有伤残证能提前退休吗?退休了可以房贷吗?
-
工伤不可以提前退休。
职工工伤不能提前退休，但一至四级可以退出劳动岗位，按月领取伤残津贴。伤残津贴标准，四级伤残为本人工资的75%；三级伤残为本人工资的80%；二级伤残为本人工资的85%；一级伤残为本人工资的90%。
退休办理的流程如下：
1、受理：
（1）申请人的申请符合政策规定，申报的材料齐全且符合法定形式的，区社保中心应当场予以办理，因情况复杂无法当场办理的，应出具《受理通知书》；
（2）申请人的申请符合政策规定，申报的材料不齐全或者不符合法定形式的，区社保中心应当场出具《补正材料通知书》，一次告知需要补正的全部内容。申请人补正全部内容后重新上报全部申报材料的，区社保中心应当场予以办理，因情况复杂无法当场办理的，应出具《受理通知书》；
（3）申请人的申请不属于因病丧劳提前退休审批事项范围的，区社保中心应当场出具《不予受理决定书》，明确告知不能受理的原因，并加盖“上海市人力资源和社会保障局提前退休审批专用章”予以办结，同时对申请人提供的申报材料复印留存。
2、审批：
（1）区社保中心受理申请后，应在30个工作日内对申报材料进行审批并作出决定，同时告早厅知申请人。因特殊情况无法在30个工作日内完成的，经区社保中心主管领导批准，最多可延长30日；
（2）经审批予以通过的，区社保中心应在《因病丧失劳动能力提前退休审批表》的“市人力资源和社会保障局审批意见”处签署意见，并加盖“上海市人力资源和社会保障局提前退休审批专用章”予以办结；
（3）经审批未予通过的，区社保中心应制作《不予行政审批决定书》，明确告知审批不通过的原因，并加盖“上海市人力资源和社会保障局提前退休审批专用章”予以办结，同时对申请人提供的申报材料复印留存。
【法律依据】：
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（携睁宽三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的辩亮，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的；
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部；
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的；
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。1年前 0条评论 -
【算一猛销算你家装修要花多少钱】
近几年退休人员慢慢成为了房地产市场的主力军，但退休人员毕竟工资有限，无力承担全额房款，只能通过贷款买房。那么退休后可以贷款买房吗？退休人员贷款买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
退休后可以贷款买房吗：
退休后不能申请贷款买房。因为银行对贷款人的年龄有限制，贷款人年龄必须在18-65岁之间。此外退休人员虽然有退休金，但不能向银行提供工作和收入证明，所以无法证明自己具备还款的能力。
退休人员贷款买房流程是什么：
1、选择房产
首先要选好房源。
2、提出贷款申请
在确认房源和贷款银行之后，要携带相关资料和证件到银行提出申请，并按要求填写《按揭贷款申请书》。
3、银行审查
银行收到您的贷款申请后，要审查您的个人信息、资信状况、还款能力等信息。
4、签订购房合同
银行审查合格后，会发放同意贷款通知或按揭贷款承诺书，然后购房者与开发商签订商品房买卖合同》。
5、签订楼宇按揭合同
购房者在签完购房合同之后，要与银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6、办理抵押登记、保险
购房者、开发商和银行一起携带《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同，到房管局办理抵押登记备案手续。
7、 开立专门还款纤让账户
按合同约定，在贷款银行开立还款账户，并签订授权书，按时还款即可。
文章总结：好了，关于退休后可以贷款买房吗以及退休人员贷款买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好，更精彩的内容为您奉上。【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装毁知局修报价】
2年前 0条评论 -
可以派铅桥的。只要符合贷款条件。
申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
扩展资料：
贷款方式：
1、工资卡贷款
部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人无抵押贷款。
2、银行流水贷款
银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。
3、有房贷或者公积金联名账户
你有尘猛房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。
4、保险保证贷款
部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。
5、联保贷款
联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为激拦组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。
参考资料来源：百度百科-贷款
2年前 0条评论 -
残疾人符合一定条件的，可以提前退休。例如残疾人具有因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的等情形的，可以申请退前退休，享受退休待遇。残疾人可以提前退休。
残疾人提早退休是由三个条件的：
1、男满50周岁、女满45周岁；
2、社保缴金超过15年；
3、经过社保局属下的劳动力鉴定中心鉴定，得到“完全丧失劳动能力”(我国少部分经济发达省市执行的低一挡的“大部分丧失劳动能力”)的结论。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
提前退休
是指员工在没有达到国家或企业规定的年龄或服务期限时就退休的行为。提前退休常常是由企业提出来的，以提高企业的运营效率。
总结：
残疾人符合一定条件的，可以提前退休。例如残疾人具有因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的等情形的，可以申请退前退休，享受退休待遇。因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳前早卖动能力的。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》
第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（慧逗三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认睁闹，完全丧失劳动能力的。2年前 0条评论 -
