千万资产如何理财?融资租出属于资产么?
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融资租出的设备属于资产，融资租入固定资产，虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权，但从其经济实质来看，企业能够控制其创造的未来经济利益;租赁期满时，承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内，承租企业有权支配资产并从中受益等.根据《贷款通则》第六条，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的命令、规章，应当遵循资金使用效益性、安全性和流动性的原则.
拓展资料
企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
区别
为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号———租赁》中规定：
在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。
《企业会计准则第4号———固定资产》中规定：
购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。
与经营租赁不同的是，经营租赁方式租入资产不计入固定资产，没有对租入资产的控制权与所有权，融资租入对资产拥有实际控制权。
融资租入应理解为：企业要购进一台设备，但是资金不充分，于是和融资公司共同购入这台设备，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下的款项以租金方式补足2年前 0条评论 -
融资租入的设备属于资产。
融资租入的固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，
同时承担了与资产有关的风险，实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。
拓展资料：
法律依据：企业所得税税前扣除办法 第三十九条
?纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁： (一) 在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方; (二) 租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三) 租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
融资，英文是financing，从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是:融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。
融资详细解释:一指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动;二指矿业权经营的实质是矿业权融资和矿业开发;三指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动;四指货币资金的调剂融通是社会化大生产条件下社会经济实体之间进行余缺调剂的有效途径和手段;
五广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入(资金的来源)和融出(资金的运用)。狭义的融资只指资金的融入;六指资金在供给者与需求者之间的流动，这种流动是双向互动的过程，既包括资金的融入，也包括资金的融出。七指企业从有关渠道采用一定的方式取得经营所需的资金的活动。
2019年3月15日，国务院总理李克强在北京人民大会堂十三届全国人大二次会议表示，让小微企业融资成本在2018年的基础上再降低1个百分点 。
从狭义上讲，融资是一个企业的资金筹集的行为与过程， 也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的:企业要扩张、企业要还债以及混合动机(扩张与还债混合在一起的动机)。
从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。1991年邓小平同志视察上海时指出:”金融很重要，是现代经济的核心，金融搞好了，一招棋活，全盘皆活。”由此可看出政府高层对金融逐渐重视。2年前 0条评论 -
资产千万以上的人也一定要学会合理的管理自己的资产，而且他们也会去找一些专门的公司或者是机构，因为这些机构是非常专业的，因此就可以帮助他们分担一些风险，并且可以进行合理的投资。所以大家一定要学会合理的管理自己的钱财，这样才能够利润最大化。
他们是怎么管理自己的资产的呢？
