资产评估都包括哪些?资产证券化靠谱吗?
理财 53
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1、承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；
2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；
3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；
4、抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；
5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
扩展资料
以下行为必须进行资产评估立项
1、资产拍卖、转让；
2、企业兼并、出售、联营、股份经营；
3、与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业；
4、企业租赁；
5、资产抵押及其担保。
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
参考资料来源：
百度百科——资产评估 1年前 0条评论 -
公司资产评估包括无形资产评估、企业价值评估、股权评估、服务于财务报告的评估、整体资产评估以及单项资产评估。
资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要。
从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。与资产评估行业所对应的是资产评估专业，高校资产评估专业的培养目标是培养具有坚实的经济学和管理学理论知识，掌握现代资产评估理论和方法。
具备从事资产评估相关工作的知识和能力，能在资产评估公司、会计师事务所、国有资产监督管理机构、司法机关、工商企业及金融保险业数孝等从事资产耐唤评估业务和管理工作的高级薯亩稿专门人才。2年前 0条评论 -
是骗局。听朋友讲过三个多月就可以翻倍，干什么能有这么大收益，只有金字塔塔尖的几个人可以挣钱其余都是垫背的。做这个主要是发展下线拉人头，国内这种打着各种好听的名字的资金盘很多，大多是从深圳广东那边引过来的，达到一定规模就会跑路或者崩盘。你看上的是人家的利息，他们看上的是你的本金，看好自己的钱袋子吧！不要轻信他人！6年前 0条评论
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这种靠发展下线来谋取利益的就是典型的厐氏骗局。电视上已多次提醒百姓，望大家擦亮眼睛，天下没有不劳而获的好事。6年前 0条评论
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判断是不是传销，需要从法律角度解析此行为的法律内涵，如符合以下条件，则属于传销行为。
依据《禁止传销条例》：
第二条、传销，是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定的行为。
第七条
下列行为，属于传销行为：
（一）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬（包括物质奖励和其他经济利益，下同），牟取非法利益的；
（二）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员交纳费用或者以认购商品等方式变相交纳费用，取得加入或者发展其他人员加入的资格，牟取非法利益的；
（三）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，形成上下线关系，并以下线的销售业绩为依据计算和给付上线报酬，牟取非法利益的。
在《禁止传销条例》 中，反复提到层级关系这个概念，一定规律组成层级关系只是众多传销中的一个现象，必须与非法占有他人财产的行为才有可能涉嫌传销。7年前 0条评论 -
资产证券化是一种被广泛采用的金融创新工具，是一个名词，一个概念，并不是一个产品名字，不涉及到骗局的问题。
资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的过程，英文为Asset-backed Securities，因此常简称为 ABS。
例如：某旅游园区主要现金流为门票收入，且有较稳定的客流量，即可对平均门票收入进行评估，将未来某一段周期的收入现金流打包成证券化产品，进而达到融资的目的。7年前 0条评论 -
一般公司或者企业在发生下列事项时需要进行资产评估：
1、进行公司产权（股蠢态慧权）交易时，需进行产权（股权）价值评估；
2、进行租赁、承包经营时，需对租赁或承保对带答象进行经营业绩进行评估；
3、公司对外投资（联营、股份经营、中外合闭岁资合作经营）时，为确定各方权益比例需进行资产评估；
4、资产拍卖、转让、资产清算，为确认资产底价需进行资产评估；
5、抵押贷款、担保，为测定资产质量、确认企业信用需进行资产评估；
6、为了纳税，为税务机关确认纳税所得额需进行资产评估；
7、为确认资产价值是否发生重大变化需进行资产评估。7年前 0条评论
