不动产是不是固定资产?资产评估怎么翻译?
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不动产。
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的物答好土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
不动产作为自然物的特性有:
不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定；个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。
耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值;；数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
而固定资产是指：为生产商品、提供劳务、出租或经营而持有的，使用寿命超过1个会计年度。具体说来，可以将企业的固定资产划分为厂房、机械设备、车辆等。
一个企业把劳动资料按照使用年限和原始价值划分固定资产和低值易耗品，对于原始价值较大、使用年限较长的劳动资料，按照固定资产来进行核算。
而对于原始价值较小、使用年限较短的劳动资料，按照低值易耗品来进行核算。在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。
扩展资料：
不动产包括物质实体和依托于物质实体上的权益，一般来说，有动产和不动产两个区分。
不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物，如电脑、电视、书桌这样子的东西，平时是不动的，但这并不是不动产，电脑电视书桌等都是动产。
像飞机、船只等，国际上通行将其界定为不动产，因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等。
固定资产在生产过程中可以长期发挥作用，长期保持原有的实物形态，固定资产的价举激值是根据它本身的磨损程度逐渐转移到新产品中去的，它的磨损分有形磨损和无形磨罩铅损两种情况。
固定资产在使用过程中因损耗而转移到产品中去的那部分价值的一种补偿方式，叫做折旧，折旧的计算方法主要有平均年限法、工作量法、年限总和法等。
固定资产在物质形式上进行替换，在价值形式上进行补偿，就是更新；此外，还有固定资产的维持和修理等。
参考资料来源：
百度百科-固定资产
百度百科-不动产
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固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在1000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固毕陪定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
从增值税抵扣进项税额的购进固定资漏隐产的角度讲，固定资产是指：
1.使用期限超过一个会计年度的机器、机械、运输工具，以及其他与生产有关的设备、工具、器具；
2.使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。（07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消，只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产，按照一定折旧方法计提折旧。）
这里的规定比《企业手搜蠢会计准则》当中的规定范围要小，主要不包括房屋、建筑等不动产，因为销售房屋、建筑物缴纳营业税，不缴增值税。2年前 0条评论 - 固定资枝戚产既有肆掘动产（如车辆），也有不动产（房子），裂搭核二都属于不同概念，也就是说固定资产也有属于不动产的，也有属于动产的。5年前 0条评论
- 你好，一点通网校回答你的问题
不键敏是所有的不动产都属岁弯于固定资产，例如，房地产开发公司开发的房地产属于库存商品，只有完工的不动产且稿雀枝作为加工、出租工具的话才是固定资产。7年前 0条评论 -
不是一回吵咐事，固定资产范围比不动产大。固定资产包含不动产。
比如：房屋是不动产，但是，当自己企业使用的时候是固定资产升知纯，猛慧如果作为商品出售的时候，就是商品。
比如，机器设备是固定资产，但是，并不是不动产，所以说，要具体问题具体分析。11年前 0条评论 - Vermögensbewertung
第二百零八条承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司
登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主
管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。
Wenn ein Organ, das eine Vermögensbewertung, die Überprüfung von Kapital oder von
Nachweisen übernommen hat, fahrlässig einen Bericht erstattet, der erhebliche Lücken
hat, weist die Gesellschaftsregisterbehörde es an, dies zu korrigieren; in relativ schweren
Fällen verhängt sie eine Geldbuße in Höhe des Ein- bis Fünffachen des Erlangten, und
die betreffende zuständige Stelle kann nach dem Recht dies Organ anweisen, seine
Tätigkeit einzustellen, und Befähigungsnachweise von direkt verantwortlichem Personal
und den Gewerbeschein entziehen.17年前 0条评论
