哪些女性可以50岁退休?退休后可以房贷吗?
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想要办理房贷的贷款人要清楚，房贷申请对贷款人的年龄有限制，有一些购房者在退休后还想办理房贷，能办理吗?
退休了能办理房贷，但比较困难，因为房贷对贷款人年龄有限制，办理房贷要求女性不超过60岁，男性不超过65岁，从当前我国的退休政策来看，目前女性的退休年龄为50岁或55岁，根据职业性质不同而定，男性退休年龄为60岁。另外，房贷还要求借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年，所以退休人员的年龄受到的限制比较大。
还需要注意一个问题，银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具收入证明。但是对于退休金作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。退休后办理房贷的方法1、“接力贷”
接力贷是指把所购房屋作为子女名下，并与子女作为共同借款人的一种住房信用贷款。这种个人住房接力贷款，是专门为退休人员买房贷款而推出的。
假设贷款人今年60岁，根据银行规定，那么贷款期限最多只能为10年，而采用接力贷的方法，贷款期限就可以延长至30年。
2、抵押贷款
一般情况下，银行不愿意为退休人员办理贷款，除了年龄外，只要是考虑到退休人员没有收入来源，也就没有偿还贷款的能力。但是如果有财产抵押就不一样了，如果你名下有房产、汽车、不动产等资产，可以向银行申请抵押贷款，大大提高了贷款通过率。
3、公积金贷款
很多单位内退人员，虽然已经办理了退休手续，但是公积金还在缴纳。这时候，可以申请公积金贷款，并且公积金缴纳越多，贷款越容易通过。但需要注意的是，这种贷款年龄不能超过60岁。2年前 0条评论 -
法律主观：
1、因关闭、破产、改制而被解除或 终止劳动关系 的原国有企业女职工，被解除或终止劳动关系前已按统一政策参保缴费(不含以 灵活就业人员 身份一次性补缴人员)、被解除或终止劳动关系后以灵活就业人员身份接续简首 养老保险关系 且缴费5年以上的，经本人申请，在年满50周岁时可以办理退休。 2、被解除或终止劳动关系时已超过45周岁的原关闭破产改制国有企业女职工，在被解除或终止劳动关系后以灵活就业人员身份接续养老保险关系且未中断缴费的，经本人申请，也可在年满50周岁时办理退休。 3、女职工50岁退休和55岁退休的1区别是否可以明确判断哪个比较好 50岁退休，和55岁退休，是企业用工性质和本人身份造成的，也和参加 社会养老保险 的类型有关，至于哪个好，不好说，按说，退休早的，缴费年限少，退休费要少一些，迟退的，缴费年限多，并且退休上一年的社会平均工资高，退休费要高一些，但是很多人都忽略的是，早退的，可以每年参加调整退休费，也能弥补一些损失，甚至高于晚退的，但是，晚退的职工，工龄相对比较长，退休以后，参加每年的调整，因为工龄长，能比早退的要多调整一些退休费，总之，各有利弊，权衡利弊才能确定哪个好。主要是考虑自身条件而定。
法律客观：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。 （一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。 （二）从事井下、高皮岩空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。 （三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。 （四）因工致残，由医燃咐御院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
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近几年退休人员慢慢成为了房地产市场的主力军，但退休人员毕竟工资有限，无力承担全额房款，只能通过贷款买房。那么退休后可以贷款买房吗？退休人员贷款买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
退休后可以贷款买房吗：
退休后不能申请贷款买房。因为银行对贷款人的年龄有限制，贷款人年龄必须在18-65岁之间。此外退休人员虽然有退休金，但不能向银行提供工作和收入证明，所以无法证明自己具备还款的能力。
退休人员贷款买房流程是什么：
1、选择房产
首先要选好房源。
2、提出贷款申请
在确认房源和贷款银行之后，要携带相关资料和证件到银行提出申请，并按要求填写《按揭贷款申请书》。
3、银行审查
银行收到您的贷款申请后，要审查您的个人信息、资信状况、还款能力等信息。
4、签订购房合同
银行审查合格后，会发放同意贷款通知或按揭贷款承诺书，然后购房者与开发商签订商品房买卖合同》。
5、签订楼宇按揭合同
购房者在签完购房合同之后，要与银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6、办理抵押登记、保险
购房者、开发商和银行一起携带《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同，到房管局办理抵押登记备案手续。
7、 开立专门还款纤让账户
按合同约定，在贷款银行开立还款账户，并签订授权书，按时还款即可。
文章总结：好了，关于退休后可以贷款买房吗以及退休人员贷款买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好，更精彩的内容为您奉上。【输入面积，免费获取装修报价】
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2年前 0条评论 - 1、女年满五十五周岁，参加革命工作年限满十年的；
2、女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的；
3、因工致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。
4、男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且连续工龄满十年的；
5、男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，从事井下、高空禅伍、高温蔽物、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作；
6、男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的应当准予退休。一、退休的条件：
1、男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年的；
2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满10年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部；
3、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年；
二、退休的程序：
1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料;
2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报;
3、企业、就业局向当地人社部门申报;
4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇;法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体宏袭液力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。2年前 0条评论
