2017年退休工资涨多少?退休人可以担保贷款吗?

      退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先就是年龄限制，一般的贷款产品对借款人的年龄都做出了一定规颂察知定，一般规定在22到60周岁范围内，还有一些放宽到了18到65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。以上就是退休可以贷款吗相关内容。
银行贷款能换卡吗银行贷款是可以换卡的。假如用户在还款期内需要更换用以还款的银行卡，只要和银行商议，表明换卡的原因，在经得银行允许之后，就可以换卡了。比方说用以还款的银行卡不慎丢失的话，就可以向银行申请换卡，但是最主要的还是要赶紧挂失，待补卡新卡后再用新卡还款。自然，假如用户在补卡期内恰好要还款的话，为了保证正常的还款贷款，可以申请换卡来还款。要想更换用以还款贷款的银行卡，可以去银行营业网点申请换卡，也可以直接拨通银行的没李客服热线电话，咨询客服人员去办理换卡手续。
银行贷款通过率怎么提高1、提交齐全的材料:银行要求提供什么就提供什么，而且材料要是真实的，不要作假;
      2、有明确的用途说明:贷款用途要符合法律法规和国家有关政策;
      3、充足个人的银行流水:贷款需要提供近6个月的银行流水，可以提前增加个人的银行卡收入;
      4、降低贷款额度:额度越低要求也就越低，若是用户的资质不是很好的话，可以申请小额贷款;
      5、提高首付款:若是贷款买房的话，多付点首付的话，意味着贷款额度降低，要求也会相应低一些;
      6、申请抵押或者是担保贷款:提供价值相当的抵押物，或者是增加一个资质较好的担保人。
      如果第一次申请银行贷款被拒绝了，可以换一家银行野消申请贷款试一试，若是申请的几家银行贷款都被拒绝了，就不要继续申请了，先搞清楚为什么被拒绝，哪里出了问题就从哪里解决，例如银行流水不够的话，可以做做兼职，增加个人的收入。本文主要写的是退休可以贷款吗有关知识点。

退休了买房是可以贷款的。但是申请人年龄与借款期限之和不超过70。

申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在雀前办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支谨岁困用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

扩展资料：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户祥念。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率。

期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率。

期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

参考资料来源：百度百科-个人住房贷款

退休人员是否能房屋抵押贷款。视情况而定：根据现行法律规定，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。退休以后一般是不可以办理抵押贷款的，抵押贷款和一般的房贷一样都是有年龄限制的，男性最多只能贷到65岁，女性则是60岁，另外退休以后银行对激裂于职工的收入也会着重考虑，仅靠退休金一般是不足以还贷款的。房产抵押贷款所抵押房产需要的条件：
1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）贷款年限不超过30年；
2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人；
4、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九敏铅宏十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第桥册三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

退休人员能不能担保贷款我国法律没有相关规定,但是银行有此规定的原因是源于对退休人员的偿还能力的担心。 贷款担保人是指做乎皮保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证顷备人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务纯差能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七条 【诚信原则】民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

法律分析：根据现行法律规定袜兄纯，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产尘消优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九告咐十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

法律分析：可以。退休人员只要丛薯有能力履行担保义务，是可以租郑缓给别人担保贷款的。

法律依据：《中华人民共和民法典》

第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履弊模行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

法律分析：只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。

法闭判律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对哗态告支付利息没有约定的，视为没有利息。乱明借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

2017年离休人员涨工资方案
事业单位退休金调整方案:退休人员涨工资细节
退休人员按缴费年限(含视同缴费年限，不含折算工龄，下同)调整基本养老金。缴费年限满10年及其以上的退休人员，缴费年限每满1年，每月增加3.5元;缴费年限不满10年的退休人员(不含建设征地农转工退休人员)，每人每月增加35元;缴费年限不满15年的建设征地农转工退休人员，每人每月增加52.5元。

最新退休工资的规定

按本通知规定调整基本养老金前，低于统筹范围内平均基本养老金水平2513元/月的退休人员(不包括高级专业技术人员、军队转业干部、原工商业者)，在按缴费年限调整养老金的基础上，再按下述办法调整基本养老金：缴费年限满30年及其以上的，每人每月增加45元;缴费年限满20年不满30年的，每人每月增加40元;缴费年限满10年不满20年的，每人每月增加35元;缴费年限不满10年的(不含建设征地农转工退休人员)，每人每月增加30元;缴费年限不满10年的建设征地农转工退休人员，每人每月增加35元。上述人员调整后的基本养老金不超过2773元/月。

在按本通知第二、三条规定增加基本养老金的基础上，退休人员再按下列绝对额调整基本养老金：按本通知规定调整基本养老金前，月养老金低于2513元的，每人每月再增加90元;月养老金在2513元及其以上，低于3500元的，每人每月再增加70元;月养老金在3500元及其以上，低于4500元的，每人每月再增加50元;养老金在4500元及其以上的，每人每月再增加30元。

经国家或本市高级专业技术职称评审委员会评审通过，并在退休前被单位聘用为高级专业技术职务的人员，按相应管理权限批准的高级政工师及劳动部门批准的高级技师，在按本通知第二条和第四条规定调整基本养老金的基础上，每人每月再增加120元;退休前享受教授级同等待遇的高级工程师，经国家或本市高级专业技术职称评审委员会评审为正高级专业技术人员的，每人每月再增燃旦加220元。上述人员增加基本养老金后，低于2773元/月的，补足到2773元/月(不含退职的高级专业技术人员)。

