沈阳到成都怎么去省钱?怎样还房贷最省钱?

1.如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要1%的违约金(手续费)；
2.部分提前还款，提前还款部分不需要计息，只需要迅燃1%的违约金，剩余贷款利息重新计算。
3.信用卡提前还款的话会扣除手续费，不建议提前还款。
延伸信息:
2013年住房按揭贷款计算方法
银行住房贷款哪个最便宜？我的回答是没有人存钱，主要是看哪种还款方式更适合你。
现在越来越多的年轻人会买房。如果他们需要商业贷款，最新的2013年抵押贷款计算器已经成为购房者的必修课。然而，许多买家仍然不知道如何使用抵押贷款计算器。商品房按揭贷款计算器你握昌伍知道个人住房贷款的利率远远低于普通贷款吗？提前还贷划算吗？
目前，该网站提供的最新住房贷款计算器还提供了两种还款方式:平均本段或金还款法和等额本息还款法。使用时，只需选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额，选择贷款期限，选择自己的还款方式即可。

房贷怎么还划算，我觉得要根据自己的情况来：

如果是刚需买房，没有多余的钱，等额本金和等额本息每月还款额差不太多，如果是工资比较稳定，可以选择等额本息。如果现在赚的多，可以等额本金，前期每月还多一点，后期会越开越少。

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银行还房贷的2种方式：

1.等额本金

等额本金：在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。

计算方式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金－已归还本金累计额）×每月利率

特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2.等额本息

等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息毁手激）。

计算方式：每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

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f房贷怎么还最划算,发表下个人看法：

1、现在有一种比较流行的说法，那就是说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。其实，这种说法并不正确。银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。借款人所还的月供金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息。两者相加，正好是每月所还的月供金额。

2、不过目前具小编所知，银行的房贷分为等额本息与等额本金薯笑两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的本＋息之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的纤袜还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。

3、咱们可以算一下，假设借款人选择等额本金还款方式，总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第1个月还：本金1万元加上100万元本金借1个月应付的利息数。到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100－1）＝99万元本金借1个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少），所以总还款额也少于本月。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

还房贷最划算的方式因人而异，但以下是一些可能有帮助的建议：

1. 偿还更多的本金：利用空闲资金提前还款是一个不错的选择。额外还款可以减少贷款总额，从而减少未来的利息支出。

2. 改变偿还方式：有些人选择加快偿还进度，比如将30年的贷款还清或者转为15或20年偿还方式。尽管每月还款额会增加，但总支出会因更少的利息而下降。

3. 短期固定还是长期固定？: 如果你目前有短期或长期固定贷款，考虑贷款利率是否有上升可能，并考虑转换桥庆到不同的贷款类型。通过这种方式，你可以取得更低的利率，从而节省贷款成本。

4. 让其他资产来还：如果你有其他收益稳定的投资，如期权、股票等，它们可能是还房贷的最佳来源。然而派梁，在进行此类投资之前，请务必谨慎评估相关风险。

5. 谈判利率：如果你跟银行有好的关系并且是他们的忠实客户，可以考虑与他们协商降低房贷利率的问题。当然，无论是否信任银行，要充分理解有关贷款条款，这样当你谈判利率时就会更有自信。

无论你采取什么方式来还房贷，最敏羡握重要的是要了解你的实际财务状况和目标，并据此做出最合理的决策。同时，应该充分利用各种资源和工具来协助自己更好地管理和还清房贷。

如果您想要最省钱地还房贷，您可以考虑以下几个方法：

• 选择合乱族适的还款方式：一般来说，等额本息还款方式的总利息较低，但每月还款额固定；等额本金还款方式的月供额逐渐减少，哗返弊但前期的利息较高。您可以根据自己的财务状况选择合适的还款方式。

• 提前还款：如果您的经济状况允许，可以考虑提前还款，这样可以节约利息支出。

• 引入第三方机构：您可以考虑借助第三方机构（如贷款公司）获得较世稿优惠的贷款利率，然后用较低的利率代替原先的利率进行还款。

您还可以根据自己的具体情况结合以上方法，找到最适合您的还款方式。最终的选择应该根据您的财务状况和还款能力来决定。

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沈阳一般指沈阳改桐市。沈阳，森歼竖古称盛京、奉天，辽宁省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区的中心城市。

