什么是不动资产?资产管理属于什么行业?
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不动资产即不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定,“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”
动产和不动产的区别:
所谓动产,就是不动产之外的物,是指在性质上能够移动,并且移动不损害其经济价值的物,如电视机、书本等。
动产与不动产概念的区别主要表现在:
第一,是否可以移动。动产通常可以移动,而不动产则不能移动。
第二,移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的,但一旦移动耗资巨大,而动产通常可以移动,即使是沉重的机器设备,也可以移动,且较之于不动产其移动损耗不大。
第三,是否附着土地。不动产除土地之外,其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的,通常在空间上不可移动,若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。
扩展资料:
不动产登记包括的权利:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
参考资料:百度百科-不动产登记
参考资料:百度百科-不动产
1年前 -
一、不动产权是什么意思?
1、不动产权如下:
(1)所谓不动产,是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产,如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则,主要是为了就近调查,便于法院执行。
(2)“不动产”的范围。行政诉讼法所指的“不动产”,应当是指“不动产权”,而不是“不动产物”;也就是说,属于不可移动或者移动即损失其价值的物权。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
二、产权车位是什么意思
产权车位就是用户不单单享有车位的使用权,还对其享有所有权,代表车位属于自己,不再属于开发商。拥有了车位产权,也就意味着可以任意支配该车位,对外租赁还是自己使用都是可以的。有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。2年前 -
法律分析:不动产权是指个人对自己的不动产,包括房屋、土地、林地等这些不动产的所有权。所谓不动产,是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产,如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则,主要是为了就近调查,便于法院执行。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
2年前 -
法律分析:所谓不动产,是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产,如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则,主要是为了就近调查,便于法院执行。不行政诉讼法所指的“不动产”,应当是指“不动产权”,而不是“不动产物”就是说,属于不可移动或者移动即损失其价值的物权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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1、什么叫不动产权?
所谓不动产是指形体上不可移动或移动就会有损失的经济价值的财产,比如涂漆、建筑物等。不动产权意味着对于不动产的一种权利。我国现在统一实行房屋登记为不动产权证,不动产权证书相对于房产证来说登记的内容更为详细,对于房屋的使用年限进行了明确的规定,包括房屋价格也列明在内。2、怎么办理不动产权证?
(1)找开发商索要权属证明和购房合同:权属证明就是一张纸,上面盖了章。购房合同是一个本,总共有3份,开发商留下1份,我拿走2份。(2)去市民大厦不动产楼层,先叫两个号,一个是查询测绘图纸窗口的,另一个是缴纳大修费用窗口的。查询完图纸,拿着图纸去缴纳大修费。(有些地方是不收现金的,可以银行卡,也可以支付宝微信,但是我支付宝微信绑定的卡里钱不够,我又拿着现金去银行存到银行卡里才交上费)
(3)然后去交税窗口交税(也不收现金),然后拿着给的东西去重新叫号,排队办理不动产权证。
(4)办理完成后,去另一个窗口交了80块钱现金,回到不动产窗口,柜员会给一个《房屋权登记申请表》,让拿回开发商处盖两个章,一个是方形的姓名章,一个是圆形公章。(有的说,,在第1步领取合同和权属证明时,有的开发商会直接提供盖好章的《房屋权登记表》,这样可以少跑一趟,但是若开发商没提供,就需要又跑一趟)
(5)将《房屋权登记申请表》送回该窗口,并且填写几个表。这里需要注意,一周后,如果本人无法去取不动产权证,需要让代领人带身份证到该窗口填写代领的表格。然后就等电话即可。
以上简单说了一下办理的流程,中间有些开具的单据就省略了,最后手里就剩下一张表格(表格上有房主姓名和【领证人(房主本人)或代领人】的签名)以及几个交费的发票,到时候等电话,拿着这个表格去取证就可以了。
2年前 -
不动资产,是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。18年前