出租固定资产属于什么收入?如何查询个人名下资产?
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出售固定资产取得的收入现在已经归入了新的科目“资产处置损益”。
资产处置损益，主要用来核算固定资产，无形资产等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失，资产处置损益直接计入当期损益的利得或损失。
1、出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，
借：固定资产清理 （转入清理的固定资产账面价值）
累计折旧（已计提的折旧）
固定资产减值准备（已计提的减值准备）
贷：固定资产 （固定资产的账面原价）
2、发生清理费用时，
借：固定资产清理
贷：银行存款
3、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，
借：银行存款
原材料等
贷：固定资产清理
4、应由保险公司或过失人赔偿时，
借：其他应收款
贷：固定资产清理
5、固定资产清理后的净收益，
借：固定资产清理
贷：长期待摊费用（属于筹建期间）
资产处置损益（属于生产经营期间）
6、固定资产清理后的净损失，
借：长期待摊费用 （属于筹建期间）
营业外支出-非常损失 （因为自然灾害等非正常原因造成的损失）
营业外支出-处置非流动资产皮做损失（正常报废清理）
资产处置损益（属于生产经营期间）
贷：固定资产清理
扩展资料：
固定资产折旧处理：
1、平均年限法
月折旧率=（1-残值率）÷预计使用月份
月折旧额=月折旧率×原值=（原值-残值）÷预计使用月份
残值=原值×残值率
2、清握慎平均年限法
月折旧额=（原值-残值-累计折旧）÷（预计使用月份-已提月份）
月折旧率=月折旧额÷（原值-残值）
=[1-累计折旧÷（原值-残值）]÷（预计使用月份-已提月份）
3、年数总和法
年折旧率=（折旧年限-已使用年数） ÷ [折旧年限×（折旧年限+1）÷2]
月折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×月折旧率
4、双倍余额递减法
年折旧率=2÷折答敬旧年限
月折旧率=年折旧率÷1
月折旧额=固定资产账面净值×月折旧率。
5、工作量法
每一工作量折旧额 = （固定资产原值-预计净殖） ÷ 规定的总工作量
某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×每一工作量折旧额
参考资料来源：百度百科-固定资产
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固定资产出售收入属于营业外收入。
营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。例如，没收包装物押金收入、收回调入职工欠款、罚款净收入等等。营业外收入在“利润”或“利润或亏损”账户核算。
在企业的“利润表”中，营业外收入需单独列示。属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支。企业营业外收入的核算在“营业外收入”账户下进行，也可在该账户下按各种不同的收入设置明细账户进行明细核算。
拓展资料：
账务处理
1、企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目；收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”科目；
最后结转清理损益，若转出价款高于固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。
2、企业处置无形资产时，应按实际收到的金额等，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，按应支付的相关税费及其他费用。
贷记“应交税费”、“银行存款”等科目，按其账面余额，贷记“无形资产”科目，按其贷方差额，贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目，已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
3、确认的政府补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记本科目。
总而言之固定资产出售收入属于营业外收入。出售固定资产后，所因此产生的固定资产的收益或损失，都应计入资产处置的损益科目。因为外界的自然灾害造成了固定资产的损害，或者因为报废清理产生的收益或损失。这两项都应计入营业外或营业外的支出。
1年前 0条评论 -
转让土地使用权属于郑游财产转让收入。所谓财产转让收入指的就是纳税人有偿转让各类财产取得的收入，其中包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。需要注意的是转让土地使用权取得的财产转让收入是需要交税的，需要缴纳营渗丛码业税、城市维护建设税以及教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定丛哪的税率计算征收。
土地使用权的转让程序是什么
1、申请；
2、批准；审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
3、签订转让合同；
4、公证，转让合同应经过公证。2年前 0条评论 -
出售固定资产收入属于营业外收入。计入资产处置损益，主要用来核算固定资产，无形资产等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失。
资产处置损益影响营业利润。资产处置损益直接计入当期损益的利得或损失。损益类科目，发生处置净损失的，借记“资产处置损益”，如为净收益，则贷记“资产处置损益”。
企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益．固定资产处置一般通过＂固定资产清理＂科目进行核算。
1、将固定资产清理时的账面价值转入＂固定资产清理＂
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
2、支付清理费
借：固定资产清理
贷：银行存款
3、固定资产处置回收价值
借：其他应收款、银行存款或原材料
贷：固定资产清理
应交税费－-应交增值税（销项税额）
4、固定资产处置实现盈余时