伤残军人可以提前退休。
可以提早退休的残疾军人的基本条件如下：
1、年龄在五十周岁以上；
2、具有十五年的工龄记录或者缴费记录（军龄也算作工龄的）；
3、经人力资源和社会保障局下属的“劳动力鉴定中心”检查鉴定，结论是“大部滚培分丧失劳动能力”。
残疾军人提前退休的流程和程序：
1、人力资源和社会保障局单独有文件规定“大部分丧失劳动”者，这个文件在新中国建立劳工制度以后就有了，除了伤残军人，还有普通残疾人、盲人、精神病患者、以及因病因职业病者。特殊工种（油漆、高温、化工、锅炉、高原、潜水等）因为就业档案有相关记录，就不用再作鉴定；
2、自己到到街道、社区的事务中心填报《劳动能力鉴定申请申请》，并交付350元鉴定费（鉴定出“大部分丧失劳动能力”的，在职战友有单位报销费用，无业的可以有民政局报销）；
3、根据省市级“劳动能力鉴定中心”通知，纤枯按照约定的时间与残疾、精神、视力障碍等同时在劳动能力鉴定中心，由中心的大夫分科进行鉴定；
4、收到省市级“劳动能力鉴定中心”的鉴定报告，如果里面鉴定结果有“大部分丧失劳动能力”的，你马上就要拿到所属区域的人力资源和社会保障局，申请办理提早退休手续；
法律依据：《伤病残军人退役安置规定》第十八条
伤病残退休军人移交政府安置后的医疗保障，比照安置毁备洞地国家机关退休公务员参加基本医疗保险和实行公务员医疗补助，享受同职级退休公务员医疗待遇。对规定范围内个人自付医疗费较多的，由安置管理单位给予适当补助。其中一级至级六级残疾退休军人由安置地民政部门按照国家有关规定给予残疾军人医疗补助。2年前 0条评论 -
残疾人符合一定条件的，可以提前退休。例如残疾人具有因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的等情形的，可以申请退前退休，享受退休待遇。残疾人可以提前退休。残疾人提早退休是由三个条件的：
1、男满50周岁、女满45周岁；
2、社保缴金超过15年；
3、经过社保局属下的劳动力鉴定中睁闹心鉴定，得到“完全丧失劳动能力”(我国少部分经济发达省市执行的低一挡的“大部分丧失劳动能力”)的结论。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。一、退休的条件：
1、男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年的；
2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满10年的。本项规定也前早卖适用于工作条件与工人相同的基层干部；
3、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年；
二、退休的程序：
1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料;
2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报;
3、企业、就业局向当地人社部门申报;
4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇;法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，慧逗应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。2年前 0条评论 -
法律分析：退休后腔饥能贷款买房：但年龄+还款期限不能超过70年。但退休人员不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能模码提取公积金，而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下，只能进行商业贷款。贷款买房的流程——向按揭银行提交如下资料：1、提交具有法律效力的明（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然旦圆哪人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；2、固定收入证明或其他偿还能力证明；3、经房地产管理部门见证的契约正本；4、贷款银行要求的其他文件。如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示和户口簿等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2年前 0条评论 -
职工工伤不能提前退休，但一至四级可以退出劳动岗位，按月领取伤残津贴。伤残津贴标准：四级伤残为本人工资的75%；三级伤残为本人工资的80%；二级伤残为本人工资的85%；一级伤残为本人工资的90%。
工伤保险赔偿哪些费用?
1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿
医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。
2、造成伤残的赔偿
医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。
3、造成死亡的赔偿
丧葬补助金、一次桥橘性伤亡补助金、供养亲属抚恤金。
三、申请工伤认定的主体是谁?
1、用人单位申请工伤认定：当职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病的的场合，用人单位应当依法申请工伤认定，此系其法定义务。
2、受伤害职工或者其直系亲属、工会组织申请工伤认定：在用人单位未在规定的期限内敏亏团提出工伤认定申请的场合，受伤害职工或者其直系亲属、工会组织可直接依法申请工伤认定。哪些情形可以提前退休？
(一)事业单位工作人员满足以下条件可以提前退休
1、工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年(含5年)，或工作年限满30年的事业编制人员，本人自愿申请，经批准可以提前退休。
2、男年满50周岁、女年满45周岁或工龄25年以上的人员，如本人自愿，经组织批准，可以提前离岗。
3、凡工作年限满30年;或男年满53周岁、女年满48周岁(女性工人45周岁)且工作年限满20年的，经本人申请，按人事管理权限报市有关部门批准后，允许提前退休。
(二)特殊工种
1、在高温，井下，高空等特殊工种工作10年以上，经过劳动部门审批，可以在法定退休年龄前5年退休。
2、患有某些疾病，经过审批可以在一定规定年龄办理病退。
3、某些特殊情况(如企业破产)，政府为了安置职工，规定的特殊政策，可以提前几年空巧退休。
4、有些工伤职工，丧失劳动能力。经过批准，可以提前退休。
法律依据：
法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一） 男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二） 从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确定，完全丧失劳动能力的。2年前 0条评论