      房贷还款方式不止一种，通常所说的有等额本息和等额本金还款法，不要小看了房贷的还款方式，选择对了或许会帮你省下不少钱，本文来详细介绍房贷的各种还款方式，也许看完之后，哪种还款方式好，答案就呼之欲出了。
等额本息还款
      这是最为普遍，也是大部分银行长期介绍的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
      举例来说，假设需要向银行贷款100万元，还款年限为20年，按照的预期年化利率计算，选择等额本息贷款，每个月大约还7873元。初始的两三年，7873元中大约80%以上是归还银行的利息部分。
      采用这种还款方式，每月还相同的数神旁额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。
      但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
等额本金还款
      所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
      举例来说，同样是从银行贷款100万元，还款年限20年，按照的预期年化利率计算，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金4167元左右，首月利息为7170元左右，总计首月偿还约银行11337元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。
      使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
等额递增和等额递减
      这两种还款方式，没有本质上游信橡的差异。作为几大银行的主推方式，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。
      向银行贷款100万元，还款年限为20年，按照的预期年化利率计算，选择等额本息贷款，贷款人如果不提前还贷，那么这20年期间每个月还款金额就是7873元。如果选择等额递增还款，假设把20年时间分成等分的5个阶段，那么第一个4年内可能每个月只要还4000多元，第二个4年每月还款额增加到6000多元，第三个4年每月还款额增加到8000多元，依此类推。等额递减恰恰相反，第一个4年需要还12000多元每月，随后，每4年递减2000元，直到最后一个4年减至每个月4000多元。
      等额递增方式适合还款能力较弱，但是，已经预期到未来会逐步增加的人群。很多年轻人需要买房，并且工作业绩不错，虽然的收入负担房贷较困难，但是考虑到未来升迁后的收入大幅增加，可以采用等额递增还款。相反，如果预计到收入将减少，或者经济很宽裕，可以选择等额递减。
本金归还计划
      贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
      这是等额本金还款的变体。举例来说，从银行贷款100万元，还款年限20年，按照的预期年化利率计算，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金4167元左右，首月利息为7170元左右，总计首月偿还约银行11337元，贷款人可以把利息和本金分开还，利息仍然按月和季度还款，数目递减。按照规定，贷款人最少一次要还3个月的本金，为12501元，超过1万元的限制。下一次还本金不能超过一年时限。
      此种还款方式银行专为非月收入人群制定，尤其考虑到年终有大额奖金的人群。而流行的在家办公一族，很多没有每月固定收入，但是，每完成一个作品都有比较大笔的收入。例如，网络作家、艺术家、设计师和软件设计员等新兴职业。
一次还本付息
      此前，银行对这种还坦旦款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。
      这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款，贷款人最好有较好的自我安排能力。
按期付息还本
      贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是贷款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。招商银行(“季度还”业务就属于这个范围。
      从某种程度来说，它是等额本息还款的变体。例如，20年期，100万元贷款，按照的预期年化利率计算，选择等额本息贷款，每个月大约还7873元。如果贷款人选择比较灵活的方式，就可以选择每两个月还15746元。
      这个方式适用于收入不稳定人群，很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况，把一个月的压力分摊进几个月，可以减少这部分群体还款出现滞纳的情况。
      其实这么多的房贷还款方式，没有哪一种是最划算的，无论你选择哪种还贷方式，都要支付不菲的利息，但是选择合适的还款方式有助于资金的充分利用并缓减还贷压力。因此根据自身情况选择适当的还贷方式乃是上上之策。

正因为等额本息每个月还贷是一样多的，那么你本来贷款的本金就分摊到每个月里面去了，所以你前期基本上都是在还利息。

等额本息的优点：每个月还款金额固定，还款压力小，适合收入比较稳定，经济条件不允许前期投入过大的家庭。

等额本息的缺点：还款的总利息比等额本金的多，而且前期基本都是在还利息，不利于提前还贷。

等额本金：

讲得简单点就是：每个月还贷的钱可能不是一样的，但每个月还的贷款本金是一样的，这种还款方式是前期还的钱很多，后面越还越少!比如：刚贷款第一个月可能还贷5000，第二个月4500，第三个月4000…慢慢的越来越少。

