农村资产证明怎么写?固定资产折旧怎样做账?
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1、甲公司购入一台不需要安装的生产设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为30000元，增值税额为5100元，另支付运输费300元、包装费400元，款项以银行存款支付。写出会计分录。
借：固定资产 30000+300+400=30700
借：应交税费–应交增值税（进项税额）5100
贷：银行存款 35800
2、一台机床原始价值300万，预计使用10年，净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
年折旧额
=（原值 – 预计净残值）/ 预计使用年限
=（300-20）/10
=28（万元）
月折旧额
= 年折旧额/12
=28/12
=2.33（万元）
借：制造费用 2.33万
贷：累计折旧 2.33万3、一台设备原始价值50万，预计工作总工时40000小时，预计净残值率为20%。本月实际工作300小时，用工作量法计算本月折旧额。
单位工作量折旧额
= 固定资产原价 * （1 – 预计净残值率）/ 预计总工作量
=500000*（1-20%）/40000
=10（元）
该项固定资产月折旧额
= 该项固定资产当月工作量 * 单位工作量折旧额
=300*10
=3000（元）
借：制造费用 3000元
贷：累计折旧 3000元1年前 0条评论 -
因为农村房屋并没有和城市住宅一样，普遍的开展产权登记。因为有些人的农村房屋并没有办理房产证。那么没有房产证的话，我们怎么才能证明农村房屋是属于自己的呢?农村的房屋证明该怎么写好呢?接下来小编就简山宴绝单的给大家介绍一下。
1、 农村的房屋证明没有统一的规范。一般我们写农村证明的时候，都会写清楚农村房屋所有人是谁，房屋地址在哪里，证明人是谁、时间日期等信息，并且盖好印章。比如说农村房屋证明的内容可以这么写，兹证明逗姿**街道 **号的楼房或者是平房，其房屋的建筑面积是**平方，是本居委会**组居民**自建房，特此证明。结尾处可以是**居委会，或者是**村政府。最后是时间日期。
2、 农村的房屋证明内容也可以是这样的，兹有我们村民**，身份证号码是**，在以下地址，**省**市**县**村**号， 房屋产权是属于**所有，特此证明。经办人可以是村长或者是其他人，证明机构可以是村委、居委会等。最后是证明机构的电话，日期。
3、 我们也可以这么写农村的房屋证明，其具体内容是，兹有我村常住居民** ，身份证号是*** ，在我村有住房一处，房屋类型祥扮是平房或者是楼房，房屋面积是**平方,地址是**省**市**县**村**号，属于**的个人财产。本村委承诺提供的以上内容真实。**村委，联系电话**，日期**。
小编总结：关于农村的房屋证明怎么写，小编就介绍到这里了。虽然写农村房屋证明能够证明房屋是属于自己的，但是我们最好及时补办好房屋的产权证， 我们可以拿在土地证和准建证到房管局申请办理。
1年前 0条评论 -
固定资产折旧进行账务处理：1、固定资产折旧计提完成，再继续使用的，不做账务处理；待固定资产报废时，再做固定资产清理。2、报废固定资产：借固定资产清理，贷固定资产；借累计折旧，贷固定资产清理。3、借：管理费用，销售费用，制造费用；贷：累计折旧。
从税务的角度看，税法对固定资产的累计折旧是有规定的，与企业会计准则是有差异。如果企业计提的累计折旧金额超过税法规定的金额，汇算清缴的时候，会做纳税调增。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
因为残值也会对固定资产累计折旧有影响，所以《企业所得税法实施条例》第五十八条规定，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。1年前 0条评论 -
固定资产累计折旧账务处理方式如下：
第一,固定资产转入清理.固定资产转入清理时,按固定资产账面价值,借记“固定资产清理”科目,按已计提的累计折旧,借记“累计折旧”科目,按已计提的减值准备,借记“固定资产减值准备”科目,按固定资产账面余额,贷记“固定资产”科目。
第二,发生的清理费用.固定资产清理过程中发生的有关费用以及应支付的相关税费,借记“固定资产清理”科目,贷记“银行存款”、“应交税费”等科目。
第三,出售收入和残料等的处理.企业收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等,应冲减清理支出.按实际收到的出售价款以及残料变价收入等,借记“银行存款”、“原材料”等科目,贷记“固定资产清理”科目。
第四,保险赔偿的处理.企业计算或收到的应由保险公司或过失人赔偿的损失,应冲减清理支出,借记“其他应收款”、“银行存款”等科目,贷记“固定资产清理”科目。
固定资产净残值是指固定资产使用期满后,残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值.固定资产净残值属于固定资产的不转移价值,不应计入成本、费用中去,在计算固定资产折旧时,采取预估的方法,从固定资产原值中扣除,到固定资产报废时直接回收.固定资产净残值占固定资产原值的比例一般在3%~5%之间。
2年前 0条评论 -
村委会房产证明的书写格腊晌式：首先要写上在某一年的某一天，全资在某个地方购买了一套房子，或者购买了一套或几套其他的房子。然后写上因何种原因，经某人的同意，把房屋的产权暂时的登记。未经某人同意，不得擅自处理。最后写上，擅自处分房产时，应当承担处分时的全部损失。并按照损失赔偿额的50%给予惩罚性赔偿。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、其他必要材料。
农村房产证办证在哪里办理？
1、农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证、建设许可证、开通水电，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米,有的为固定费率。
2、据土地管理法相关规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条：
