同，若未收到贷款合同，可以咨询银行；银行放款之后，申请人要到开发商处拿到购买房屋的全额发票，此处要注意，需要拿全额发票，而不是首付发票，因为银行已经垫腔樱付给开发商所有的房款；在银行办完房屋抵押手续之后，要拿回房屋的房产证原件，将房屋的他项权证抵押在银行；然后每月按时偿还贷款即可。
购房贷款怎么贷最合适？
购房贷款使用公积金贷款最合适。因为公积金贷款的年利率是非常低的，对于个人来说，优惠的利率能够节省很多利息支出，不过公积金贷款需要经过银行和公积金管理中心的腔圆厅双重审批，一般申请比较慢，若公积金贷款额度不够时，可以用商业贷款补齐不足部分，能够节省一部分利息支出，也是比较划算的。1年前 0条评论 -
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