上古世纪 什么职业省钱?现在房贷有折扣吗?
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房贷利率优惠政策是什么意思
由借款人的信用情况决定，根据借款人的信用情况、抵押物、国家政策（是否为首套房）来决定贷款的利率，获得一定优惠。
房贷有什么优惠政策
首次购房优惠：首次购买最饥简裤低两成，目前银行利率八五折，首付款三成，利息八折，若已缴纳住房公积金，可使用公积金，按3.85计算，可享受首套退税。
首次买房最低首付2成，目前银行利率8.5折，首付款三成，利息八折，如果烂简你有住房公积金，可以申请公积金贷款，房贷利率为3.85，可以享受税收减免。
一、个人首次购买90平米以下的普通住宅，其契税率将从1%调整为1%。
二、个人出售或购置住宅，暂不征收印花税。
三、个人住宅的销售，暂不征收土地增值税。
四、对首次购买普通自住和改善性自住房的居民，可将贷款利率提高至基准利率0.7倍，并将其最低首付比例调整为20%。五、个人住房公积金贷款利率下调0.27个基点。
六、个人购买普通住宅两年以上，个人不缴纳营业税。
七、个人转让个人使用超过2年，且为家庭唯一居住住房所得，个人不缴纳个人所得税。
八、购买一般自住住宅，按揭贷款的最咐茄低首付比例为20%。对于首次购买一般自住住房的个人，在满足贷款条件时，每个借款人的基础公积金可贷出最高额。
贷款额度由20万元增加至30万元，每个家庭的贷款上限为60万元。如申请追加住房公积金，家庭可申请贷款额度上限为800,000元。
以上就是有关房贷利率优惠政策是什么意思的全部内容了，购房时可以根据自身情况进行贷款，希望上述内容对您有所帮助。2年前 0条评论 -
首套房贷利率优惠多少
如果你的房贷利率是八五折，那么无论中央银行的利率是什么，你都可以享受85折的优惠。即：贷款基准利率会随着中央银行的调整而变化，而贷款利率的折扣则会按照合约中的85折进行。银行贷款利率是根据贷或没缓款的信用情况、抵押物、国家政策（是否为首套房）等因素来决定贷款利率，根据银察扮行对贷款的信用状况、抵押物、国家政策（是否为首套房）等因素进行评估。
如果您希望享受“首套房”的各项税收、减免、贷款等政策，则需要购房者本人持购房合同、身份证，向所购房产所在地区的房产交易中心递交购房申请，并在七个工作日内开具第一次购房证明。
多家银行开始调低首套房贷款利率，衫模一些城市首次按揭利率下调、发放周期延长，而银行的房贷利率政策也出现了“分化”，一些银行甚至将首付款的八折五折提高到了九折。
贷款紧缩的重点是二手房市场，按照往年的经验，四季度的时候，银行会根据年度的目标，对贷款进行相应的调整，如果现在还没有下调利率，那么银行就会将贷款放在第一位。
第一套住房贷款的利息是什么
2018年4月，第一套住房贷款的平均利率为5.56%，相当于1.135倍的基准利率，较三月份上涨了0.91%。值得注意的是，自2017年1月以来，首套住房的平均利率已经连续16个月上升。
35个城市533家商业银行中，76家分行首套房贷利率上涨，占比14.26%;26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。
四月份，银行的第一套住房贷款的平均利率是1.088的基准；银行首套住房贷款的平均利率是1.196个基点；工商银行、农行、中国银行、建行四大国有银行的首套住房贷款平均利率都超过了基准利率的12%。第一套住房贷款利率由原先的4.9%提高到5.39%的1.1倍，若以贷款100万元、25年为基数，月供由5787.8元增至6075.4元。与317房地产新政之前的85折优惠相比，每月还多了1202.7元。2年前 0条评论