以出让或者划轮册锋拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土姿亏地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。2年前 0条评论 - 第一，写明承包地；第二，写明承包土地具体内容，包括办理人名字、用地位置管辖的居委会、土地批准证书、土地具体位置、土地用途及使用权；第三，写明土地使用者和证明日期。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条 任何组织渣桥亏和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。第五十七条 发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任：（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（二）违反本法规定收回、调整承包地；（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转；（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权；（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；（六）将承包地收回抵顶欠款；（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；（八）其他侵害土地承包经营权的行为。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、消乱拖欠征收补偿如神费等费用。第三百三十八条 承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。2年前 0条评论
- 村委会写房屋证明时首先要写房屋所在的具源枣亩体位置，还要写清楚房屋的数量、房屋建筑面积等。然后在房产权所有人上签署房屋所有人自己的名字。最后是写清楚房屋所在地的村委会名称，然后盖上村委会的公章就可以了。
农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；6、其他必要材料。
农村房产证办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
法律依岩戚据
《中华人民共和国民法典雹森》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。2年前 0条评论 - 企业计提的固定资产折旧，应根据固定资产的不同用途，计入有关局链成本费用。对于生产车间固定资产计桐猜提的折旧，记入“制造费用”账户；行政管理部门固定资产计提的折旧，记入“管理费用”账户；销售机构固定资产计提的折旧，记入“营业费用”账户；经营租赁租出固定资产计提的折旧，记入“其他业务支出”账户。
借：制造费用
营业费用
管理费用
其他业务支出
贷：累计折旧
在我国会计实务中，各月计提折旧的工作一般是通过编制“固定资产折旧计算表”来完成桐轮孙的。2年前 0条评论 - 财产证明格式范文篇一：资 产 证 明
致：高陵县农村信用合作联社 信用社、部、分社：
兹证明 先生/女士(其有效身份证件为：□身份证/□军官证/□护照，号码： )，是□我村村民□我单位职工，其家庭总资产为：固定资产 ;流动资产 。
特此证明。
村委会(单位)公章：
年 月 日
财产证明格式范文篇二：财产证明
兹有我单位(村委) 。男(女)，年龄 岁。身份证码： 。妻子(丈夫)，年龄 岁。身份证号码： 。在我单位(村委)有窑洞(楼房，门面，平房) 孔(间，套)。占地面积 平方米，建筑面积 平方米，价值约 万元。产权明晰，属于其本人所有。如有欺骗我单位(村委)愿受一切经济赔偿或法律制裁。
特此证明
村委(盖章)
单位(盖章)
年 月 日
财产证明格式范文篇三：资产证明
公司：
姓名; 身份证号：
于 年 月 日向贵公司递交贷款担保申请，为充分保障担保人的合法权利、体现被担保人足够的还款能力，现将我家庭(个人)资产、收入情况作如下承诺：
一、家庭(个人)资产合计 元，其中：
二、家庭年总收入 元，其中：
本人承诺上述家庭(个人)资产、收入属实，如有资料不实，本人愿意承担所有的法律责任。
借款申请人签字：
共同还款承诺人签字：
年 月 日
财产证明格式范文篇四：财产分割证明
股东张三、张四是家庭共同成员。现张三出资XX万元设立广西玉林XX贸易有限公司，是以个人财产出资并承担相应的股东权利和义务;张四出资XX万元设立广西玉林XX贸易有限公司，是以个人财产出资，并承担相应的股东权利和义务。
投资人签名：
20XX年XX月XX日4年前 0条评论 - 固定资产折旧完了后，不再计提折旧费，在不处理该固定资产的时候，不做账务处理，等该固定资产转让或出售、报废或盘亏，历旦处理时，通过“固定资产清理”科目核算。
清理时，
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
收到清理收入，
借：银行存款
贷：固定资产清理
支付清理费用，
借：固定资产清理
贷：银行存款
支付税费，
借：固定资产清理
贷：应交税肢拆扰费——应交增值税（或营业税）
借：应交税费——应交增值税（或营业税）
贷：银行存款
处置完毕后，如果是净收入，结转清理收入，
借：固定资产清理
贷：营业外收入——处置固定资产净收入
处置完毕后，如果是净损失，结转清御雀理损失，
借：营业外支出——处置固定资产净损失
贷：固定资产清理4年前 0条评论 -
做账如下：
借：管理费用-折旧 171.53
贷：累计折旧 171.53
固定资产计提折旧注意问题
1.注意计提折旧的范围，按现行企业会计准则规定，除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：
a.已提足折旧仍继续使用的固定资产；
b.按照规定单独悉嫌计价作为固定资产入账的土地；
c.处于更新改睁孝手造过程中的固定资产。
2.未使用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具、季节性停用也要计提折旧。
3.注意再计提固定资产这就是应考虑固定资产减值准备。
扩展资料
计提折旧的固定资产
（1）房屋建筑物；
