买二手房如何省钱?淘宝省钱怎么操作?
省钱 64
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在淘宝中点击我的淘宝，点击淘宝省钱卡功能，点击开通付款即可。
第一步：首先我们打开手机上的淘宝app，然后点击右晌李稿下角的我的淘宝。
第二步：在我的淘宝页面里点击淘宝省钱卡功能。
第三步：选择开通淘宝省钱卡的模式后再点击立即开通。
第四步：在弹出来的页面里，再点击立即付款即可。
淘宝省钱卡翻倍后怎么使用
1、每个用户在【省钱专区】页面领取的【签到红包】在它的有效期内都有一次翻倍的机会，那么在翻倍后红包金额会得到提高。
翻倍前，红包可以在手机淘宝上购买商品通用，但是如果翻倍后，红包为【红包签到频道】内的一个专用红包，且红包的总额度将全部限制在这个频道内使用。每个红包最多可进行一次翻倍成功操作。
2、每个星期一至星期日领取的【签到红包】都是具有翻倍功能的，翻倍后的红包有效期和没有扰灶翻倍前的手机淘宝通用红包有效期是保持一致的，且翻倍后，该动作不能再进行撤销宴孝，翻倍红包实付满***元可用，比方说***元红包满***元就可以是使用。
3、在【省钱专区】领取的所有红包仅可用于抵扣商品货款余额，包含税费和运费，不支持抵扣运费险以及服务费，不支持叠加和拆分使用。
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1、以苹果7手机为例，首先要打开手机上的“手机淘宝”。
2、登录上去之后，点击界面中的有个“签到”的选项。
3、进入界面后，先签到领金币，金蔽烂币可以用来抵消购买时的钱。
4、然后点击界面左上角的金币。
5、进入界好并州面后往下拉就是淘宝省钱专区了，在这里购买的东西都可以用金币来抵消，100金币=1块友蔽钱。
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不少人想买二手房，觉得二手房更加划算，不过如果是委托按揭公司或者中介办理贷款买二手房的话，除了国搭芦家规定的必须缴纳的税金之外，还会多出一些费用，那么怎样才能节省这些费用，真正划算的购买二手房呢？本文就来告诉大家。
如何在税金上“省钱”？买二手房是要交纳税金的，不少人以为这些税费是固定的不能更改的，其实，了解了这些税费的内幕，能砍价的适当砍价，有操作空间的适当进行调整，节省税费也是可以实现的。
购买二手房，有些税费是板上钉钉、不能逃避的，如营业税、印花税、契税、个人所得税，以及交易管理费、房产证工本费等。税费是国家收的，上述税费没还价的可能，但因为有些税费是按照房屋总价来收取的，比如契、营业税、交易印花税、个人所得税等，若报低房价，则这些税费将会相应减少。比如，一套房子成交价100万元，报价90万且通过，则营业税、契税、个人所得税、印花税总计可以少交8100元。
但是，需要注意的是，如果按揭贷款买房，买卖双方的合同和贷款合同必须挂钩，即报价系统和统已联网，无法报得更低，只有全款买房才有这样操作的空间。而且房价不能报得太低，房管局有自己的评估系统，如果上报价格太低，房管局会对此房屋重新评估，并给出新评估价。一般来说，全款购房的人报价最低为成交价的90%，再低的话就很难通过了。
如何在按揭服务费、中介费上省钱？
关于按揭服务费
有些贷款购买二手房的人通常会因为时间、精力有限，而委托按揭公司或者中介代为办理。所以，了解按揭公司服务行业的收费标准就显得十分重要。按照的规定，按揭服务费最高按贷款额度的收取，但是可以谈得更低，最低可能在中介服务市场上有部分中介机构为了方便客户，会向客户承诺其提供的房地产中介服务中包含按揭代办服务。如果客户遇到中介机构有这类承诺的，应进一步明确相关费用的收取标准。
因为通过中介找按揭公司的话，按揭费用在1%之间。按揭公司的收费底线一般都是0 .6%，所以，中介介绍一单按揭业务能赚得数千元差价。购房者如果自己去找按揭公司，按揭公司给出的报价一般也就在0 .6%-0 .8%，也就是说，如果同样贷款100万元，最多可省6000元。
关于中介费
较大的中介公司收取的中介山丛费一般为成交价的—3%，一些规模较小的中介公司收费相对较低，但是它们可能只负责签约环节，之后交税和取证等环节都是由买卖双方自己去跟进。虽然在买家看来，认为中介收费越低越好，但是收费低的中介提供的服务相对也不够完善，这些因素也应该纳入购房者选择中介的考量范围。建议购房者不要盲目做决定，”货比三家”，挑选性价比相对较高的中介公司。
其实不管用何种方式买房，买新房也好、二手房也逗枝樱好，都要多多考虑费用问题，能够节省的地方就一定要节省，这里就需要买房者自己多话时间精力，对相关政策做一些研究，不要盲从，还要多比较贷款机构及贷款产品，综合选择最优的贷款。2年前 0条评论
