卖固定资产怎么做账?如何计算净资产收益率?

固定资产清理账务处理如下：

1、企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，按该项固定资产账面净额，借记本科目。

按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”科目。

2、清理过程中发生的其他费用以及应支付的相关税费，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。

收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记本科目。

3、固定资产清理完成后，本科目的借方余额，属于筹建期间的，借记“管理费用”科目，贷记本科目；属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失。

借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目；属于生产经营期间正常处理损失的，借记“营业外支出：处置非流动资产损失”科目，贷记本科目。

固定资产清理属于资产类会计科目，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产净值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。

借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用；贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。其贷方余额表示清理后的净收益；借方余额表示清理后的净损失。清理完毕后净收益转入“营业外收入”账户；净损失转入“营业外支出”账户。

固定资产清理审计

1、审计目标

（1）确定固定资产清理的记录是否完整，反映的内容是否正确。

（2）确定固定资产清理的期末余额是否正确。

（3）确定固定资产清理在会计报表上的披露是否恰当。

2、审计程序

（1）核对固定资产清理明细帐与总帐的余额是否相符。

（2）检查固定资产清理的发生是否有正当理由，是否经技术部门鉴定，会计处理是否正确。

（3）检查固定资产清理的转销是否查明原因并经适当授权批准，会计处理是否正确。

（4）检查固定资产清理是否长期挂帐，如有，应作出记录，必要时进行适当调整。

（5）验明固定资产清理是否已在资产负债表上恰当披露。

固定资产清理账务处理：

1、将固定资产（账面价值）转入固定资产清理

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备（有的话）

贷：固定资产

2、发生的清理费用等

借：固定资产清理

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

3、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等

（1)收回出售固定资产的价款、税款

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费——应交增值税（销项税额）

（2)残料入库

借：原材料

贷：固定资产清理

4、保险或过失人赔偿的处理

借：其他应收款

贷：固定资产清理

5、清理净损益的处理

因固定资产已丧失使用功能或因自然灾害发生毁损等原因而报废清理产生的利得或损失应计入营业外收支。

净损失

借：营业外支出—处置非流动资产损失（正常原因）

营业外支出——非常损失（非正常原因）

贷：固定资产清理

净收益

借：固定资产清理

贷：营业外收入——非流动资产处置利得

因出售、转让等原因产生的固定资产处置利得或损失应计入资产处置收益。

净损失

借：资产处置损益

贷：固定资产清理

净收益

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

1、固定资产转入清理的账务处理：

借：固定资产清理

累计折旧  

贷：固定资产

2、支付清理费用的账务处理：

借：固定资产清理   

贷：银行存款

3、销售并计提增值税的账务处理（若是符合简易计税）：

借：银行存款   

贷：固定资产清理

应交税费-简易计税

4、计提增值税附加的账务处理：

借：固定资产清理   

贷：应交税费-附加税费

5、企业减按2%征收增值税，1%减免部分的账务处理：

借：应交税费-简易计税 

贷：营业外收入-减免税费

6、企业处置固定资产缴纳0.05%印花税的账务处理：

借：固定资产清理         

贷：应交税费-印花税 

7、固定资产清理结果转入损益的账务处理：

借：固定资产清理

贷：资产处置收益

或者反过来。   

扩展资料

相关应用：

基本生产车间一台机床报废，原价2000000元，已提折旧1800000元，清理费用5000元，残值收入8000元，企业需要缴纳增值税1360元。均通过银行存款收支。该项固定资产已清理完毕。清理固定资产过程的账务处理

借：固定资产清理 200000

累计折旧 1800000

贷：固定资产 2000000

借：固定资产清理 5000

贷：银行存款 5000

借：银行存款 9360

贷：固定资产清理 8000

应交税费——应交增值税 1360　

借：营业外支出——处置固定资产净损失 197000

贷：固定资产清理 197000

参考资料来源：百度百科-固定资产清理

净资产收益率=税后利润/所有者权益。

假定某公司年度税后利润为2亿元，年度平均净资产为15亿元，则其本年度之净资产收益率就是13．33%（即(2亿元/15亿元)*100%）。

计算方法

净资产收益率也叫净值报酬率或权益报酬率，该指标有两种计算方法：

一种是全面摊薄净资产收益率；另一种是加权平均净资产收益率。不同的计算方法得出不同净资产收益率指标结果，那么如何选择计算净资产收益率的方法就显得尤为重要。

对从两种计算方法得出的净资产收益率指标的性质、含义及计算选择。

扩展资料：

净资产收益率的影响因素：

影响净资产收益率的因素主要有总资产报酬率、负债利息率、企业资本结构和所得税率等。

总资产报酬率

净资产是企业全部资产的一部分，因此，净资产收益率必然受企业总资产报酬率的影响。在负债利息率和资本构成等条件不变的情况下，总资产报酬率越高，净资产收益率就越高。

负债利息率

负债利息率之所以影响净资产收益率．是因为在资本结构一定情况下，当负债利息率变动使总资产报酬率高于负债利息率时，将对净资产收益率产生有利影响；反之，在总资产报酬率低于负债利息率时，将对净资产收益率产生不利影响。

