退休后能公积金贷款吗?退休要什么手续?

办理退休手续需要准备哪些资料

1、办理退休手续需要准备的资料如下：

（1）居民身份证原件及复印件各一份；

（2）本人的户指锋口；

（3）人事档案；

（4）登记照片一张；

（5）属独生子女家庭的，还须持独生子女证原件、复印件各一份。

2、法律依据：《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第二条

工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止：

符合第一条（一）、（二）、（三）项条件，抗日战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的90%发给。解放战争时期参加革命工作的中逗虚，按本人标准工资80%发给。中华人民共和国成立后参加革命工作卖燃，连续工龄满20年的，按本人标准工资的75%发给；连续工龄满15年不满20年的，按本人标准工资的70%发给；连续工龄满10年不满15年的，按本人标准工资的60%发给。退休费低于25元的，按25元发给。

符合第一条第（四）项条件，饮食起居需要人扶助的，按本人标准工资的90%发给，还可以根据实际情况发给一定数额的护理费，护理费标准，一般不得超过一个普通工人的工资；饮食起居不需要人扶助的，按本人标准工资的80%发给。同时具备两项以上的退休条件，应当按最高的标准发给。退休费低于35元的，按35元发给。

办理退休需要的手续材料如下：

1、退休申请书，A4白纸手写，并在名字处按手印。

2、申报人身份证复印件一份原件森袭验讫，如属代办还需代办人身份证复印件一份原件验讫，申报人户口复印件一份原件验讫，包括户主页面和本人信息页。

3、申报人在当地国有银行中国银行、工商银行、建设银行、农业银行或交通银行、邮政储蓄开立的个人存折的原件及复印件，一张近期一寸免冠证件照片，养老保险手册，养老保险需交至申报退休的当月，流动人员人事关系档案管理手册。

4、申报人填写《职工退休核准审批表》，有副高级其以上职称的退明羡休人员，需提供职称证书及批文的原件及复印件。

5、军转干此槐兄部需提供转业证明及转业审批表原件及复印件。

退休年龄的最新规定：

1、党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部：男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加革命工作年限满十年的；男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的。

2、全民所有制企事业单位、机关群众团体工人：男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。

法律主观：

退休工人可以使用公积金贷款，但是年龄不能超过70岁，例如现在60岁，那公积金贷款只能贷款10年。借款人须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政带弊衫府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

法律客观：

一、公积金贷款买房可以退房吗如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。但是首先得把公积金贷款还清。蠢腔贷款合同是基于买卖关系的存在而存在的。就上述所述之情况，造成退房的责任在于开发商逾期交房的违约行为，在此情况之下退房所发生的一切费用和造成的一切损失开发商均需负责赔偿和承担。至于贷款由于已一次性过至开发商帐户，因此往往采取由开发商将贷款金额及利息支付给贷款人，贷款人与您解除贷款合同的方式进行。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。二、退房违约金1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按卜正对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。2、退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。

公积金贷款买房的利率要低于商贷，所以不少购房者在买房前会交纳住房公积金，那么如果退休了还可以申请吗?
      退休后职工住房公积金是还可以继续办理公积金贷款的，但是对于贷款期限有严格规定。要求借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。除此之外，若是超过这个时间规定无法申请贷款的也可以选择将公积金账户里面的钱提取出来。

公积金贷款买房有哪些限制条件1、贷款额度限制:虽然现在可以通过贷款的方式购买房屋了，但银行贷款可不是想贷多少就能贷多少的。公积金贷款最为明显的缺点就是贷款限额，每个城市都有最高贷款限额，个人跟夫妻申请的最高额度也不同，最少的也才四五十万，对于房价较高的大城市，一套房子起码得三五百万，这点贷款额度根本不够，这也是为什么很多人放着利率低的公积金不用，跑去申请商业贷款的重要原因之一。
      2、提取额度键镇限制:有的朋友觉得公积金贷款的额度低，那不如直接取出来使用，但没想到公积金的稿桥粗提取额度也有限制，公积金的提取方式有很多不同的提取方式规定不一样。
      3、缴存时间限制:有的朋友交了公积金，但买房的时候还是只能放弃公积金贷款，那可能是因为公积金缴存的时间不满足要求。大多数城市对公积金缴存时间要求为:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款。
      4、放款时间限制:这是很多新楼盘的开发商拒绝使用公积金贷款的主要原因，根据城市的不同，有的申请一个月就能下来，有的要等上好几个月，正是因为等待期长、回笼资金太慢，不少开发商、卖家都不愿意接受公积金贷款的买家，这对买房人是非常不利的。
      5、异地贷款手续麻烦:公积金的缴存和使用都收地域限制，支持公积金异地贷款的城市还是极少数的。目前大部分城市仅支持省内公积金异地贷款，支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市还很少，支持跨消猛省公积金异地互贷的城市更是掰着手指头都能数的清的。因此对于频繁更换居住城市的人们来说也不太适合用公积金贷款。

