资产证券化怎么证券?经营租出的属于资产吗?
理财 62
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资产证券化指的是金融机构以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，将流动性差的资产转换成为可流通资本市场证券，在此基础上发行资产支持证券的过程。4年前 0条评论
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如投资银行将一部分房屋抵押贷款放在一个资产池里，然后打包发行债券，买债券的人得到的本金和利息就是来自贷款人的每月按揭付款。这个过程就叫资产证券化。
这样做的好处是银行提早收回了抵押贷款的钱，可以再拿去做贷款，促进资金周转。
14年前 0条评论 -
资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会，首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券，完成首笔资产证券化交易以来，资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展，在此基础上，现在又衍生出如风险证券化产品。
http://baike.baidu.com/view/11062.html?wtp=tt14年前 0条评论
