个人资产评估怎么做?什么是自然资产?

资产评估步骤：确定评估对象：首先需要确定需要进行评估的资产对象，包括不动产、动产、知识产权、财务资产、企业等。
收集资料：收集与评估对象相关的各种资料，包括资产证书、财务报表、市场调研报告、法律文件
确定评估方法：根据评估对象的不同，确定适合的评估方法，如不动产可以采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行评估。
进行评估：根据确定的评估方法，对评估对象进行评估，包括测量、考察、计算悔隐等。
1支付宝搜索【跑政通】
2进入小程序选择【评估报告】
3选择需要办理的评估报告类型，比如【资产评估】
4填写需要评估金额，系统会给出睁逗报价
5和工作人员对接材料
6办理完成后，电子版会发给申请人。纸质版评估报告邮寄碧早厅到手上，非常方便    

自然资源资产不属于流动资产。根据相关信息查询，自然资源资产属于非流动资产。自然资源资产是指有法可依、可确权、可定价、具有稀缺性、有特定空间形态边界的自然资源。

1、收益现值法

　　收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。此方法，国外用的最普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。

　　使用收益法的前提条件：

　　(1)要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;

　　(2)能够确定资产合理的折现率。

　　对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的.，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影好丛响评估结果的准确性和可信性。

　　在孝举运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏乎即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。

　　2、重置成本法

　　重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新)等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。

　　重置成本法的计算公式：

　　被评估资产价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值或被评估资产价值=重置成本×成新率

　　其中，重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，重置成本法是通过估算被巧袜碧评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。

　　3、市场比较法

　　市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。

　　市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。

　　4、 清算价格法

　　清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择：

1、收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法；

2、重置成本法，多适用市场价格波动幅度较大的资产。指以新状态的重置成本减去相应的贬值的估值方式；

3、现行价格法，也同重置成本法一样，多适用于市价波动幅度较大的资产。通过市场调查，选择一个或多个相同或类似的资产作为比较，评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法；

4、清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，评定重估价值的方法。

“生态资产”从广义来说是一切生态资源的价值形式；从狭义来说是国家拥有的、能以货币计量的，并能带来直接、间接或潜在经济利益的生态经济资源。“生态资源”或“生态经济资源”是人类赖以生存和发展的生态系统物质构成和生态功能的源泉。传统经济学把生态系统看成是纯自然物，认为只有自然属性；而且又认为自然资源是取之不尽、用之不竭的，没有将自然系统看作是社会总资产的组成部分。近几十年来，由于资源、环境、生态问题形成全球性问题，人们为了寻求解决全球性问题的途径和办法，反思了历史认识的局限性，发现问题的经济学根源是“自然无价值论”，提出了资源、环境、生态的价值观和生态资产的新理论和新观点，初步形成了自然经济学框架，从不同的角度研究形成了不同部门的自然经济学，如资源经济学、环境经济学及生态经济学等。新的资产观点与传统资产观点主要不同之处在于：认为自然生态环境资源，尤其是生态环境经济资源，是自然创造并赠予人类的资产，它是社会经济资产的基础资产，它属于社会总资产的重要组成部分。生态资产按资源类型可分为：生物资产、基因资产、生态功能资产及生境资产四大类型。生态资产按价值类型可分为：自然存在价值与社会利用价值两大类。其中，自然存在价值（总自然存在价值，含已耗用自然存在价值及剩余自然存在价值）；社会（间接）利用功能价值（总利用功能价值，含：有机质价值、维持二氧化碳和氧的平衡价值，营养物质的先婚后储存价值、水土保持价值、涵养水源价值、净化污染价值等）市场直接利用价值（总直接利用价值，含：生计消费使用价值、产品、加工品使用价值、直接服务价值等）及潜在价值（基因利用等）。

自然生态（经济）资产具有如下特点：

一、自然资产与社会资产的结合；

二、公有资产与私有资产的结合；

三、有形资产与无形资产的结合；

四、有益资产与有害资产的结合；

五、动态资产与静态资产的结合；

六、可更新资产与不可更新资产的结合。

生态资产的测算与计量，由于存在许多不确定性，还处在研究阶段；生态资产的应用（生态经济资产的统计与生态补偿）也还处于研究阶段。目前，我国生态环境科学家在部门（森林、江河湖海湿地、珍稀濒危物种等）、区域、全国、全球生态资产的评估方面已经取得许多开创性研究成果，尤其是在世界银行资助的《生物多样性》研究项目中对“生物多样性的经济价值评估”方面及联合国教科文组织资助的《生物多样性公约》研究项目中对“外来物种、生物安全、遗传物质项目中对遗传资源经济价值评估”方面，为国际上的开创性研究成果。

1。生态是多元化的，集中发展一种植物的产业发展势必会影响其他生物多样性的发展；经济作物的发展同时要建立生物多样性综合保护区；保护因为过度开发单一物种引发的生态不平衡效应；破坏环境的和谐微生态平衡。
2.投资自然资源的商业机遇在于抗癌药物的自然提取物繁殖基地；通过人工繁育抗癌基本药物的基地建设能提高农业产业和科技产业的附加值和产业链创新；
3全球的生态问题每天都在恶化，一个国家尚且无法去关注，何况是一个企业；企业需要关注本地的生态，从局部到整体进行科学的谋划才能抓住主要目标，全球是次要目标；
4.各大公司可能分布世界各地，即使在中国，分布的范围也很广；如果仅仅对一个区域进行科学实验；很难有那么多的资金和人力来做；所以要靠政府统筹规划，企业局部深耕的方式，探索本地生态经济发展新方式；保护环境的同时促进人们共生发展。
5生态需要政府和企业的共同推进
比如新能源产业；皇明的太阳能建筑为低碳生活开启了新的方式；政府关键是引导；企业要通过技术和市场的整合来壮大自己，提升生态产业的集聚效应。
以上就是我的回答，都是个人之见；还请多多批评指教。
我的QQ369551858