法律分析：
可以的，与还有几年退休没有关系，但是年龄可能会影响您的贷款额度。我国允许拿住房公积金贷款买房，只要按照相关规定去走流程、办手续就可以搞定。不过，住房公积金是根据上班时间缴存的，一旦退休了，那么也就没有住房公积金了。所以，局扮有些人想要用公积金贷款买房，但又还有几年就要退休了，那么就会担心现在还能不能去申请。事实上，即使你现在可能快要退休拍腊谈了，但还可以用公积金贷款买房，在职员工用公积金贷款购房与年龄无关，只要在职员工满足公积金贷款申请条件即可贷款。不过，这也还是要注意的，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年，比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）袭碰购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

到社保服务中心办事大厅预约，按预约时间和窗口排队办理退休审核手续；到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续。办理完退休手续的次月底到社保局基金审核科领取基本养老金待遇计算表。居民身份证原件及复印件各一份；本人的户口；人事档案；登记照片一张。

不论是在哪一个城市只要职工达到法定退休年龄就可以申请办理退休，办理成功之后就可以每月领取相应哗消销的养老金，那么大家知道退休需要哪些手续吗?办理所需资料又要包括哪些呢?接下来就由律图小编为大家介绍退休手续相关知识。

退休需要哪些手续

(一)办理退休所需资料：

1、退休申请书(A4白纸手写，并在名字处按手印);

2、申报人身份证复印件一份(原件验讫)，如属代办还需代办人身份证复印件一份(原件验讫);

3、申报人户口复印件一份(原件验讫);(包括户主页面和本人信息页)

4、申报人在当地国有银行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行)或交通银行、邮政储蓄开立的个人存折(不受理银行卡)的原件及复印件;

5、一张近期一寸免冠证件照片(用于办理享受基本养老保险待遇资格证);

6、养老保险手册(如属一次性在我中心补缴完养老保险的可不用);

7、养老保险需交至申报退休的当月;

8、流动人员人事关系(档案)管理手册;

9、申报人填写《职工退休核准(审批)表》。(在人才大厦一楼社保窗口领取)

10、有副高级其以上职称的退休人员，桥燃需提供职称证书及批文的原件及复印件。

11、军转干部需提供转业证明及转业审批表原件及复印件。

(二)办理程序：

当事人达到法定退休年龄且累计缴费满15年以上可以申请退休。办理退休的具体流程如下：

1、在达到法定退休年龄的前一个月，应向单位经办人提供身份证复印件(办理养老金领取卡之用)、个人照片(办理退休证用)等材料;

2、社保经办人依据当事人具体情况填写退休审批表，连同当事人的人事档案于退休当月提交给社保机构，由社保机构审核其是乱游否符合退休条件;

3、社保审核通过后，依据其退休年龄、参保缴费时长、历年缴费基数、当地历年社平工资等因素计算其具体养老金;

4、经办人依据社保计算结果完善退休审批表并提交社保确认、核准，完成后社保发放退休批文并制作退休证，同时委托银行办理其养老金领取卡;

5、经办人将办理好的退休证、银行卡等转交退休当事人即可完成退休手续。

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在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。但是贷款是有年龄限制，一般70周岁就不可贷款了，公积金贷款没有规定退休后几年就不能贷了。

