资产评估收益法怎么算?非固定资产有哪些科目?

资产评估步骤：确定评估对象：首先需要确定需要进行评估的资产对象，包括不动产、动产、知识产权、财务资产、企业等。
收集资料：收集与评估对象相关的各种资料，包括资产证书、财务报表、市场调研报告、法律文件
确定评估方法：根据评估对象的不同，确定适合的评估方法，如不动产可以采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行评估。
进行评估：根据确定的评估方法，对评估对象进行评估，包括测量、考察、计算悔隐等。
1支付宝搜索【跑政通】
2进入小程序选择【评估报告】
3选择需要办理的评估报告类型，比如【资产评估】
4填写需要评估金额，系统会给出睁逗报价
5和工作人员对接材料
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资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。

资产是指企业过去的交易或事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。任何营商单位、企业或个人拥有的各种具商业或交换价值的东西。   资产按其流动性（资产的周转、变现能力）可以分为流动资产、和非流动资产。

资产是指企业过去的交易或者事项形成的由企业拥有或有控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。

资产是会计最基本的要素之一，与负债、所有者权益共同的构成的会计等式，成为财务会计的基础。

在会计恒等式中：资产=负债+所有者权益。

1、结账以前：资产=负债+所有者权益+收入-费用

资产=负债+所有者权益+利润

2、结账以后：资产=负债+所有者权益

扩展资料：

一、资产的特征：

1．资产预期会给企业带来经济利益

是指资产直接或间接导致资金或现金等价物流入企业的潜力。这种潜力可以来自企业日常的生产经营活动，也可以是非日常活动；带来的经济利益可以是现金或者现金等价物，或者是可以转化为现金或者现金等价物的形式，或者是减少现金或现金等价物流出的形式。

如果某一项目预期不能给企业带来经济利益，就不能将其确认为企业的资产，前期已经确认为资产的项目，如果不能再为企业带来经济利益，也不能再将其确认为企业的资产。

2．资产应为企业拥有或者控制的资源

资产作为一项资源，应为企业拥有或者控制，具体是指企业享有某项资源的所有权，或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业控制。

通常在判断资产是否在时，所有权是考虑的首要因素，但在有些情况下，虽然某些资产不为企业所拥有，即企业并不享用其所有权，但企业控制这些资产，同样表明企业能够从这些资产中获取经济利益。

3．资产是由企业过去的交易或者事项形成的

只有过去的交易或事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。资产应当由企业过去的交易或者事项所形成，过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或者其他交易，只有过去的交易或者事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。

二、资产的两个要义

(1)资产的经济属性即能够为企业提供未来经济利益，这也是资产的本质所在。也就是说，不管是有形的还是无形的，要成为资产，必须具备能产生经济利益的能力，这是资产的第一要义。

(2)资产的法律属性即必须是为企业所控制，也就是说，资产所产生的经济利益能可靠地流入该企业，为该企业提供服务能力，而不论企业是否对它拥有所有权，这是资产的第二要义。

参考资料来源：百度百科—资产

参考资料来源：百度百科—企业资产

1、收益现值法

　　收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。此方法，国外用的最普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。

　　使用收益法的前提条件：

　　(1)要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;

　　(2)能够确定资产合理的折现率。

　　对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的.，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影好丛响评估结果的准确性和可信性。

　　在孝举运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏乎即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。

　　2、重置成本法

　　重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新)等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。

　　重置成本法的计算公式：

　　被评估资产价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值或被评估资产价值=重置成本×成新率

　　其中，重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，重置成本法是通过估算被巧袜碧评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。

　　3、市场比较法

　　市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。

　　市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。

　　4、 清算价格法

　　清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

一般情况下企业的其它非流动资产主要包括：预付设备等采购款、预付工程款、预付土地款；预付股权投资款、购买其它资产标的预付款、预付版权款、待抵扣进项税、政府借款、银行冻结资产(含存款、物资等其它资产)、涉及诉讼的财产、待处理抵债资产和特种储备物资等。