等额本金的优点：每个月还得本金一样多，后期还贷越来越少。还款利息总额比等额本息少。

等额本金的春橡缺点：前期压力特别大。

需要注意的就是：在签订合同的时候，一般都会让你选择在国家调整利率的时候，你是选择次月调整还是次年调整。

次月调整：国家调整银行利率的时候，那么实行后第二个月你贷款利率就会变成调整后的利率了。

次年调整：国家调整银行利率的时候，实行后第二年的1月份你的贷款利率才会变。

那么提前还贷需要哪些手续呢?

1、还款人身份证(原件——复印件)

2、一张银行卡(里面的钱够还房贷)

3、买房时候和银行签的贷款合同(原件+复印件)

4、到银行预约申请(一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱)

提前还贷共有5种还贷方式：

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

(已经还了的利息不退，省下的就没有利息了)

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

(可以有效的节省利息)

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

(减小月供负担，但节省程度低于第二种)

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

(节省利息较多)

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

(相当于20年贷款期限变10年，月供增加，减少部分利息，但相对不划算)

知识小贴士：如何提前还款最划算?

组合贷款建议还款方式：

因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低很多，所以最好是先把商贷还完，再还公积金贷款，这样更省钱!

商贷建议还款方式：

如果你早就有提前还贷的打算，建议你贷款的时候选择等额本金的没大还款方式。前面已经说过了，等额本金由于一直还的本金是一样多的，提前还贷的话是最划算的，而等额本息前10年几乎都是还利息为主，所以相比之下没有那么划算。

请点击输入图片描述（最多18字）枯森竖

住房春李公积金>住房公积金+商贷组合>商业培团贷款配森橘;等额本息：利息总额高，但是前期还款压力小;等额本金：利息总额低，前期还款压力大;还贷年限：还贷年限越久，还贷总额越高，但是考虑到通货膨胀的因素，贷款时间越久越划算。

假设贷款30年，最佳的提前还款时期，应该是还贷的十年到二十年间，这时还款，本金和本息都已经偿还很多，剩下贷款的金额不是很多，需要一次性还款的金额也不多，比较划算。

一般来说，年收益率8%是一个相对比较靠谱的数字。可以选择基金、债市、股市、P2P等等的其中几雹羡项投资，只要有一定的风险承受能力，跑赢房贷利率不是什么难事。

另外，还有一个十分重要的因素—通胀率。据数据，2017年的通胀率在7%左右，房贷利率低于通胀率，通胀能帮我们稀释部分贷款利息。还款的选择和方式也是是需要考虑到。

当前银行一般分为两种还款方式：等额本金和等额本息。

等额本息还款，贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息。虽然本金固定，但每月还款中本金和利息的橘肆乱比重不断变动的。本金比重不断增加，利息比重不断减少。

等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月，利息则按贷款本金余额每月计算。每月还银行的本金是相同的，利息逐月降低，还款金额是随之减少。

如果要选择提前还贷，建议可按等额本金还款。在你提前还款时，你之前每月所偿还的都是本金加利息，提前还款将会使你少付很多利息，还款总额会少很多圆档。而等额本息，前十年基本在还银行利息，你每月偿还的本金很少，因此提前还款时，可能你的本金并没有还多少，你需要多付出钱来偿还本金。

三十年等额本息法还款唯世搭是最划算的。

贷款一百万，第一个月还款5307，其中4083全部是利息，你依然背负巨债。最后一个月也还款5307，利息只有21.58，还的全是本金。

这里有个极大的误区，尤其等额本息法返棚的前期还款绝大部分都是利息，甚至可以说你每个月交出去的钱只有零头是本金，其他都是利息，但是后期还的大半是本金，利息很少。

所以很多人误解为等额本息法的前期是在被剥削，所以倾向于在前期提前还款，能还多少还多少。有一种错误的理论说等额本息法越早提前还款越好，如果前三五年没有提前还款，那就别还款了，因为你已经把该交的利息都交了，后面再提前还款就不划算了，给人一种前期的还款就是被吸血的错觉，这种错误的理论流传如此之广以至于百度上随处可见。