申请条件

1、具有合法有效身份

2、具有完全的民事行为能力

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力

4、购买、建造、翻建、大修自住住房

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件

6、提供委托人认可的担保

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续：1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款态闹资格；4.借款人委托评估事务所进行迅知抵押物审核评估；5.填写贷款亩闭消文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险

8.向公积金管理中心报送资料，进行审核

9.将资料递送至中心终审

10.将资料递送至贷款银行

11.将银行返还的资料收存

12.按借款文件按期还款。

办理退休需要的手续资料包括：
1、准备好企业职工本人档案、职工养老保险手册、解除合同证明等材料；
2、向用人单位或者档案托管部门提出书茄册镇面申请；
3、向企业职工养老保险结算管理中心、企保中心缴纳社会化管理服务费；
4、申请通过之后，填写相关资料；
5、填完之后，符合条件的发放退休证。
法律法规：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件颤粗之一的，应该退休：
1、男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的；
2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部；
3、男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的；
4、因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定姿薯委员会确认，完全丧失劳动能力的。

退休后买房不能申请公积金贷款，因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金，而不能进行房贷的。首先公积金贷款需要连续交纳一定月份的公积金，退休以后就不可以再交了，所以只有再刚退休的时候才有机会。其次退休以后可以贷款的年限比较短，最多只有5年，并且由于一般退休以后缺乏收入来源，贷款也办不下。在公积金贷款买房无法的情况下，只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而已经退休了的人员是没有工作的，没有办法出示这项证明，而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障，是不能作为收入证明、不足以支撑月供。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职悔橡工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
住房公积金贷款流程
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款机构提出，由贷款机构受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款机构签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
3、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;贷款结清后，借念枣款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》
第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工作，符合下列条件之一的应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员长会确认，完全丧失劳动能力的。
第六条 退休工人易地安家的，一般由原单位一次发给一百五十元的安家补助费，从大中城市到农村安家的，发给三百元。退职工人易地安家的，可以发给相当于本人两个月标准工资的安仔前拆家补助费。
第八条 退休、退职工人本人，可以继续享受公费医疗待遇。
第九条 工人的退休费、退休生活费，企业单位由企业行政支付，党政机关、群众团体和事业单位，由退休、退职工人居住地方的县级民政部门另列预算支付。

退休手续办理需要的资料如下：

1、退休申请书；

2、申报人身份证复印件一份，如属代办还需代办人身份档笑证复印件一份；

3、申报人户口复印件一份；

4、申报人在当地国有银行（中芹搭国银行、工商银行、建设银行、农业银行）或交通银行、邮政储蓄开立的个人存折（不受理银行卡）的原件及复印件；

5、一张近期一寸免冠证件照片；

6、养老保险手册；

7、养老保险需交至申报退休的当月；

8、流动人员人事关系（档案）管理手册；

9、申报人填写《职工退休核准（审批）表》。

《国务院关于工人退休、退职的行首含暂行办法》第一条

全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工作，符合下列条件之一的应该退休。

（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。

（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。

本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。

（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员长会确认，完全丧失劳动能力的。

可以的。退休工人可以使用公积金贷款，但是年龄不能超过70岁，例如现在60岁，那公积金贷款只能贷款10年。\x0d\x0a\x0d\x0a住房公积金贷款资格条件\x0d\x0a借款人须具备下列条件：\x0d\x0a（一）具有合法有效身份；\x0d\x0a（二）具有完全的民事行为能力；\x0d\x0a（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；\x0d\x0a（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；\x0d\x0a（五）具有购戚亩悉买高乎、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；\x0d\x0a（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； \x0d\x0a（七）提供委托人认可的担保；\x0d\x0a（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；\x0d\x0a（九）符合委托人规定的其他条件。\x0d\x0a\x0d\x0a住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：\x0d\x0a\x0d\x0a1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连耐闭续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。\x0d\x0a2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。\x0d\x0a3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。\x0d\x0a\x0d\x0a贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

