资产证券化是怎么来的?融创资产多少?
理财 53
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2019年底恒大的总资产是2.21万亿。
年报数据显示，2015-2019五年间，碧桂园、万科、恒大、融创的总资产和总负债均李誉实现了从千亿向万亿的跨越。
2015年TOP4房企的总资产合计达1.85万亿，总负债达到1.45亿元。而2019年这两项数字则分别突破6万亿和5万亿，达到6.81万亿和5.85万亿。
2016年，恒大总资产和总山唤负债都率先突破万亿，达到1.35万亿和1.16万亿，2019年，又是恒大总资产率先突破2万亿，逗扰凯达到2.21万亿。
扩展资料
然而，和总资产并列的还有总负债以及资产负债率。从净负债率来看，根据2019年年报，碧桂园、万科、恒大、融创的净负债率分别为46.3%、33.9%、159.3%、176.4%。相比之下，万科和碧桂园始终保持较低的净负债率水平，长期偿债压力小。
恒大和融创的净负债率均高于150%，长期偿债压力相对较高，这也导致公司需要准备大量的资金用于偿债和付息，从而挤压利润空间。
参考资料来源：中国网–透市|瞭望者“碧万恒融”的变与不变
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对商业银行的好处 (1)资产证券化为原始权益人提供了一种高档次的新型融资工具。
(2)
原始权益人能够保持和增强自身的借款能力。
(3)
原始权益人能够提高自身的资本充足率。
(4)
原始权益人能够降低融资成本。
(5)
原始权益人不会失去对本企业的经营决策权。
(6)
原始权益人能够得到较高收益。
对投资者的好处 (1)
投资者可以获得较高的投资回报。
(2)
获得较大的流动性。
(3)
能够降低投资风险。
(4)
能够提高自身的资产质量。
(5)
能够突破投资限制。
资产证券化提高了资本市场的运作效率。4年前 0条评论 -
资产证券化最大的好处是增加了资产的流动性，便于资产持有人变现。7年前 0条评论