资本结构或负债与所有者权益之比

当总资产报酬率高于负债利息率时，提高负债与所有者权益之比，将使净资产收益率提高；反之，降低负债与所有考权益之比，将使净资产收益率降低。

所得税率

因为净资产收益率的分子是净利润即税后利润，因此，所得税率的变动必然引起净资产收益率的变动。通常．所得税率提高，净资产收益率下降；反之，则净资产收益率上升。

参考资料：百度百科—净资产收益率

固定资产清理作帐如下：

1、固定资产转入清理的账务处理：

借：固定资产清理；

累计折旧；

贷：固定资产。

2、支付清理费用的账务处理：

借：固定资产清理；

贷：银行存款。

3、销售并计提增值税的账务处理（若是符合简易计税）：

借：银行存款；

贷：固定资产清理；

应交税费-简易计税。

4、若是不符合简易计税：

借：银行存款；

贷：固定资产清理；

应交税费-应交增值税-销项税额。

5、计提增值税附加的账务处理：

借：固定资产清理；

贷：应交税费-附加税费。

6、若是符合简易计税，企业减按2%征收增值税，1%减免部分的账务处理：

借：应交税费-简易计税；

贷：营业外收入-减免税费。

7、企业处置固定资产缴纳0.05%印花税的账务处理：

借：固定资产清理；

贷：应交税费-印花税。

8、固定资产清理结果转入损益的账务处理：

借：固定资产清理；

贷：资产处置损益。

或者反过来。

注意：

资产处置损益主要用来核算固定资产，无形资产等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失。资产处置损益是损益类科目，发生处置净损失的，借记“资产处置损益”，如为净收益，则贷记“资产处置损益”。

固定资产出售做账务处理的方法如下：

1、固定资产转为清理的时候账务处理是借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。

2、发生清理支出的时候账务处理是借：固定资产清理，贷：银行存款等科目。

3、取得清理收入的时候账务处理是借：银行存款等科目，贷：固定资产清理。

4、结转清理净损益的时候账务处理是借：资产处置损益，贷：固定资产清理。

固定资产

固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。其是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。固定资产从会计的角度划分为生产、非生产、不需用固定资产、融资租赁固定资产等。

主要特点是固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

净资产收益率=净收入/（固定资产+营运资金）。

相关说明：

净收入是公司的收入减去会计期间的销售成本、费用和税收。固定资产是为长期经营而购入的资产。固定资产的例子包括不动产、厂房和设备等。营运资本是公司流动资产与流动负债之间的差额。

净资产收益率用于评估公司与其固定资产和净营运资本相关的财务业绩。与资产回报率类似，较高的净资产收益率表示较高的盈利水平。

净资产收益率是传统资产回报率的一种变体，它在计算中使用固定资产和净营运资本，而不是总资产。净资产收益率用于确定公司使用其资产的效率和有效性。

较高的净资产收益率是可取的，因为它意味着更高的盈利能力。最后，与任何财务指标一样，它不应该单独解释它应该与同行公司进行比较或在趋势基础上使用。

在趋势的基础上，增加净资产收益率是可取的，因为它是提高盈利能力和财务效率的指标。需要注意的一件重要事情是管理层可能会扭曲其净资产收益率。

例如，一家公司可能会购买固定资产以减少其净资产收益率，然后随后出售固定资产以增加其净资产收益率。因此，在计算净资产收益率时，了解公司固定资产的性质很重要。

固定资产清理账务处理如下：

一、企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，按该项固定资产账面净额，借记本科目。按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”科目。

二、清理过程中发生的其他费用以及应支付的相关税费，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记本科目。

三、固定资产清理完成后，本科目的借方余额，属于筹建期间的，借记“管理费用”科目，贷记本科目；属于生产经营期间，由于自然灾害等非正常原因造成的损失。固定资产清理属于资产类会计科目，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产净值以及在清理过程中，所发生的清理费用和清理收入。

借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中，发生的费用；贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。其贷方余额表示清理后的净收益；借方余额表示清理后的净损失。清理完毕后，净收益转入“营业外收入”账户；净损失转入“营业外支出”账户。

卖掉固定资产的做账方法是：

出售固定资产账务处理，

借：固定资产清理，

借：累计折旧，

借：固定资产减值准备，

贷：固定资产，

借：银行存款，

贷：固定资产清理，

贷：应交税费-应交增值税-销项税额，

借：资产处置损益，

贷：固定资产清理，如果卖赚了，做相反分录。

固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。

固定资产包括的内容是：

1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。

2、一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。

3、专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。

4、文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。

5、图书，是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。

6、运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具。

7、机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。

8、其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。

固定资产出售怎么做账务处理如下：

固定资产出售的账务处理涉及两种情况：

一、未提完折旧将固定资产出售，账务处理怎么做?