其他非流动资产是指除资产负债表上所列非流动资产项目以外的其他周转期超过1年的长期资产。其他非流动资产项目，反映非流动资产中，不应单独列项反映的部分资产。是相对于流动资产而言的一个概念，具有占用资金多、周转速度慢、变现能力差等特点。

资产包括货币资金、短期投资和长期投资、存货、短期投资、长期股权投资、长期债权投资、固定资产、在建工程、无形资产等科目，下面具体介绍：

1、货币资金

新准则中“现金”科目变更为“库存现金”，银行存款、其他货币资金不变，核算内容与原制度核算内容基本相同，余额可以直接结转。

2、短期投资和长期投资

原投资准则规范了包括短期投资、长期股权投资和长期债权投资的确认、计量的核算。

3、短期投资

企业应当根据新企业会计准则的划分标准将其重新划分为交易性金融资产和可供出售金融资产

4、长期股权投资

新企业会计准则虽仍设置了“长期股权投资”科目，但其核算内容和其次核算方法与原制度相比有了根本性变化。

5、长期债权投资

企业应当按照新企业会计准则的划分标准，将原制度中的长期债权投资重新划分为交易性金融资产、持有至到期投资和可供出售金融资产。

6、委托贷款

7、应收补贴款

新企业会计准则没有设置“应收补贴款”科目，企业应将“应收补贴款”科目的余额转至“其他应收款”科目。

8、存货

9、固定资产、在建工程、无形资产

10、递延税款

11、其他资产类科目

其他资产类科目：“应收票据”、“应收股利”、“应收利息”、“应收账款”、“其他应收款”。

资产金字塔：

扩展资料

资产分类：

分类按照不同的标准，资产可以分为不同的类别。

按耗用期限的长短，可分为流动资产和长期资产；

根据具体形态，长期资产还可以作进一步的分类；

按是否有实体形态，可分为有形资产和无形资产

中国会计实务中，综合这几种分类标准，将资产分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、递延资产等类别。

参考资料来源：百度百科–资产

流动资产：
货币资金
交易性金融资产
短期投资
应收票据
应收账款
预付款项
应收股利
应收利息
其他应收款
存货
其中：原材料
库存商品(产成品)
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期债权投资
长期应收款
长期股权投资
股权分置流通权
投资性房地产
固定资产原价
减：累计折旧
固定资产净值
减：固定资产减值准备
固定资产净额
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
其中：土地使用权
开发支出
商誉
合并价差
长期待摊费用(递延资产)
递延所得税资产
递延税款借项
其他非流动资产(其他长期资产)
其中：特准储备物资
非流动资产合计

1、资产类：
1001现金
1002银行存款
1009其他货币资金
100901外埠存款
100902银行本票存款
100903银行汇票存款
100904信用卡存款
100905信用证保证金存款
100906存出投资款
1101短期投资
110101股票
110102债券
110103基金
110110其他
1102短期投资跌价准备
1111应收票据
1121应收股息
1131应收账款
1133其他应收款
1141坏账准备
1201在途物资
1211材料
1231低值易耗品
1243库存商品
1244商品进销差价
1251委托加工物资
1261委托代销商品
1281存货跌价准备
1301待摊费用
1401长期股权投资
140101股票投资
140102其他股权投资
1402长期债权投资
140201债券投资
140202其他债权投资
1501固定资产
1502累计折旧
1601工程物资
1603在建工程
160301建筑工程
160302安装工程
160303技术改造工程
160304其他支出
1701固定资产清理
1801无形资产
1901长期待摊费用

资产包括流动资产和固定资产、无形资产
流动资产包括速动资产和存货
速动资产：可以立即或很快变换成现金的资产，包括现金、银行存款、有价证券等。
存货包括：原料、产成品、半成品等
固定资产：价值2000以上、使用期限1年以上的资产
无形资产：可以用货币计量的、无具体形态的资产，比如：技术权、商誉等。