转让无形资产使用权属于什么收入?大类资产配置是什么意思?
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固定资产出售收入属于营业外收入。
营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。例如，没收包装物押金收入、收回调入职工欠款、罚款净收入等等。营业外收入在“利润”或“利润或亏损”账户核算。
在企业的“利润表”中，营业外收入需单独列示。属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支。企业营业外收入的核算在“营业外收入”账户下进行，也可在该账户下按各种不同的收入设置明细账户进行明细核算。
拓展资料：
账务处理
1、企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目；收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”科目；
最后结转清理损益，若转出价款高于固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。
2、企业处置无形资产时，应按实际收到的金额等，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，按应支付的相关税费及其他费用。
贷记“应交税费”、“银行存款”等科目，按其账面余额，贷记“无形资产”科目，按其贷方差额，贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目，已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
3、确认的政府补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记本科目。
总而言之固定资产出售收入属于营业外收入。出售固定资产后，所因此产生的固定资产的收益或损失，都应计入资产处置的损益科目。因为外界的自然灾害造成了固定资产的损害，或者因为报废清理产生的收益或损失。这两项都应计入营业外或营业外的支出。
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转让土地使用权属于郑游财产转让收入。所谓财产转让收入指的就是纳税人有偿转让各类财产取得的收入，其中包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。需要注意的是转让土地使用权取得的财产转让收入是需要交税的，需要缴纳营渗丛码业税、城市维护建设税以及教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定丛哪的税率计算征收。
土地使用权的转让程序是什么
1、申请；
2、批准；审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
3、签订转让合同；
4、公证，转让合同应经过公证。2年前 0条评论 -
大类资产的意思就是，债券、股票、商品等等种类的资产配置。权益类，也就是股票类资产。这里，不仅仅指的是股票，还包括主要投资于股票的基金，比如偏股类基金。其次是固收类，主要包括债券类资产。债券、债券基金就不用说了，这些是大家最常见的固收类产品。
然后是现金类，比如银行存款、货币基金等。这类资产代表着市场的无风险利率，是投资的起点，安全性很高，流动性也很好，但是可能跑不赢通胀。
扩展资料
股票是长期收益最高的资产，当然也是波动，或者说最大回撤最高的资产之一。换句话说，之所以要在我们的组合里放入股票，为的就是获取长期相对较高的收益率，当然这要以承受回撤为代价。
如果说股票在我们的组合里充当提高长期收益的“先锋部队”作用的话，债券就是用来“稳定大后方”的。当然，债券的种类非常多，我们这里主要指的是靠各国政府的长期国债。
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出售固定资产收入属于营业外收入。计入资产处置损益，主要用来核算固定资产，无形资产等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失。
资产处置损益影响营业利润。资产处置损益直接计入当期损益的利得或损失。损益类科目，发生处置净损失的，借记“资产处置损益”，如为净收益，则贷记“资产处置损益”。
企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益．固定资产处置一般通过＂固定资产清理＂科目进行核算。