1、转入固资清理：

借：固定资产清理、累计折旧。

贷：固定资产(原值)。

2、出售固定资产价款：

借：银行存款。

贷：固定资产清理。

应交税费——应交增值税(销项税额)。

3、固定资产清理转入资产处置损益：

(1)如”固定资产清理”账户是借方余额，则为清理的净损失。

借：资产处置损益。

贷：固定资产清理。

(2)如为贷方余额是清理的净收益。

借：固定资产清理。

贷：资产处置损益。

二、已提足折旧固定资产出售的账务处理怎么做?

1、由于提足折旧，其固定资产清理为0。

借：累计折旧。

贷：固定资产(原值)。

2、出售固定资产价款。

借：银行存款。

贷：固定资产清理。

应交税费——应交增值税(销项税额)。

3、固定资产清理转入资产处置损益。

(1)如”固定资产清理”账户是借方余额，则为清理的净损失。

借：营业外支出。

贷：固定资产清理。

(2)如为贷方余额是清理的净收益。

借：固定资产清理。

贷：营业外收入。

固定资产卖掉的做账步骤如下：

工具：电脑一台

材料准备：WPS中的ecxel表格

1、将卖掉的固定资产账面余额全部结转到固定资产清理科目。

2、将固定资产卖掉过程中发生的支出全部计入固定资产清理科目的借方。

3、将卖掉固定资产取得的收入计入固定资产清理科目的贷方。

4、最后，将固定资产清理科目的余额全部结转到资产处置损益科目，账务处理操作完成。

固定资产在会计学中指企业用于生产商品或提供劳务、出租给他人，或为行政管理目的而持有的，预计使用年限超过一年的具有实物形态的资产。固定资产一般使用年限较长、单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态，包括建筑物、机械仪器、运输工具以及其他与生财、生产、经营有关的工具、器具和设备等。

净资产收益率=净利润/平均净资产×100%。
净资产收益率又称股东权益报酬率1净值报酬率/权益报酬率权益利润率/净资产利润率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率，该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。

净资产收益率的计算公式：

净资产收益率=净利润/平均净资产×100%

其中，平均净资产=(年初净资产+年末净资产)/2

该公式的分母是“平均净资产”，也可以使用“年末净资产”。

如公开发行股票公司的净资产收益率可按下面公式计算：

净资产收益率=净利润/年度末股东权益×100%

ROE(杜邦公式)=净利润/净资产=销售利润率×资产周转率×权益乘数(财务杠杆)。

销售利润率=利润总额/销售收入

资产周转率=销售收入/总资产

权益乘数=总资产/净资产

净资产收益率又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率，是衡量上市公司盈利能力的重要指标。是指利润额与平均股东权益的比值，该指标越高，说明投资带来的收益越高;净资产收益率越低，说明企业所有者权益的获利能力越弱。该指标体现了自有资本获得净收益的能力。净资产收益率建议在15%~39%是最为合适的。一般来说，净资产收益率必须高于同期银行利率，15％以上为高。高出越多，说明这家公司的盈利能力越强，越值得投资者投资。如果净资产收益率低于银行利率，那么久证明该企业的经营一般，不值得投资。

净资产收益率又称股东权益收益率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率，该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。
根据中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露编报规则》第9号的通知的规定：加权平均净资产收益率(ROE)的计算公式如下：ROE=
P/（E0
+
NP÷2
+
Ei×Mi÷M0
–
Ej×Mj÷M0）
.
其中：P为报告期利润；NP为报告期净利润；E0为期初净资产；Ei为报告期发行新股或债转股等新增净资产；Ej为报告期回购或现金分红等减少净资产；M0为报告期月份数；Mi为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Mj为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数。
净资产收益率计算公式,净资产收益率公式,净资产收益率也叫净值报酬率或权益报酬率,该指标有两种计算方法:一种是全面摊薄净资产收益率;
另一种是加权平均净资产收益率。
简单地说
净资产收益率=税后净利润/净资产
*100%