什么行业不良资产最多?什么是收益性资产?
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房地产已经成为不良资产重灾区，房地产这个行业比较意思，不调控，房价持续上涨，房地产企业躺赢，赚到了钱，一旦进行调控，不少房地产企业躺倒，实控人可能还是赚到了钱，债权人、施工单位和购房人损失重大，如何解决这一问题呢？
2021年8月份，普华永道发布了《中国不良资产管理行业改革与发展白皮书》，近几年，中国的不良资产整体规模大幅增加，2020年比2019年增加9000亿，（还是按照主动上报的口径，通过各种技术处理的尚未包含），商业银行仍然是不良资产的最大供给方，到2020年已经达到2.7万亿元，合计不良已经超过5.2万亿元。
不良资产处置，由于复杂的债权、债务纠纷进而形成的不良房地产，往往周期会更长，这种项目在过去往往超额融资，以头部民营企业投资的地产项目居多。
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1、收益性支出(Income expenditure): 指支出的效益与本会计年度或一个营业周期相关的支出。是指企业单位在经营过程中发生、其效益仅与本会计年度相关、因而由本年收益补偿的各项支出。这些支出发生时，都应记入当年有关成本费用科目。
2、资本性支出是指通过它所取得的财产或劳务的效益，可以给予多个会计期间所发生的那些支出。因此，这类支出应予以资本化，先计入资产类科目，然后，再分期按所得到的效益，转入适当的费用科目。
扩展资料：
1、意义：
正确划分收益性支出与资本性支出的界限在会计工作中有着十分重要的意义，它影响着会计信息的质量，关系到会计主体财务状况以及财务成果的核算是否真实、可靠，只有正确划分收益性支出与资本性支出的界限，才能真实反映企业的财务状况，正确计算企业当期的经营成果。
2、两种支出区别：
收益性支出不同于资本性支出，前者全部由当年的营业收入补偿，后者先记作资产，通过计提折旧或摊销分年摊入各年成本费用。
区分收益性支出和资本性支出，是为了正确计算各年损益和正确反映资产的价值。如把收益性支出作为资本性支出，结果是少计了当期费用，多计了资产价值，虚增利润；反之，则多计了当期费用，少计了资产价值，虚减利润。
会计核算应严格区分收益性支出资本性支出的界限，以正确计算各期损益。
资本性支出是指受益期超过一年或一个营业周期的支出，即发生该项支出不仅是为了取得本期收益，而且也是为了取得以后各期收益；收益性支出指受益期不超过一年或一个营业周期的支出，即发生该项支出是仅仅为了取得本期收益；资本性支出是该项支出是不仅仅为了取得本期收益。
划分资本性支出与收益性支出原则要求在会计核算中首先将资本性支出与收益性支出加以区分，然后将收益性支出计入费用账户，作为当期损益列入损益表；将资本性支出计入资产账户，作为资产列入资产负债表。
前者称为支出费用化；后者叫做支出资本化。资本化的支出随着每期对资产的耗费，按照受益原则和耗费比例通过转移、折旧和摊销等方法，逐渐转化为费用。
由此看来，与取得本期收益有关的支出，即本期的成本和费用，一是直接计入费用账户的收益性支出；二是本期从资产账户转入费用账户的资本性支出。
可见资本性支出与收益性支出的目的是按照权责发生制和配比原则的要求，合理确定现金支出性质，正确计算当期利润。这一原则是权责发生制在现金支出中的具体运用。
参考资料：百度百科-收益性支出
参考资料：百度百科-资本性支出
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属于收益性流动资产的，如：产品、应收账款、交易性金融资产。
温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-07-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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