如何登记固定资产明细账?不良资产房子可以买吗?

固定资产管理是一项很头疼的事情，因为具体实物使用部门随意性太强，必须制定一定的固定资产管理考核办法，比如更新、拆除、报废等等。

1、先根据原来的固定资产明细账与实物核对一下。根据资产情况与实物管理员统一编出位号。位号相当关键，位号是唯一的，固定资产盘点时有用。核对完账目后，根据实际情况进行相应的账务处理。出现盘亏、报废情况要报批的。

2、根据05年帐，建09年的固定资产明细账，可以用EXCEL电子表的形式,要反映出固定资产的入账月份、固定资产原价、净残值、折旧年限，月折旧额、累计折旧、净值、以及购入单位、数量、型号、使用部门等信息。

3、每月根据电子表格计算本月应计提的折旧。

扩展资料：

对于“固定资产”这个会计科目来说，主要是核算固定资产的原则，并以固定资产项目进行明细分类，从而进行核算。固定资产明细帐一般都会采用卡片的方式，所以我们称之为固定资产卡片。

对于这个固定资产卡片来说，一般都是一式两份的方式进行保存，第一份由使用部门进行登记并进行保管，第二份是由财务部门进行保管。

为了防止固定资产卡片丢失的现场，固定资产的管理部还要设立“固定资产卡片登记簿”进行管理固定资产卡片。“固定资产卡片登记簿”登记的内容要求逐一进行登记的卡片的开设和注销情况。

对于会计部让来说，分类反映固定资产的使用、保存、变动情况，必须要设置“固定资产登记簿”也就是二级帐目。

参考资料来源：百度百科-固定资产明细账

固定资产明细账一般采用卡片的形式，也叫固定资产卡片（FixedassetsCards）。固定资产就是指企业使用的房屋、建筑物、机器、设备、运输工具等，与生产经营相关的设备、器具；

以及工具，而且使用时间超过一年以上的设备。如果与生产经营活动无关的物品，如果单位价值在5000以上，使用期限出达到了两年，也可以视为固定资产。

它是每一项固定资产的全部档案记录，即固定资产从进入企业开始到退出企业的整个生命周期所发生的全部情况，都要在卡片上予以记载。

固定资产卡片上的栏目有：类别、编号、名称、规格、型号、建造单位、年月、投产日期、原始价值、预计使用年限、折旧率、存放地点、使用单位、大修理日期和金额，以及停用、出售、转移、报废清理等内容。属于卡片式账簿。

扩展资料：

固定资产登记按每类固定资产开设，用以登记各类固定资产的增、减、结余数的辅助帐。年初，应将各类固定资产年初余额按其使用保管部门汇总记入登记簿的“年初数”栏；

月终根据有关凭证按固定资产的类别和使用保管部门进行分类、汇总，将增加和减少数记入有关栏内，并结出月末余额。登记簿内的增加、减少数和结余数应分别与“固定资产”帐户相核对。

登记是适应于某些业务需要而设置的账簿是分户账的补充，主要用来登记账户中未能记载的各种业务事项以及对重要空白凭证、有价单证的控制等，是具有统驭卡片账功能的辅助账簿。

参考资料来源：百度百科-固定资产卡片

1.固定资产盘点表
盘点部门：盘点日期：
序号名称编号规格型号数量单位原值存储位置备注
2.账务处理
企业规模不大，固定资产数量不多，一般按单项计提折旧，—个单项固定资产设置一张帐页。在登记固定资产明细帐的“原始价值”栏时，应根据企业基建完工交付使用、购进、盘盈等固定资产的原始凭证填写“增加”栏；根据固定资产的报废、调出、盘亏等凭证填写“减少”栏；根据增、减差额填写“结存”栏。
在填写固定资产明细帐的“折旧”栏时，如按单项固定资产计提折旧，可以一月登记一次“提取”栏，提取数额的多少，可根据下列公式进行计算：
某项固定资产=（该项固定资产原值+预计清理费用-预计残值收入）/该项固定资产使用年限
某项固定资产=该项固定资产年折旧额/12
根据上述公式计算出的月折旧额，每月如数填入“折旧”栏的“提取”栏。
填写“折旧”栏中的“转出”栏时，根据固定资产的调出、报情况，将“提取”栏中的所有折旧提取数填人即可，“余额”栏时就是“提取”栏的折旧数。如果发生固定资产出售、投资、调或报废，因已提折旧全部转出，则“余额”栏应为“零”。
固定资产明细分类帐的“净值”栏，根据“原始价值”栏内的“结存”栏减去“折旧”栏内的“余额”栏之差额数填写。
企业规模较大，固定资产数量较多，如按单项固定资产计提折旧则工作量较大，这时，可采用分类折旧率计提折旧。分类折旧率的计算公式如下
某类固定资产年折旧率=该类固定资产的年折旧数额/该类固定资产原值
某类固定资产月折旧率＝该类固定资产的年折旧率/12
在采用分类折旧率计提折旧时，平时可以不登记明细帐，等到固定资产报废或出售时，再按该项固定资产的原始价值＼年折旧率和月折旧率、实际已使用年数和月数、计算应提的折旧数额。

法律分析：可以的，即使对方向法院起诉你了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。

1、只要是正常的买卖房屋，被人起诉是不受影响的。

2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告发现后，可以向法院起诉，要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。买房人一定会考虑这种情况的。如果了解情况，可能就不会买房了。

3、如果是债务纠纷，原告可能会向法院申请对房屋进行查封，那就一定不能卖房了。即使卖了，到房产局也无法办理房屋过户手续。

4、如果不是涉及到金钱方面的其他案件，就绝对不会影响买卖房屋的。

法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二条 出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

法律分析：可以。抵押的房子能买，只不过存在一些限制。抵押的房子只要抵押完成就是可以买的。购买时可以订好合同,明确责任分担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

要用固定资产专用帐页，登记日期、凭证号码、摘要：购入、销售或是提取折旧，然后在对应的借方、贷方、折旧处填写数额，并结出净值。

有债务纠纷的房子是可以购买的，就是后续问题会有很多

(一)对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起2年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。

(二)对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(2年)。

(三)对于不定期还款的民间借贷，也就是没有写明还款日期的民间借贷，不受诉讼时效规定的限制，但是受最长20年保护期的限制。

(四)对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款的(当然由借款人举证证明其已经明确表示不予还款)，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用2年的诉讼时效期间。

(五)对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，就视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。

一类固定资产按照顺序放在一起，但一页只能登记一个固定资产，每月按照凭证登记，按照原值（只在发生时记录）、计提的折旧（折旧按月计提）、每月结出净值（余额），不用像银行存款账那样写月结（单独占一行）。

原值（为借方科目，类似现金）：增加记入借方，减少记入贷方，发生时结出余额，没有发生，不记。
累计折旧（为贷方科目，类似主营业务收入）：计提记入贷方，转出（销售、报废等）记入借方，每期计提或转出后均结出余额。

例：本月购车一辆：价值120000元，下月折旧每月1000元
原值 折旧
日期 凭证号 摘要 借方 贷方 余额 借方 贷方 余额
2007年10月 1# 购入固定资产 120000（原值借方列） 120000（原值余额列）
2007年11月 1# 计提折旧 1000（折旧贷方列） 1000（折旧余额列）
2007年12月 3＃ 计提折旧 1000（折旧贷方列） 2000（折旧余额列）