经营租赁是资产吗?哪些属固定资产?
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法律主观：
固定资产八大类包括的内容是：1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。2、一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。3、专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。4、文物和野伏陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。5、图书，是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。6、运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具。7、机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。8、其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。《事业单位会计准则》第二十一条事业单位的非流动资产包括长期投资、在建工程、固定资产、无形资产等。长期投资是指事业单位依法取得的，持有时间超过1年(不含1年)的各种股权和债权性质的投资。在建工程是指事业单位已经发生必要支出，但尚未完工交付使用的各种建筑(包括新建、改建、扩建、修缮等)和设备胡缺安装工程。固定资产是指事业单位持有的使用期限超过1年(不含1年)，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。单位价值虽未达到规定标准，但是耐用时间超过1年(不含1年)的大批同类物资，颂做携应当作为固定资产核算。无形资产是指事业单位持有的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。
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固定资产类型如下：
1、经营用固定资产，企业直接用于开发经营方面的各种固定资产；
2、非经营用固定资产，企业不直接服务于开发经营方面的固定资产；
3、租出固定资产，在经营租赁方式下租给外单位使用的机械、生产设备和运输设备等；
4、不需用固定资产，企业多余或不适用，需要调配处理的各种固定资产；
5、未使用固定资产，由于准备改扩建等停止使用的固定资产；
6、融资租入固定资产，企业以融资租赁方式租入的固定资产。
固定资产的主要特点是什么
1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程；
2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金；
3、固定资金的循环期比较长，不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限；
4、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条
企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：
（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；
（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。2年前 0条评论 -
一、经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品或劳务的资产。经营性资产的使用单位一般是具有法人地位的企业;经营性资产的运营要以追求经济效益为原则。从会计的角度看，所谓经营性资产，主要指企业因盈利目的而持有、且实际也具有盈利能力的资产。
二、非经营性资产是指事业单位为完成国家职业发展计划和开展经营活动所拥有和使用的资产，以及不直接参与或服务于生产经营的国有老企业的资产。
三、股权长期投资也是一项经营性资产，因为它的目的是改善公司经营状况。经营资产在事业单位表现为从事生产经营活动的资产，非经营性资产表现为一些纯福利设施，而为了企业正常运作，在不影响正常工作的前提下，非经营性资产也可以转化为经营性资产。
拓展资料
相对于金融资产来说，经营资产是指参与销售商品和提供服务的资产。如货币、债权、存货、固定资产和无形资产等。金融资产是经济发展到一定阶段的产物。它们都是人们拥有生产经营资产和分享收入的保证。一般分为：固定收益证券，股权证券和衍生产品，证券融资过程中涉及的资产或投资过程中产生的盈余资金业务活动是金融资产(一般来说，此类资产与利息费用/收入直接相关)。
从会计科目上来看，经营性资产主要包括货币资金(除融资存款如承兑汇票)、应收账款、预付账款、其他应收款(除企业间拆借)、存货、长期资产中的固定资产、在建工程、工程材料和流动资产中的无形资产。而非经营性资产是指职工宿舍、食堂、浴室、幼儿园、学校、招待所等未经房改的纯福利设施。
对于母公司而言，正常情况下：经营资产=总资产-投资资产-递延资产项目，其中：投资性资产=交易性金融资产+预付账款抵减部分+其他应收款抵减部分+可供出售金融资产+长期股权投资。3年前 0条评论 -
经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品或劳务的资产。从会计的困备灶角度看，所谓经营性资产，主要指企业因盈利汪扮目的而持有、且实际也具有盈利能力的资产。
使用单位：一般是具有法人地位的企业
运营原则：经营性资产的运营要以追求经济效益为原则。
经营性资产包括货币资金、业务往来产生的应收款、存货、厂滚伏房、设备、生产用地等。
扩展资料：
经营性资产与非经营性资产的区别
1、目的不同：经营性资产其主要目的是盈利和赚取利润，而非经营性资产主要是为了维持社会运行，如政府机构和教育机构（公共教育）并不是以赚取利润为目的；
2、持有单位不同：经营性资产一般是企业，而非经营性资产通常是政府机关、人大机关、以及其他事业单位等；企业中的医院、职工宿舍、幼儿园、浴室、学校、招待所、食堂、图书馆、文化活动中心等都属于非经营性资产，应当根据情况加以剥离。
3、补偿、扩充的资金来源不同：经营性资产一般来自于投资、融资等渠道，而非经营性资产主要来自政府财政拨款或者社会捐助等。
参考资料来源：百度百科-经营性资产
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经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品纯悉或劳务的资产，叫经营性资产。也可以用一个公式来表达：
资产总额-金融资产-高于经营现金部分的货币资金=经营性资产比如，资产总额为100，货币资金为10，经营用必要货币资金为2，各种金融做稿乎资产为10，则经营性资产=100-（10-2）-10=82
在现有企业中，存货、固定资产、应收、应付等都是经营性资产。但如股票、债券就是金融资产了敬培。7年前 0条评论 -
通俗的说经营性资产就是你平时营业执照上主要经营项目的取得所要用的一些资产，非经营性的就是很少发生的，为你的经营主业服务的方面。管理用办公楼是经营性资产，非房屋租赁公司出租房屋不属于经营性资产，企业在经营过程中职工借用的备用金不属于经营性资产，企业代垫的款项是否属于经营性资产，要看具体业务内容来决定。14年前 0条评论
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经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品或劳务的资产。经营性资产的使用单位一般是具有法人地位的企业；经营性资产的运营要以追求经济效益为原则。从会计的角度看,所谓经营性资产,主要指企业因盈利目的而持有、且实际也具有盈利能力的资产。14年前 0条评论
