资产包含负债么?房产算净资产吗?
理财 123
-
房子算净资产。净资产就是资产总额减去负债以后的净额，但是如果房子是贷款买的，减去贷款部分即可。另外，除了个人的存镇弯款御哗闷、房产，汽车、股票、债券等也算在总资产内的，如果是企业主，个人拥有的公司的净资产也算。
个人净资产包括：公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料及其他合法财产，个人净资产其所有权归公民个人。净资产就是所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，它表明企业的产权关系。
【法律依据】：《企业财务会计报告条例》第九条
资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。资产负债表应当按照资产、负债和所有者权益（或者股东权益，下同）分类分项列示。其中，资产、负债和所有者权益的定义及列示应当遵循下列规定：（一）资产，是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。在资产负债表上，资产应当按照其流动性分类分项列示，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产及其他资产。银行、保险公司和非银行金融机构的各项资产有特殊性的，按照其性质分类分项列示；
（二）负债，是指过去的交易、事项形成的现时义务，履行该芦空义务预期会导致经济利益流出企业。在资产负债表上，负债应当按照其流动性分类分项列示，包括流动负债、长期负债等。银行、保险公司和非银行金融机构的各项负债有特殊性的，按照其性质分类分项列示；
（三）所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。在资产负债表上，所有者权益应当按照实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积、未分配利润等项目分项列示。1年前 0条评论 -
算。房产增值是需要把增值部分算到净资产中的，房屋增值部分指的是房屋市场价格多余买入价格的部分，也即是升值的那一部分，通常在卖房的时候用得比较多。1年前 0条评论