按照《中共中央办公厅、国务院办公厅转发人事部等部门《关于进一步贯彻落实人发〔2002〕82号文件精神，切实解决部分企业军转干部生活困难问题的意见》的通知》(中办发〔2003〕29号)精神，退休的军队转业干部按本通知第二条、第四条规定调整基本养老金后，低于2773元/月的，补足到2773元/月。
相关的社会福利
一、住房。离休干部的住房标准享受同级在职干部的待遇，在分配住房时，应当给予优先照顾。指庆跨省安置的离休干部的建房问题，接受安置地区应积极予以落实。建房费用应按规定的建筑面积和接受安置地区制定的每平方米造价标准合理计价，不得超过当地规定多要建房费。
二、参观。离休干部参观工农业建设的活动，应就地、就近安排，注意勤俭节约。跨省参观应适当控制，一律经所在省、自治区、直辖市或中央、国家机关部委批准，由省级老干部工唯段握作部门统一组织，并事先征得所去地方的省级老干部工作部门同意，否则不要前往。跨省参观，每年一般只限于组织一批，人数不宜过多，参观时间不宜过长。地、县级单位一律不得组织跨省参观。
参观活动的经费开支一律按规定报销。凡个人自行外出的，费用自理。
三、医疗。在离休干部看病难、住院难的地方和部门，要认真采取措施加以解决。各省、自治区、直辖市的离休干部应在当地就医;当地医治不了而必须转外地诊治的，要按照卫生部门的规定办理医疗手续。不能违反规定多带陪护人员。病愈后应及时出院，不能以治病为名进行旅游或长期在大中城市宾馆、招待所留住。
四、用车。离休干部的配车、用车，要按现行的有关规定执行。原配有专车的干部，离休后待遇不变，如本人自愿，可将专车组成为老干部服务的车队，统一调度。高级干部原未配专车的，离休后不再固定专车，但要保证用车。

上调5.5%，综合考虑了经济和人口等因素
　　13连调企业退休人员养老金，前11次的上调幅度为10%左右，去年降至6.5%，今年为5.5%。这一调整水平是如何确定的?
　　人社部有关负责人表示，今年按5.5%左右调整退休人员待遇，是国务院综合考虑我国经济发展新常态和人口老龄化新形势，慎重做出的决策。调整基本养老金，不仅要考虑居民消费价格指数上涨和职工工资增长情况，还要考虑基金支付能力和财政承受能力;不仅要考虑广大退休人员当前切身利益，也要考虑养老保险制度长期可持续发展和广大退休人员的长远权益保障。我国经济发展已由改革开放后持续30多年的高速发展期步入了中高速发展的新常态，职工平均工资水平增速和居民消费价格指数涨幅放缓;同时，人口老龄化加速发展、养老负担越来越重，养老保险基金收支压力不断增大，确需统筹考虑各方面因素，合理确定调整水平。

人社部、财政部4月中旬下发通知，明确从2017年1月1日起调整企业和机关事业单位退休人员基本养老金水平，总体上调5.5%左右。那么关于2017年全国退休人员养老金上调方案你又了解多少呢？咐缓2017年全国各地退休人员养老金上调方案细则一览表（全）告腊具体如下，看看就知道了袜简滑。

2017年河北企业退休涨工资细则
一、调整范围和执行时间
12月31日前已按规定办理退休手续的人员(含退职人员，不含执行冀劳社〔2001〕72号文件规定的离休人员和符合原劳动人事部劳人险〔1983〕3号文件退休的建国前参加革命工作的老工人，下同)，从1月1日起调整增加基本养老金。
二、调整办法和标准
(一)普调
1、退休人员每人每月增加90元，退职人员每人每月增加45元。
2、退休人员缴费年限(含视同缴费年限)每满一年(不足一年按一年计算)，月增加基本养老金3.5元。
(二)在普调基础上，对下列人员再增加基本养老金
1、截止12月31日，退休人员年龄满71周岁至75周岁(含75周岁)的，每月增加40元;76周岁至80周岁(含80周岁)的，每月增加50元;81周岁以上的,每月增加60元。
2、符合冀劳社〔2009〕3号和冀劳社办〔2009〕19号文件规定范围的艰苦地区退休人员，按照所在地艰苦边远地区类别增加基本养老金：一类地区每月增加5元，二类地区每月增加10元，三类地区每月增加15元。驻省外艰苦边远地区的用人单位退休人员，当地艰苦边远地区类别高于我省艰苦边远地区类别的每月增加20元;与我省艰苦边远地区类别相同的，按我省艰苦边远地区类别调整标准增加养老金。
3、企业退休军转干部本次调整陆携烂后其基本养老金达不到当地企业退休人员平均养老金水平的，按照国家文件及我省有关规定补足到当地企业退休人员平均养老金水平。
4、1998年9月30日冀劳〔1998〕65号文件实施前，因工全残职工退出工作岗位退休并纳入养老保险基金支付养老金的人员，本次早漏调整月增加额达不到192元的，补足到192元。
5、年度内达到70周岁的本次调整基本养老金后，退休人员(不含一次补费15年按月享受养老保险待遇人员)月基本养老金仍达不到700元的补足到700元，退职人员仍达不到550元的补足到550元。
三、资金渠道
本次调整基本养老金所需资金，参加企业职工基本养保险统筹的，由养老保险基金支付;未参加企业职工基本养老保险统筹的，按原渠道解决。
四、加强组织领导
调整企业退休人员基本养老金水平，体现了党中央、国务院和省委、省政府对广大企业退休退职人员的亲切关怀。各地要高度重视，切实加强组织领导，做好深入细致的政策解释和思想政治工作，抓紧组织实施。各设区市、定州市、辛集市和省财政直管县要通过扩大隐旦企业职工基本养老保险覆盖面、加强基金征缴等措施，落实调待资金，确保企业退休人员基本养老金按时足额发放，不得发生新的拖欠。各地要按照国家和省委、省政府总体部署，于3月底前将增加的基本养老金放到位。