1、将固定资产清理时的账面价值转入＂固定资产清理＂
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
2、支付清理费
借：固定资产清理
贷：银行存款
3、固定资产处置回收价值
借：其他应收款、银行存款或原材料
贷：固定资产清理
应交税费－-应交增值税（销项税额）
4、固定资产处置实现盈余时
借：固定资产清理
贷：资产处置损益
出售、转让－-计入资产处置损益，报废、毁损－-计入营业外收支
5、固定资产处置形成亏损时
借：资产处置损益
贷：固定资产清理
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大资产类是指股票类、债券类、商品类、房地产以及黄金等不同种类的资产。而做大类资产配置就是要在组合中配置不同类别的资产，同时根据投资者和市场的情况进行动态调整。
【拓展资料】
资产（assets）是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。它是企业从事生产经营活动的物质基础，具有以下几方面特征：
一、资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。这里所指的企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项。
也就是说，只有过去的交易或事项才能形成资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。
例如，企业有购买某存货的意愿或者计划，但是购买行为尚未发生，就不符合资产的定义，不能因此而确认为存货资产。“过去形成”原则在资产的定义中具有举足轻重的地位，这也是传统会计的一个显著特点。尽管现有的一些现象，特别是衍生金融工具的出现，已对“过去形成”原则提出了挑战，但这一原则仍然在实物中得到普遍的接受。
二、资产必须由企业拥有或控制。由企业拥有或者控制，是指企业享有某项资产的所有权，或者虽然不享有某项资产的所有权，但该资源能被企业所控制。例如，融资租入的固定资产，按照实质重于形式的要求，也应将其作为企业资产予以确认。
三、资产预期会给企业带来经济利益。预期会给企业带来经济利益，是指直接或间接导致现金和现金等价物流入企业的潜力。资产必须具有交换价值和使用价值。没有交换价值和使用价值、不能给企业带来未来经济利益的资源不能确认为企业的资产。3年前 0条评论 -
资产配置(Asset Allocation)是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配，通常是将资产在低风险、低收益证券与高风险、高收益证券之间进行分配。 简单点说，大类资产配置就是把投资风险控制在可承受范围之内并获得风险的收益补偿，在此基础上再争取超额回报的操作工具。 大类配置是指:多方面进行投资，在此基础上再争取超额回报的操作工具
拓展资料
在现代投资管理体制下，投资一般分为规划、实施和优化管理三个阶段。投资规划即资产配置，它是资产组合管理决策制定步骤中最重要的环节。
对资产配置的理解必须建立在对机构投资者资产和负债问题的本质、对普通股票和固定收入证券的投资特征等多方面问题的深刻理解基础之上。
在此基础上，资产管理还可以利用期货、期权等衍生金融产品来改善资产配置的效果，也可以采用其他策略实现对资产配置的动态调整。不同配置具有自身特有的理论基础、行为特征和支付模式，并适用于不同的市场环境和客户投资需求。
总述
资产配置在不同层面有不同含义，从范围上看，可分为全球资产配置、股票债券资产配置和行业风格资产配置；从时间跨度和风格类别上看，可分为战略性资产配置、战术性资产配置和资产混合配置；从资产管理人的特征与投资者的性质上，可分为买入并持有策略(Buy-and-hold Strategy)、恒定混合策略(Constant-mix Strategy)、投资组合保险策略(Portfolio-insurance Strategy)和战术性资产配置策略(Tactical Asset Allocation Strategy)。
买入并持有策略
买入并持有策略是指在确定恰当的资产配置比例，构造了某个投资组合后，在诸如3—5年的适当持有期间内不改变资产配置状态，保持这种组合。买入并持有策略是消极型长期再平衡方式，适用于有长期计划水平并满足于战略性资产配置的投资者。
买入并持有策略适用于资本市场环境和投资者的偏好变化不大，或者改变资产配置状态的成本大于收益时的状态。
恒定混合策略
