退休医疗保险交多少?退休可以商贷吗?

法律主观：

退休时医疗要交多少年，国家当前并未消扒规定缴费年限，由各地规定，各地规定不同，一般是规定男年满25年，女年满20年。法律依据：《社会保险法》第27条参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

法律客观：

《社会保险法》第27条参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年拿弊昌限的卜枯，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行胡笑看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。

一、退休人员可以贷款吗
      按照银行的规定，借款人的梁键年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。
      但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
      针对这种情况，裤渣含农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。
      同时，农行方面有关负责人表示，只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力，愿意承诺负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。
二、需要符合哪些条件
      退休人员银行征信好，有退休证、工资流水证明等，还有一些个人名下有固定资产存在，或者退休人员的子女的个人信用良好，并有稳定的工作为，这时退休老人以子女(变更借款人)名义贷款也是可以通过贷款的。
三、退休人员贷款买房要注意什么?
      1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么公积金账户上公积金余额为零，这样的公积金贷款额度也为零，这就意味着申请不到公积金贷款。在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
      2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理延长借款期限的申请。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
      3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自让返己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

一、退休金可以贷款吗
      按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。
      在银行看来，退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
      也有金融机构的贷款产品要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。之所以有很大的浮动区间，退休人员原工作单位的性质、银行征信的状态、有无财力证明、有无副业等都是评估贷款金额的重要指标。
      其实，退休人员还可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，也就是“变更借款人”。不过，此方式也一定是要求子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
二、贷款买房的规定
      贷款买房通常是商业贷款或公积金贷款(民间贷款或是其他高利贷不在我们讨论的范畴)。
      商业贷款是以信用、资金、房屋或其他实物作为抵押担保而筹得的，只要你被证明有资金、经济实坦芦饥力能够按时如期完成还贷，且在银行保持良好的信用记录，通常可以获得商贷(额度要通过银行评估、审核)。
      住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存(有些地方有时间及连续性的要求:例如连续满半年，累计满一年等)。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选(贷几十万二十年下来能省好几万)。
      对于退休人员，因不再参加公积金缴存，因而不能申请公积金贷款，但是可以支用住房公积金。
      有些城市也支持父母跟子女共同还贷——对你而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取你的住房公积金或是用你的退休金共同还贷。
      (1)购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
      (2)退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求:
      1、有稳定的退休收入;
      2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。
      (3)接力贷的优缺点:
      1、优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。
      2、缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
      《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行;但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
      从上文中，我们可以看到，退休人员哗穗已经开始享受社会福利，并不符合银行贷款要求的条件，也就是说，“退休金可以贷款吗”在这个问题的答案是否定的。但是，银行为解决这种情况，也会推出一些方案。因此，建议您可以到银行了解一下相关方面，以免造成误会。

退休人员每年交大病保险多少钱?有用吗?
      这是有用的。
      大病保险的作用还是比较大的,参保人在购买了大病保险之后,如果因为患大病、重病,产生的治疗费用超过了基本医疗保险统筹基金最高支付限额,就可以用大病保险来进行报销,它可以作为普通基本医疗保险的有效补充。
      对于郑基退休人员来说,年龄一般都比较大,患大病的几率是非常高的,因此大家很有必要购买大病保险,这样才患上大病之后,才能报销更多的费用。
      再加上大便医疗保险的价格不是很贵,每年只需缴纳96元,这点费用大多数人都能承担得起,它的作用又比较大,所以很有必要购买态知。
      退休人员每年交96元大病保险报销比例是多少
      退休人员大病保险的报销比例具体如下:
      对于治疗大病产生的费用,在0-4万元之间的,报销比例为85%;费用在4-8万元之间的,报销比例为90%,费用在8万元以上的,报销比例为95%。
      需要提醒大家的是,每一个医疗年度内,大病医疗保险的最高报销限额为15万,超过这个额度以上的费用是不能报销的,需要自己承担。
      另外,大病医疗报销的比例也会因为大家看病的费用不同,而产生一些差异,一般来说,治病花费的费用越高,报销的比例也就越高。
      所以具体报销比例是多少,大家得根据大家自己的实际情况来看,想要知喊闭谨道具体报销比例是多少,在报销之前可以去有关部门了解清楚。
      退休人员每年交96元大病保险是强制的吗
      不是强制的。
      退休人员可以根据自己的实际情况,自愿选择是否购买大病保险,购买了大病保险之后,就可以享受大病保险医疗待遇,如果没有购买,则不能享受此项待遇。
      一般情况下,建议大家要购买大病保险。大病保险的价格比较便宜,每人每年只需96元,就可以享受待遇。在购买了大品保险之后,只要确诊大病产生的医疗费用,就可以进行报销。
      虽然现在很多人都购买了普通医疗保险,但是它的报销范围以及比例都是非常有限的,所以在条件允许的情况下,大家需要购买大病保险,这样在患上大病之后,才能获得更多的赔偿。

