什么是无形资产评估?建业轻资产项目可靠吗?
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目前企业无形资产的评估方法主要有市价法、收益法和成本法。
市场价值法是根据市场交易确定无形资产的价值，它适用于专利、商标、版权等。一般来说，无形资产的特许权使用费是根据交易双方达成的协议，按收入的一定比例计算的。
收益法是计算无形资产的价值，如商誉、特许权等。，根据其经济利益或未来现金流量的现值。
成本法是一种用于计算更换或重建无形资产成本的方法，适用于可更换无形资产的价值计算。
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无形资产是指没有实物形态的可辨认的非货币性资产。无形资产可分为广义无形资产和狭义无形资产。广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等。因为它们没有物质实体，所以用一些法律上的权利或者技术来表现。但在会计上，无形资产通常被狭义理解，即专利权、商标权被称为无形资产。
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。
其中，社会无形资产通常包括专利、非专利技术、商标权、著作权、特许经营权、土地使用权等。无形资产包括自然资源，如天然气，但没有实物。
(一)专利权:指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人的专利权，包括在法定期限内的发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。
(2)非专利技术:又称专有技术，是指在生产经营活动中不为外界所知，应当被采用，不受法律保护，并能带来经济利益的各种技术和专有知识。
(3)商标权:是指在某类特定商品或产品上使用特定名称或图案的权利。
(四)著作权:制作者对其文学、科学、艺术作品依法享有的一些特殊权利。
(5)特许经营:又称特许、专营，是指企业在一定区域内经营或销售特定商品的权利，或一个企业接受另一个企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。
(六)土地使用权:是指国家允许企业在一定期限内开发、利用、经营国有土地的权利。
(7)商业秘密。
2年前 0条评论 - 收益额、收益期限和折现率。
无形资产评估包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。
收益额是指由无形资产直接带来的未来超额收益，而非过去的收益它是通过对无形资产未来效能的判断得出的现时价值。无形资产收益期限实为无形资产具有超额收益能力的时间。折现率是将未来收益还原或转换成评估基准日现值的比率。2年前 0条评论 -
无形资产评估方法有成本法、市场法、收益法三种。评估方法直接关系到评估结果。
成本法成本法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于能被替代的无形资产的价值计算，也可估算因无形资产使生产成本下降，原材料消耗减少或价格降低，浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益，从而评估出这部分无形资产的价值。
市场价值法
市场法又称市场价值法。根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权等，一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。
收益法
此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。
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无形资产说白了就是看不到实物，但有确实能创造价值的东西，因此也归类为资产。比如转让商标权、转让专利权、转让土地使用权等。
对于无形资产的评估，常用的方式是市场法，就是根据市场上该无形资产的市场价值来确定本企业无形资产；
收益法则是根据对该无形资产未来能够带来的经济利益或现金流量来衡量，将未来收益折现到当前，从而确定无形资产价值。
还有一种方法是成本法，这种方法有一定局限性，所以实务中使用相对较少。5年前 0条评论 -
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出困首具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量磨渣要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的瞎尺悄市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。
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资产评估吵闹，无论有形资产还是无形资产，都要由有评估资质陆碰基的会计师事务所来做，自己评估的不算数的。
资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。
收益现值法是将评早谨估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估。8年前 0条评论