比如贷款100W，30年累计本息还款接近191万，他会给你计算出，如果你在前三年每年提前还款10W，你最后的本息还款总额只有162万！你支出的指拿利息从91万一下子变成了60万，省了30万。

最佳的房贷还款方式，就是首套房付最少的首付，用最大的杠杆贷最多的款，选择30年等额本息法，拒不提前还款，积攒资金等着改善房或者二套房的投资机会，然后，作为家庭理财，你平时应该以现金、股票、理财产品的形式储备一部分能快速变现的资产。

如果你的银行客户经理告诉你，他愿意3%的手续费率察源给你办理6个月的分期贷款，你折算到12个月就是6%，再翻倍就是12%，也就是这位客户经理打算以12%的贷款利率借给你一笔钱，是不是划得来你自己决定，但旦液是绝对不要认为你是以6%的利率借到的，那属于被骗。

信用卡分期付款可能你不用，但是车贷的时候一样是用手续费计算的，这个时候的计算方法完全一致，车贷的实际利率是名义手续费的一倍。

而你的公积金贷款，初始贷款以最大贷款额为原则，其次的还款里以不让公积金账户有一分钱存留为原则，尽量提前还款。最后，信用卡分期付款并非一定是骗钱，但是当你采用信用卡分期付款作为家庭理财计划的时候，切记你借来的钱，不是名义手续费，实际利率应模没物该翻倍，以这个实际利率来制定你的家庭理财计划。

也许每年只能帮你节约1%的钱，但是由于基数庞大，动辄百万几百万的贷款，所以三五年之后，这不是一个小数字，精通理财手段，你和你的同龄人，慢慢的就拉开了很大的差距。

房贷在个人资金能力不怎么足的前提下选择等额本息最划算。

房贷还款主要就是选择等额本息和等额本金两种，如果准备贷款100万元购房、贷款期限20年，按照现行5年期以上贷款基准利率4.9%计算。

一、等额本息：每月还款额6544.44元，到期时共归还利息570665.72元，归还的本息总额为1570665.72元。

二、等额本金：第一个月还款额8250，之后每个月还款额都递减约17元，到最后一个月还款额为4183.68元，到期时共归还利息492041.67元，归还的本息总额为1492041.67元。

经过这一比较，差异就明显了。同样的孙嫌改贷款金额、期限和利率，等额本金的还款总额竟然比等额本息的低了7万8千多元，者喊似乎更加划算。

可是再看看等额本金的月还款额，第一年每个月都高达8000多元，第二年也是7900元左右，与等额本息6500多元相比，较大的还款资金压力必然将影响自己的生活质量。

因此可以看则判出，如果在资金充足的前提下，那么选择等额本金更划算，如果感觉前期压力大，选择等额本息是最好的。

您好：

看您选择什么交通工具了
1.开私家车
临近黄金周，全国各地已经纷纷出台相关细则，免费时间将从9月30日0时起，至10月7日24时，大部分地区机场高速也同时免费。这时候应该最省过路费，主要是钱油。从沈阳袭睁到成都 大约2500公橘颤里，耗油量根据你的车圆禅败型能算出来，花费也就出来了。

2.坐火车

K388，沈阳北-成都，硬座：293.5，42.26小时的行程。

3.步行或骑自行车

时间长，主要花费是吃饭和住宿。

希望我的回答能帮到你。

楼主追求的是价格最低化啊？那就坐绿皮硬座到太原倒车吧。
1140 沈阳北-太原 沈阳北17：25开，第二天16：08到太原。里程1461公里，历时22：43。硬座88元

1485 太原-成都 太原15：07开 第二天18：05到.里程1493公里，历时27：38.硬座88元。一共88+88=176

个人觉得还是直接坐K388次好。这车是新空调车，而且直达不用专升数辩车毕宽还舒服，人吵缺也没那么多。到北京转还有到太原转时间对不上，要在那呆一天。