有一些人非常喜欢赚钱，但是他们却不会管理自己的钱，所以这可能就会导致一些意外情况的出现，如果大家不会合理的分散自己的风险，而且也根本就不会理财，那么你的钱可能就会变得越来越少，而且可能你自己也会感觉非常的迷茫。如果你本人赚钱能力很强，那么大家这个时候就一定要提高自己的理财观念，并且一定要学会科学理财。如果你的资产非常多，那么大家就可以直接去找一些专业的公司或者是机构，但是也一定要签订合同。
为什么呢？
在生活当中，大家也一定要留意这些问题，但是也不需要感觉太过焦虑了，因为在生活当中大家肯定也会面临着这样的抉择。大多数的人都会直接给自己找一些专业的机构或者是去找一些专业的人士，因为他们本身就是从事这些领域的，所以也是比较有经验的，但是大家一定要支付给他们一定的工资，他们可能就会把这些钱用来投资，这样的话也能够让你赚到很多钱。
总结
所以风险肯定是有的，但是大家可以投资一些低风险的领域，这样的话也是可以获得一笔不错的收入的。所以大家也一定要学会科学理财，并且平时在生活中可以多看一下相关的报道或者是多看一下财经类型的节目，这样才能够有更好的意识。
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融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
应答时间：2021-12-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。2年前 0条评论 -
对于这个问题，首先我们要分清楚两点：一是资产千万的人群；二是可投资产千万的人群；资产千万的人群应该不少，比如北上广深很多一两套房子的人就是资产千万的人群；但是可投资产千万的人就很少了，可投资产千万的人指的是除各类固定资产外，手上还有1000万元以上的现金人群，理论上第一类人把房子卖掉后也有可能是可投资产千万的人群，但是实际上，大部分人根本不可能卖房，而且就算卖房也不一定能拿到千万现金（有贷款）。
资产千万的人群
资产千万的人群，其投资方式很简单，大部分都是以房产为主，其资产也主要是体现在房产上，所以资产千万的人群没啥好分析的。我周边资产上千万的亲戚或者好友，全部都是锁定房地产上，不过虽然他们的房产价值都上千万了，但扣除银行贷款之后，其实很多真实的也就只是百万身价而已。
可投资产千万的人群
这部分人群巧芦可就不简单了，是真真实实有1000万元的资金的，不是靠银行贷款凑出个千万身家来。而且拥有可投资产千万的人，往往其本身的固定资产也不会少。根据招商银行—贝恩公司联合编制的《2019中国私人财富报告》（2019年6月5日发布）显示：截止2018年末，国内「可投资资产」在1000万元以上的高净值人群，达到了197万人，占我国总人口的0.14%，也就是千分之1.4，即1000个人里会出1.4个可投资产千万的人。
那么这部分人的资产配置是怎么样的呢？按照招行与贝恩的数据显示，这部分人的投资是相比比较多元化的，涉及到储蓄现金、银行理财、债券、信托产品、股票、基金、保险、投资性房产以及其他境内投资，其中占比最大的为储蓄现金、公募基金以及投资房地产，特别是储蓄现金最近4年来的趋哪运势一直在上涨，所以说当前经济形势较差，这类人群都知道现金为王，故而增加了现金储蓄的比例。
其次就是投资银行理财产品的最多，银行R1、R2这种低风险理财不仅收益高，风险低，几乎保本保息，这也是很多资产千万的人投资最多的产品。当然也会配置一些高风险高收益的理财产品。而由于股市已经熊市几年了，这两年有可孝缓带能出现牛市行情，所以这两年开始在股市中布局的人也越来越多，对于这些可投资资产千万以上的人群来讲，长期持有一些有价值的股票也是其投资的主要方式之一。当然也还有一部分人都是以买房为主，当炒房客，但是近两年国家对于房价的管控，这些人也越来越少了，因为房价能上涨的空间也越来越低，炒房的利润已经不如以前了。
总结
没达到千万资产也不确定千万资产人群具体真实的投资方式，目前所能看到的都是一些研究分析报告，所以说真实性有待我们努力奋斗，看有没有机会，哪天自己也成为千万人群，就能验证这些分析报告的对与否，加油吧，少年！
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平时有备用的应急性资金吗？这个要根据家庭日常开支的3到6倍而定，如果工作稳定，收入稳定，可留3倍即可，这部分资金可以放在货币基金里，比如余额宝，理财通等。既有流动性，又有小收益。
保险这个不知道你们家庭是否购买的有，这个必须要有的，花小钱，包大钱，作为一个防火墙，隔离家庭财务安全，一般购买大病意外即可，可购买中州消费性的，比较便宜。并且保险还具有避税，避债功能，可以在这里边投一部分年金型的，做为财务防火墙。
剩下的长期投资，有一些现在比较流行的P2P类理财，你可以投资一小部分尝试一下。不过鱼目混杂，有各种大小公司，可以甄别下，年收益10%左右。
1000W来说可以做很多理财，有信托，私募基金，融资租赁收益权，股市，基金，根据你的风险偏好与预期收益，可以投资一些股权类投资，博取高收益，也可以投资一些债券类的，博取稳定收益，分散投资吧。
还有一些海外投资，海外保险也挺不错的。
如果能说出你的租培行理财目标与现在家庭状况弊哗，可能能帮你制定一份更适合你的理财规划。如有投资需求的话，我也可以给你参考一下。
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