信托是底层资产么?资产证券化怎么证券?
理财 37
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阳光城的项目。作为央企五矿旗下从事信托业务的非银金融机构，五矿资本的控股子公司，是最近几年规模快速增长的信托黑马。五矿信托与地产渊源颇深，可谓是深度绑定。五矿信托鼎安底层资产是阳光城的项目。简单来说，底层资产是指资金的最终投向，它很大程度上会决定理财资金的安全。1年前 0条评论
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资产证券化指的是金融机构以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，将流动性差的资产转换成为可流通资本市场证券，在此基础上发行资产支持证券的过程。4年前 0条评论
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2015年11月，中央结算公司发布《关于增强全国银行业理财信息登记要素等事项的通知》，首次明确了底层资产的类别及定义。
底层资产划分为15类，其中主要是金融资产，分别是现金及银行存款、货币市场工具、债券、理财直接融资工具、新增可投资资产、非标准化债权类资产、金融衍生品、代课境外理财投资、商品类资产、另类资产、公募基金、私募基金和产业投资基金。
举个例子来说，比如你买根火腿肠，它用的是哪家的猪腿肉，这个猪腿肉就是火腿肠的“底层资产”。
我们看到的银行理财、信托、基金事实上都是包装过之后再卖给你的状态。如神童一样，或多或少都有夸大和掩盖不良资产的成分，所以剥离一切包装之后的底层资产流向，才真正的决定理财产品的盈利和亏损。
以银行理财为例，银行理财产品的“底层资产”多是固收产品，像债券、存款、存单，也有权益类资产（股票）；有标准化的能够在公开市场交易的股票、债券、公募基金，也有非标的应收账款、非上市公司股权。
虽然大部分都是相当稳健的投资渠道，但是往往风险就出现在小部分当中。比如R2级的低风险理财产品，投的都是国债、银行存款类标准化产品，都出现了净值亏损。
所以如何选择适合自己风险承受能力的理财产品，就是很多投资者需要面对的问题了。
辨险识财在7月新版本中加入风险榜功能，揭示理财产品风险，进行提前预警，帮助投资者选择适合自己的理财产品。
同时辨险识财还具有定制测评功能，专业理财产品分析师团队帮助投资者分析和测评理财产品性价比，帮助投资者在选择理财产品的时候可以做到主动“避坑”。
最后，对于我们普通投资者来说，尽量不要买非标类的固收产品（信托、P2P、私募固收、非标企业债）。标准化的债基即便跌一跌，时间长点也就回本（不违约），不行还能赎回。非标理财搞得不好，真有可能血本无归。4年前 0条评论 -
如投资银行将一部分房屋抵押贷款放在一个资产池里，然后打包发行债券，买债券的人得到的本金和利息就是来自贷款人的每月按揭付款。这个过程就叫资产证券化。
这样做的好处是银行提早收回了抵押贷款的钱，可以再拿去做贷款，促进资金周转。
14年前 0条评论 -
资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会，首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券，完成首笔资产证券化交易以来，资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展，在此基础上，现在又衍生出如风险证券化产品。
http://baike.baidu.com/view/11062.html?wtp=tt14年前 0条评论