可以派铅桥的。只要符合贷款条件。

申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

扩展资料：

贷款方式：

1、工资卡贷款

部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人无抵押贷款。

2、银行流水贷款

银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。

3、有房贷或者公积金联名账户

你有尘猛房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

4、保险保证贷款

部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。

5、联保贷款

联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为激拦组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。

参考资料来源：百度百科-贷款

法律分析：退休人员也森闷是可以贷款的：女性不超过60岁，男性不悉清握超过65岁，携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等资料，提交到银行审核即可。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公肆橘民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理裂春团;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

一千个人里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有不同的评判标准。我的答案或许并不是最为标准，最为正确的，但也希望能给予您一定的帮助，希望得到您的认可，谢谢！

同事祝愿你在今后的生活中平平安正锋安，一帆风顺，当遇到困难时，也可以迎难而上，取得成功，如果有什么不懂得问题，还可以继续询问，不要觉睁庆得不好意思，或者有所顾虑，我们一直都是您最坚定的朋友后台，现实当中遇到了不法侵害，和不顺心的事情也能够和我详聊，我们一直提供最为靠谱的司法解答，帮助，遇到困难不要害怕，只要坚持，阳光总在风雨后，困难一定可以度过去，只要你不放弃，一心一意向前寻找出路。

7年工龄退休医疗保险要交2500一个月。根据查询相关公开信息显示退休职工医保如镇袜果没有缴够15年那么每年每人须缴费2500元左右，这也是国家对职工医保的明文规定，只有按时缴费才能报销。退休人员按月划拨的医疗费，是按本人慧拿基本养老金的5%划拨，有的地区4.5%。此外，在职人员将单位申报的个人缴费基数乘以相应比例，35岁以下的占2.2%，36-45岁前旅搭的占2.7%，46岁以下的占3.2%。个人医疗帐户基金支付时间：退休人员每月最后一天支付，在岗职工应当在当月5个工作日内足额缴纳医疗保险费。

您好,退休工资能否贷款,能贷多少:1、退休工资是可以贷款的。2、最高贷款可以达到10万元左右,根据退休金的不同,可以贷款的金额也是不同的。拓展资料:退休人员贷款条件:1、年龄限制:房贷中明确规定,女性不超过60岁,男性森铅不超过65岁。2、贷款年限。很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定,那就是借款人年龄加上还款期限之和,不能超过70年。和无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛,假设男性此物好60岁退休申请的房贷,最多也只能申请10年。 3、贷款程序。银行在办理房屋贷款的程序上,要求明确且严格,这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说,办理房贷需要有稳定的收入,需要出具收入证明。4、按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。不论办理什么样的贷款,还款能力和征信是银行考察的重点,所以,在贷款之前最好能够确认自己的收入可以满足按时还贷的要求,比如办理房贷银行每月的流水一般是月还款额的2到3倍。5、但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。6、通常用户先提前准备资料,然后提交银行审核,如果银行审核不通过 ,这时银行会让借款人补充相应的资料;如果能够通过审核,银行会和借款人签订正式的借款合同,在签订合同时一般需要约定还款方式,然后借款人按时还款就可以了。退休人员是可以贷款的,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,最蚂余高贷款额度可以达到10万元,具体的金额要看退休工资的多少。

对于参加职工医疗保险的人来说，医保只需缴费满一定年限，到达退休年龄之后就不用再继续缴费，即可享受终身医保待遇。
至于职工医保缴费达到几年能够享受终身医疗保险，这个不同的地区年限是不一样的。从实际状况来看，一些城市的职工医保最低缴费年限如下：
（1）北京，男性满25年，女性满20年；
（2）上海，男女均是15年，这是目前全国缴费年限请求最低的省份；
（3）西安，男性满30年，女性满25年；
（4）重庆，男性满30年，女性满25年。假如含视同缴费年限，那实践缴费年限最少要到达10年；
（5）深圳，2023年之前，实践缴费年限满10年累计缴费年限满15年；2023年之后累计缴费年限必需到达25年以上，在本市实践缴费年限达15年以上，才能够免费享用医疗保险待遇；
（6）广州，在2013年12月31日之前，办理广州市职工社会医疗保险参保注销手续的，累计缴费年限到达10年；在2014年1月1日之后才办理手续的，累计缴费年限需求到达15年；
（7）杭州，累计缴费年限满20年的，退休时能够享用医疗保险待遇派旁，假如不满20年，则在退休后一次性补缴满了20年；
（8）南京，城镇职工男性满30年，女性满25年，灵敏就业绝弯人员实践缴费年限满10年，能够享用医疗保险待遇；
从这些城市的医疗保险最低缴费年限规则能够看出，目前不同城市的缴费年限大约是在15年到30年不等，详细的要以当地的医保政策为准。不满缴费年限的，在退休时分需求可一次性并羡闷补缴满，或选择转为参加城乡居民医保。