职工办理退休手续需要的材料：

1、我国相关法律规定，职工正常退休应满足的条件是：男性年满六十周岁，女性非管理岗位年满五十周岁均可办理退休手续；

2、办理退休手续需要的材料有：公民的居民身份证、户口本复印件、证件照、存档证、就失业证搏喊和社会保险公司的历年缴费单等等；

3、职工办理退休应提前到人才中心申请办理退休和填写退休人员登记表，待相关劳动部门审核后，缴纳相应的养老保险费和存档费用；

4、除正州银绝常退休外，还有因病提前退休和特殊工种提前退休情况。因病提前退休的职工办理退休手续时，应当提供劳动能力鉴定、医疗鉴定等相关材料；特殊工种提前退休的册姿职工，应当提供经确认有效的特殊工种名录及结论表等等。

法律依据：《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》 第四条 党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休。

办理退休需要的手续如下：
1、在到达法定退休年龄的前一个月，应向单位经办人供给身份证复印件（处理养老金收取卡之用）、个人相片（处理退休证用）等材料；
2、社保经办人根据当事人详细情况填写退休批阅表，连同当事人的人事档案于退休当月提交给社保组织，由社保组织审阅其是否契合退休条件；
3、社保审阅通往后，根据其退休年龄、参保缴费时长、历年缴费基数、当地历年社平薪酬等要素核算其详细养老金；
4、经办人根据社保核算结果完善退休批阅表并提交社保承认、核准，完结冲衡后社保发放退休批文并制造退休证，一起委托银行处理其养老金收取卡；
5、经办人将处理好的退休证、银行卡等转交退休当事人即可完结退休手续。
办理退休需要的资料如下：
1、退休申请书；
2、申报人身份证复印件一份，如属代办还需代办人身份证复肆消印件一份；
3、申报人户口复印件一份；
4、申报人在当地国有银行或交通银行、邮政储蓄开立的个人存折的原件及复印件；
5、一张近期一寸免冠证件照片；
6、养老保险手册；
7、养老保险需交至申报退休的当月；
8、流动人员人事关系管理手册；
9、申报人填写《职工退休核准表》；
10、有副高级其以上职称的退休人员，需提供职称证书及批文的原件及复印件；
11、军转干部需提供转业证明及转业审批表原件及复印件。
法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力裂判知劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

退休了还能用公积金贷款的，不管是现在退休还是过两年退休，都不影响公积金的贷款，因为公积金贷款跟还有几年退休是没有关系的，但是可能根据年龄会影响贷款的年限和虚镇额度，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金的贷款，参加住仿誉历房公积金制度，要申请住房公积金，个人贷款必须符合条件，就是申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不能少于半年，贷款申请人在提出住房公积金贷备搜款申请的时候，必须有比较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
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1、参保人员申请正常退休的，一般应在达到国家法定退休年龄前30日向用人单位或档案托管部门提出书面申请。2、缴纳社会化管理服务费：保险企业和文件管理部门在处理退休前，必须向企业员工养老保险结算管理中心（企业保险中心）缴纳社会化管理服务费（1000－1500）3、退休申报：申报资料：按规定装订成册的退休人员资料和保险人员退休（定期生活费）申报表申报地点：企业保险中心资料接收窗口。
《国务院关于工人退休、退职的暂族物行办法》第一条
全民所有制企事业单位、机关群众团体工人符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的；
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，也适用于工作条件与工人相同的基层干兆滚液部；
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，由医院证明，并经过劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的；
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。
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职工办理退休手续需要的资料主要有：
1、携带本人身份证、工作职业证到社保管理中心预约办理退休审核手续；
2、审核通过后，需要到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续；相关工作人员对于符合审批条件的申请书予以批准，并将申请人相关身份信息录入系统，并通知缴费；
3、申请人缴费完成后，到指定银行办理养老金代发借记卡；
4、完成退休手续登记后，社保局相关人员通知规定内领取基本养老金待遇计算表，一握贺般不超过一个月即可领取到表格。
达到法定退休年龄的人，累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本的养老金。
《社保法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金银老。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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首先，在工作单位或当地社保局领取表格填写相应信息。表格有《XX市城镇从业人员退休登记表》（一式两份）、《退休人员社会化管理服务表》。填写完后由工作单位盖章。2.准备以下材料：劳动合同、《XX市城镇从业人员退休登记表》（一式两份）、《退休人员社会化管理服务表》、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、1张1寸免冠相片、社保卡等到社保局办理退休手续窗口进行办理。3.待审核通过并成功领取第一个月养老金后（养老金直接打到个人社保卡账户），办理退休手续的当事人前到社保局拍照并办理退休证。办理退休所需资料：1、退休申请书（A4白纸手写，并在名字处按手印）;2、申报人身份证复印件一份（原件验讫），如属代办还需代办人身份证复印件一份（原件验讫）;3、申报人户口复印件一份（原件验讫）;（包括户主页面和本人信息页）4、申报人在当地国有银行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银迹做蠢行）或交通银行、邮政储蓄开立的个人存折（不受理银行卡）的原件及复印件;5、一张近期一寸免冠证件照片（用于办理享受基本养老保险待遇资格证）;6、养老保险手册（如属一次性在我中心补缴完养老保险的可不用）;7、养老保险需交至申报退休的当月;8、流动人员人事关系（档案）管理手册;9、申报人填写《职工退休核准（审批）表》。（在人才大厦一楼社保窗口领取）10、有副高级其以上职称的退姿陪休人员，需提供职称证书及批文的原件及复印件。11、军转干部需提供转业证明及转业审批表原件及复印件。
【法律依据】：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》

