为什么信贷资产证券化?为什么要固定资产盘点?
理财 50
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固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等，具体特征如下：
1、固定资产是一种有形的资产，具有实物形态。而有些无形资产也符合固定资产的其他特征：例如为生产商品、提供劳务而持有的，使用寿命超过一个会计年度的无形资产，但是，它没有实物形态，所有不能划分为固定资产，这就是固定资产和无形资产的区别；
2、固定资产是为了生产商品、提供劳务、出租或者是经营管理而持有的。一个企业持有固定资产的目的是为了生产商品、提供劳务、出租或者是经营管理，而不是直接用于出售的。但是需要注意的是：企业以经营租赁方式出租的机器设备类固定资产属于出租固定资产的概念范围；但以经营租赁方式出租的建筑物，则不属于固定资产出租的范围，而是属于企业的投资性房地产。
哪些固定资产不需要计提折旧
1、已估价单独人账的土地；
2、房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产；
3、建设工程交付使用前的固定资产；
4、以经营租赁方式租人的固定资产；
5、已提足折旧继续使用的固定资产；
6、提前报废和淘汰的固定资产；
7、国家规定其他不计提折旧的固定资产。
计提固定资产折旧时的会计分录
1、借：固定资产清理（原值与折旧额的差额）
累计折旧（该资产总的折旧额）
贷：固定资产（原值）
2、借：银行存款（实际收到的钱）
贷：固定资产清理
3、借：固定资产清理
贷：应缴税金-应缴增值税-销项税
4、当固定资产清理为借方余额时
借：营业外支出
贷：固定资产清理
5、当固定资产清理为贷方余额时
借：固定资产清理
贷：营业外收入。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第十一条
在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。
下列固定资产不得计算折旧扣除：
（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
（二）以经营租赁方式租入的固定资产；
（三）以融资租赁方式租出的固定资产；
（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
（五）与经营活动无关的固定资产；
（六）单独估价作为固定资产入账的土地；
（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。2年前 0条评论 -
信贷资产证券化是国际金融领域近几十年来最重要的金融创新之一，其起源于美国，在欧美发达国家有着较长的发展历史。我国信贷资产证券化业务起步较晚,期间经历发展、停滞、业务重启、较快发展等阶段，在制度设计、参与主体等方面都存在着一些制约因素，如何借鉴国际经验，立足我国实际来克服机制障碍，对进一步推动我国信贷资产证券化发展具有重要意义。
一、国际经验
（一）主要运作模式
目前，国际上主要有三种具有代表性的模式：一是以美国为代表的表外模式。这种模式是在银行外部设立特殊机构（SPV），用以收购银行信贷资产，实现信贷资产的真实出售。这种做法虽然提高了资产流动性，但由于基础资产池的资产入池后不可更换，贷款风险相应转嫁给了投资者，因此容易引发道德风险。2008年爆发的美国次贷危机被认为正是由于信贷资产证券化过度发展引起的。二是以英国、德国等欧洲国家为代表的表内模式。这种模式是在银行内部设立机构进行证券化业务，在银行资产负债表中如实反映，资产所有权仍然归属银行。在这种模式下，发起人有较强动力进行严格的风险管理，同时由于资产池是动态调整的，一旦基础资产池中资产出现问题，发起机构要及时用其他优质资产入池对其进行替换。因此，该模式在2008年国际金融危机后，逐渐获得了越来越多国家的认可和效法。三是以澳大利亚为代表的准表内模式。这种模式兼有表内模式及表外模式的部分特征，由原权益人成立全资或控股子公司，子公司通过购买母公司或其他公司资产作为基础资产组建资金池，发行证券。
（二）政策监管环境
欧美国家金融市场发展历史较长，有着较为完善的证券法律体系和法律监管体系，同时信贷资产证券化的起源和发展均来自于市场的自发创新，国家在相关金融法规中对于该业务的发展留有较大的空间，在政策监管上采取了先发展后管制的模式。在信贷资产证券化发展过程中，美国政府相继出台了《证券投资者保护法》、《金融资产证券化投资信托法》、《证券法房产投资信托法》以及《多德——弗兰克华尔街金融改革法案》等一系列法律法规，同时在业务发展过程中不断对这些法律法规进行完善修订，优化信贷资产证券化发展的法律环境。8年前 0条评论