恒定混合策略是指保持投资组合中各类资产的固定比例。恒定混合策略是假定资产的收益情况和投资者偏好没有大的改变，因而最优投资组合的配置比例不变。恒定混合策略适用于风险承受能力较稳定的投资者。3年前 0条评论 -
大资产类是指股票类、债券类、商品类、房地产以及黄金等不同种类的资产。而做大类资产配置就是要在组合中配置不同类别的资产，同时根据投资者和市场的情况进行动态调整。
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为什么要做大类资产配置？
单一的资产结构不利于家庭抵御风险，也不利于资产保值增值。
具体来说，不同种类的资产都有自己的风险特征，也有自己的周期行情，如果投资者把全部资金都“梭哈”到了同一类型资产中，那么当该类型资产行情好的时候，自然会赚的“盆满钵满”，而一旦行情变差，投资者也很可能会“损失惨重”。
所以，根据自身资产状况、按比例进行“多元投资组合”，并根据市场行情动态调整，才能够在一定程度上降低波动，让自己的投资收益更加稳健。
如何做好大类资产配置？
关于如何做好大类资产配置，具体方案因人而异，不过整体来看，最好能同时满足“个性化”和“动态化”两方面要求。
其中，“个性化”是指投资者在制定投资组合时，应该结合自身实际情况，从资产规模、投资目标、收入水平、风险偏好、流动需求、市场行情等多个方面理性做出决策。
“动态化”则是指投资者在建立起适合自己的“投资组合”后，还应该根据实时市场状况和资金需求等动态调整。
比如当股票市场持续不景气时，可适度减少股票类投资，转投性价比更高的大类资产；而当股票资产投资价值提升，也可在合理范围内增配该资产比例，在风险可控的基础上追求更稳健的投资回报。
而对于实在没有清晰投资思路的投资者，可以参考标准普尔的资产象限图，来建立起一个大体配置思路。3年前 0条评论 -
大资产类是指股票类、债券类、商品类、房地产以及黄金等不同种类的资产。而做大类资产配置就是要在组合中配置不同类别的资产，同时根据投资者和市场的情况进行动态调整。
一、股票。股票是长期收益最高的大类资产配置，当然也是波动或者最大回撤最高的资产之一。长期受益率的水平在8%-10%之间。这个数据在美国市场和中国市场，甚至全球其他各大股票市场上都是适用的，如德国、巴西、阿根廷、印度等。
二、债券。它和股票是一个翘翘板，它能够提供流动性，也能够提供分散作用，主要是经济下滑，股市下跌的时候它表现比较好。
三、黄金。黄金能保值，但它在大类资产配置中不产生实际回报，过去两百年来它的实际回报是零（扣除通胀因素等）。
四、大宗商品。包括了石油、天然气、铜、铝、小麦、玉米、糖等等，基本可以分为能源、金属和农产品等三大类。
五、房地产。它一直属于比较热门的投资产品，其增值收益也确实比较高。而房地产信托投资基金是将大家的钱聚集起来去投资房地产项目，运作方式与股票基金类似。
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大类资产配置的过程是一个系统化的流程，包括设定投资目标、战略资产配置、战术资产配置、再平衡和绩效回顾与调整等共五个主要环节。
①设定投资目标是大类资产配置的起点，包括收益目标和风险目标。
②达成投资目标需要严格遵循一定的投资策略，包括战略资产配置（SAA）和战术资产配置（TAA）。战略资产配置决定长期内（5年以上）不同大类资产的目标配置比例，一旦确定了SAA比例，短期内不会调整。
③战术资产配置着眼于抓住市场短期投资机会（数月到1年不等）。通过战术资产配置临时调整配置比例，以便于及时抓住短期的投资机会。
④再平衡是大类资产配置中非常重要的一环，可以同时达到降低资产组合波动率和提高组合收益率这一看似不可能的效果。
⑤大类资产配置最后一步是绩效回顾与调整。
扩展资料：
大类资产配置的特性：
大类资产配置可以改善投资组合的收益风险特征，这主要是通过“分散化”和“再平衡”实现的。分散化是大类资产配置核心，但往往要通过牺牲收益来降低风险；再平衡操作不需要牺牲收益就能大幅降低风险，甚至可以在降低风险的同时提高收益，这就如同“免费午餐”一样。
大类资产配置的不足：
某类资产长期牛市时，大类资产配置的表现会落后于集中投资。比如1982-1999年美股进入一轮达18年的牛市，这期间大类资产配置表现不如集中投资。
大类资产间的相关性提高到同涨同跌时，大类资产配置也难以分散风险。2008年金融危机爆发，美国股市、信用债、房地产、商品等主要大类资产几乎全线下跌，大类资产配置并没有起到分散风险的作用。
核心假设风险：某类资产长期牛市或各大类资产相关性提高时大类资产配置会表现不佳。
参考资料：百度百科-量化大类资产配置
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