　一、退休人员基本医疗保险缴纳标准
　　我国相关法律规定:职工（含灵活就业人员）按国家规定办理退休（职）时，其职工基本医疗保险的缴费年限（含视作缴费年限）累计须满25 年；原规定缴费年限为20年的统筹地，可分5年过渡到位。按照目前海宁市退休人员一次性补缴政策，2020年职工基本医疗保险累计缴费年限须满21年可享受退休职工医保待遇，以后逐年增加一年，至2024年职工基本医疗保险累计缴费年限须满25年。退休（职）时不足以上缴费年限的，可按以下方式缴足规定的缴费年限：

　　（一）按月延缴。按当年灵活就虚者业人员缴费标准按时足额缴纳至规定年限。延缴期间按在职职工标准享受医疗保险待遇。

　　（二）一次性补足。按补缴时职工个人缴费基数的5%一次性补足不足年份的医疗保险费后，按退休人员标准享受医疗保险待遇。补缴的医疗保险费全部划入统筹基金，记入医保缴费年限，不享受补缴期间职工基本医疗保险待遇。

退休人员基本医疗保险缴纳标准

　　二、补缴基本医疗保险的条件是什么
　　职工达到法定退休年龄并已经办理退休手续，其医保缴费年限未达到规定年限的退休人员（包括已经按规定领取被征地农民基本生活保障待遇的大病统筹参保人员）。

　　三、补缴的金额标准是什么
　　2020年1月1日开始，来办理医保退休补缴的人员，补缴医保短缺年限的标准为276元/月。举例如下：

　　一退休人员，于2020年3月退休，至今，已经缴纳医保180个月，2020年办差雹薯理补缴需要补足到21年。

　　其还需补缴金额为：276元*72（252个月-180个月）=19872元。

　　如是已经按规定领取被征地农民基本生活保障待遇的大病统筹参保人员办理医保一次性补缴，2020年可折肆闹算医保年限为11年（132个月）。

根据相关规定，医疗保险需累计缴费满25年，退休时可享受医凳袭中疗保险待遇。
(一)参保人员男满60周岁、女满55周岁时，累计缴纳基本医疗保险费的年限，男不少于25年，女不少于20年，其中实际缴枣山纳基本医疗保险费的年限必须不少于15年，可以享受退休人员医疗保险待遇。
(二)国有企业失业人员，参保后连续缴费至男满60周岁、女满55周岁时，符合下列条件之一的，可不受累计缴费年限和实际缴费年限的限制。
1、本通知实施前停止享受失业保险金的，自本通知实施后60日内，办理参加(接续)基本医疗保险手续。
2、本通知实施后失业的，自停止享受失业保险金后禅孙60日内，办理参加(接续)基本医疗保险手续。个人参保人员退休后每月需缴纳15元医疗救助金，享受随单位参保的人员的同等医疗保险待遇。

退休时医疗要交多少年，国家当前并未规定缴费年限，由各地规定，各地规定不同，一般是规定男年满25年，女年满20年。
【【法律依据】】
《社会保险法》第27条参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

【法律分析】：在司法实践中，退休职工医疗保险应该要缴纳十五年，社保在十五年后就不能再缴纳。如果有单位，即使缴费已经缴满十五年，但是职工还没有退休，企业还是需要继续缴纳直至退休。

【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条　职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制虚或族从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

《中华人民共和国社会保险法》第二十五条　国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制差弊度。团州

城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。

享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。

【温馨提示】
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一、退休医保要交多少年
1、退休的医疗保险应该要缴纳十五年，社保在十五年后就不能再缴纳。有单位，即使缴费已经缴满十五年，但是职工还没有退休，企业还是需要继续缴纳直至退休。是个人缴纳磨春闭社保，可以停止缴纳或者继续缴纳。按照当地的政策，继续缴纳是有一定好处的。养老保险遵循多缴多收的原则，缴费的基数越高，服务的年限也就会越长，退休后领取的养老金就越多。
2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗森慎保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、瞎裂疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第二十六条
职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
二、退休医保报销比例是多少
退休职工分为70周岁以下和70周岁以上两种报销比例。具体如下：
1、70周岁以下的退休人员，1300元以上的费用可以报销，报销的比例是85%；
2、70周岁以上的退休人员，1300元以上的费用可以报销的比例是90%。报销比例和医院级别挂钩，报销比例85%起，最高可累计报销30万元。

法律分析：可以。退休人士也是可以申请到贷携拿款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以辩桐搭个人承担部分的30%作为购房的首期付款轮禅；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

可以的。不过也有一定的限制。按照有关规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁基本就很难申请到贷款了。因为在银行看来，一般退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。也可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款。只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力慎散枣，愿意承诺负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人掘败不得变动。不过退休人员不能用于公积金贷款买房，因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金，而不能进行房贷。在需要贷款买房的情况下，只能进行商业贷款。退休人员如何办理贷款1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳宽拆定工作为前提才可行。