借：固定资产清理
贷：资产处置损益
出售、转让－-计入资产处置损益，报废、毁损－-计入营业外收支
5、固定资产处置形成亏损时
借：资产处置损益
贷：固定资产清理
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一般来说，您可以通过以下方式查询您的保险：
1、微信查询：中国保险万事通，从菜单栏进入保单。用手机号登录后，就可以看到自己的保险了。
2、可以通过保险公司官网或保险公司查询。例如，平安保险可以在平安保险公共菜单栏的中输入“我的保险”，我验证身份后，就可以看到我从平安保险购买的所有保单。
3、如果是通过保险代理人购买的保险，您可以直接向保险代理人查询自己的保单；
4、您可以拨打保险公司的热线电话，查询您在保险公司的保单。可以根据语音提示操作，也可以直接转人工查询；
5、您可以携带身份证到保险公司查询您在保险公司的保单。
拓展资料：
1）保险是汉语，在英文中，意为意为安全可靠的保证；它是规划生活金融的工具，是市场经济条件下风险管理的基本手段，是金融体系和社会保障体系的重要支柱。保险是指投保人按照合同约定向保险人支付保险费，保险人对因合同约定可能发生的事故造成的财产损失承担赔偿责任或者被保险人承担赔偿责任的商业保险行为。死亡、伤残、患病或者达到合同约定的年龄、期限和其他条件时，支付保险费。从经济学的角度来看，保险是一种分摊意外损失的财务安排；从法律上看，保险是一种合同行为，是一方同意赔偿对方损失的一种合同安排。
2）从社会角度看，保险是社会经济保障体系的重要组成部分，是社会生产和社会生活的“微妙稳定器”；从风险管理的角度来看，保险是一种风险管理的方法。保险公司使用精算来量化风险。保险公司通过准备数据来估计未来的损失（预定损失率），通常使用合理的近似值。精算师使用统计和概率来模拟和分析风险分布。
3）保险人利用这一科学原理，附加一定的条件来确定保险费率。这些附加条件包括预定的投资回报率、预定的保单利率、预定的运营费用和税收。寿险公司的附加条件还主要包括预定死亡率。
操作环境：微信8.0.15版本，荣耀30Pro，IE8浏览器，HarmonyOS2.0.02年前 0条评论 -
可以使用“中国保险万事通”，可以跨保险公司，一键查询到自己名下的所有保单信息。 在中国保险万事通首页，点击其中的“保单查询”，绑定身份信息后就能一键查询自己作为被保人和投保人的所有保单。
操作环境：微信 苹果12，ios14，微信版本8.0.13
1. 在微信搜索“中国保险万事通”公众号，关注公众号，进入公众号页面，如下图所示。
2. 关注公众号以后，点击“保单查询”。
3. 根据提示操作之后，点击“查看我的保单”
4. 查询个人保单，需要进行身份验证，使用本人手机号码进行登录，点击“下一步，进入实人实名验证”，如下图所示。
5. 在出现的页面，再点击“快速验证”，上传身份证正反面，上传成功以后点击“下一步”，如下图所示。
6. 然后需要视频审核，点击“下一步”，按照要求朗读数字，点击“确定”将视频上传，如下图所示。
7. 设置完成，进入个人中心，点击“我的保单”，输入密码登录后，即可看到个人名下的保单，如下图所示。
温馨提示!以下几种情况的保单暂不支持展示：
(1)海外、港、澳、台的保单
(2)非身份证购买的保单;
(3)失效超过七天的保单
(4)保额在1000以下的小额保单;
(5)新购买的保单，需要在1天后才能查询;
(6)部分早期购买的保单可能因尚未电子化而导致无法查询;
(7)部分公司的数据暂未纳入。在平台介绍中看到，总计有国任保险等16家保险公司暂未支持查询。
拓展资料：
保险是一个汉语词语，拼音是bǎo xiǎn，英文是Insurance或insuraunce ，本意是稳妥可靠保障；后延伸成一种保障机制，是用来规划人生财务的一种工具，是市场经济条件下风险管理的基本手段，是金融体系和社会保障体系的重要的支柱。
保险 ，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。
从经济角度看，保险是分摊意外事故损失的一种财务安排；从法律角度看，保险是一种合同行为，是一方同意补偿另一方损失的一种合同安排；从社会角度看，保险是社会经济保障制度的重要组成部分，是社会生产和社会生活“精巧的稳定器”；从风险管理角度看，保险是风险管理的一种方法。2年前 0条评论 -
一般来说，查询自己的保单一般有两种方式，一种是去保险公司官方网站注册登录，自助查询您的保单及保障额度；还有一种是拨打保险公司的客服热线，让保险公司的客服帮您查询。前提是这两种方法都是在知道投保了哪家保险公司的情况下才可以查到。3年前 0条评论
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投保人变更是指凡公司有效保险合同的投保人，在条款允许情况下，经被保险人与新投保人同意后可申请办理投保人变更。变更后，保险合同项下的相关权利与义务均转至新投保人名下。
（1）申请资格人：申请资格人为保单原投保人本人，同时需新投保人和被保险人同意。如投保人死亡，由其法定继承人提出。
（2）申请时间：保险合同有效期内均可办理（犹豫期内除外）。
（3）办理方式：
客户亲办应备文件：
保险合同正本
《个人保险合同保全业务申请书》
（原投保人、新投保人及被保险人同时签字，被保险人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人时由其法定监护人签字）
原投保人有效身份证件原件
新投保人有效身份证件原件
被保险人有效身份证件原件
新投保人亲笔填写并签字的《健康告知书》及《财务补充问卷》
转账件需提供以新投保人姓名为户名的个人账户银行存折原件或银行卡原件
公司要求的其他相关资料
客户委托他人代办应备文件：
除客户亲办所需资料外，还需填写保全业务申请书中的委托人授权部分，并提供受托人的有效身份证原件。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些”坑”
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出售固定资产，属于企业的营业外收入，该收入需要计入应纳税所得额，缴纳企业所得税，一般税率为25%，享受优惠税率的企业除外。
同时，出售固定资产属于增值税的应纳税项目，需要缴盯斗纳增值税：
如果是一般纳税人出售未抵扣进项税的蚂袜固凯物磨定资产，按4%增收率减半征收增值税；
如果是一般纳税人出售已抵扣进项税的固定资产，按17%缴纳增值税；
如果是小规模纳税人出售使用过的固定资产，按3%增收率减按2%征收增值税。8年前 0条评论
