深圳全民资产公司怎么样?土地算资产么?

suansuanmao 理财 15

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    小花
    这个人很懒,什么都没有留下~
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    法律分析:土地使用权不属于固定资产,属于企业的无形资产。按土地使用年限摊销。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

    法律依据:《企业会计准则第6号--无形资产》

    第三条 无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

    资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准:

    (一)能够从企业中分离或者划分出来,并能单独或者与相关合同、资产或负债一起,用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。

    (二)源自合同性权利或其他法定权利,无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。

    第四条 无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:

    (一)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

    (二)该无形资产的成本能够可靠地计量。

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