　第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工作，符合下列条件之一的应该退休。

　　（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。

　　（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。

　　本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。

　　（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

　　（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员长会确认，完全丧失劳动能力的。

【温馨提示】
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法律分析：一般来说退休以后凳岩是不可以再使用公积金贷款的，首先公积金贷款需要连续交纳一定月份的公积金，退休以后就不可以再交了，所以只有再刚退休的时候才有机会。其次退休以后可以贷款的年限比较短，最多只有5年，并且由于一般退休以后缺乏收入来源，贷款也办不下。
申请公积金还款需要什么条件
1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
如何办理公积金还款
1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。
2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后
3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款汪没额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。
法律依据：《贷款通则》 第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过困粗纳工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

办退休需要的手续有：参保人应在达到法定退休年龄前一个月携带本人证件照、身份证复印件到社保局填写《退休人员申请表》办理退休手续，延缴的参保人在缴费满年限的当月到社保局办理退休手续。
法律依据
《国务院关于工人肢知差退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企事业单位、机关群众团体工人符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的；
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，也适用于工作条件与工人相同的基层干部；
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁历皮，连续工龄满十年的，由医院证明，并经猛谨过劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的；
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。

对于单位里到达法定退休的工人，一般是由单位出面为员工办理退休手续，单位的人事部门专门负责这事。如果单位没有给员工办理退休手续，员工可以自行办理。
个人办理退休的手续
1、退休的人员首先到社保服务中心办事大厅预约(领号)，然后排队办理退休审核手续;
2、需要有退休审批手续(这里指的是人力资源和社会保障局)
3、在符合退休条件之后，拿着社会保障局和人力资源出具的退休审批表，个人的身份证明到个人缴费窗口修改基础信息，并仔细核对缴费的情况。
4、退休金的发放一般会有指定的银行卡，如果没有还需要到指定的银行卡办理养老金代发借记卡。
5、为了增加养老金的透明化，在办理好退休手续之后的第二个月可以到社保局基金审核科领取基本养老金待遇计算表。
二、个人办理退休手续需要以下材料：
1、 退休人员的户口;
2、 退休人员的身份证枣渗李明的原件和复印件;
3、 照片一张(可提前咨询需要什么尺寸的照片，然后准备好)
4、 出具人事档案;
5、 如果退休人员的家庭是属于独生子女家庭的，还需要持独生子女证的原件，复印件各一份(街道计划生育办公公章需要加盖在复印件上，已证明其真实性。)在办理退休的时候，独生子女家庭每月可以额外获得5%的退休金。
6、 退休人员的基本养老保险关系接续卡和养老保险手册。
7、 需要出具退休人员的缴费凭证;
8、 需要本人填写参加企业职工基本养老保险人员退休(职)申请表(注意：不能用圆珠笔书写。)
如果是因为个人的原因而导致退休的手续延误的，对于已经错过的养老经是不会给予补发的，所以建议大家最好提前一个月就把相关的资料准备好。
【法律依据】：
《国务院关于工人退喊缺休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认凳迟，完全丧失劳动能力的。