（2）在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；
（3）季节性停用及修理停用的设备；
（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。
不计提折旧的固定资产
（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；
（2）以前年度已经估价单独入账的土地；
（3）提前报废的固定资产；
（4）以经营租赁方慎大式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。
参考资料来源：百度百科－固定资产折旧
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如缺做图，我们需要填写的信息：姓名，身份证号码，地址，房屋面积，时间，村委会盖章，房屋所有人签名。
扩展资料：
我们需要的材料：
携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。
注意事项：
1、开房产证明需要准备不同的资料
如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。2、如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。
3、开房产证明费用及领取派扮岁时间
4、查询结果3个工作日后可领取。
5、每出具一份尘睁房产证明结果需要30元。
各个地方行政不同，具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局，以上信息供参考。
5年前 0条评论 -
如上图，把身份证，地址如实填写，例如：姓名张三，该人在我村村西北（胜利大街12号）有住房一处（砖房4间)，是张三个人财产，找村委盖章就可以了。
农村房子办理房产证需要准备的资料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，需要以下材料：
1、登记申请书
2、申请人的身份证明
3、宅基地使用权证明腔稿或者集体所有建设用地使用权证明
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图
6、其他必要材料
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的碰圆搏材料。对于材料不是很清楚的笑祥，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
6年前 0条评论 -
1、固定资产折旧的计算:
月折旧额=[固定资产购入原值-残值（原值×5%)]÷预计使用年限÷12个月
2、预计使用年限:
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和中尺其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有卖伏高关的器具、工具、家具等，为5年厅烂；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
3、用固定资产明细帐页登记帐簿,登记固定资产购入原值、月折旧额
4、帐务：借：管理费用-折旧
贷：累计折旧6年前 0条评论 -
固定资产的折旧方法及账务处理：
1.平均年限法
平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：
年折旧率＝（1-预计净利残值率）/预计使用年限×100％
月折旧率＝年折旧率÷12
月折旧额＝固定资产原价×月折旧率
2.工作量法
工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限悄巧蔽法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：
每一工作量折旧额＝固定资产原价×（1－残值率）/预计总工作量
某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量×每一工作量折旧额
3.加速折旧法
加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法，其特点是在固定资产有效使用年限的前期多提折旧，后期少提折旧，从而相对加快折旧的速度，以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿。
常用的加速折旧法有两种：
（1）双倍余额递减法
双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下，根据每一期期初固定资产账面净值和双倍直线法折旧额计算固定资产折旧的一种方法。计算公式如下：
年折旧率＝2/预计的折旧年限×100％
月折旧率＝年折旧率÷12
月折旧额＝固定资产账面净值×月折旧率
这种方法没有考虑固定资产的残值收入，因此不能使固定资产的账面折余价值降低到它的预计残值收入以下，即实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期的最后两年，将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。
（2）年数总和法
年数总和法也称为合计年限法，是将固定资产的原值减去净残值后的净额和以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表使用年数的逐年数字总和。计算公式为：
年折旧率＝尚可使用年限/预计使用年限折数总和
或：年折旧率＝（预计使用年限－已使用年限）／（预计使用年限×{预计使用年限＋1}÷2）×100％
月折旧率＝年折旧率÷12
月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）×月折旧率
双倍余额递减法和其他方法的第一个区别就是一开始计提折旧的时候不扣除预计净残值，最后两年改为直线法计提折旧才扣除预计净残值；
另外就是双倍余额递减法计提折旧的时候应该扣除以前已经计提的折旧，而年数总和法和年限平均法不扣除已经计提的折旧；而如果固定资产发生了减值，无论是哪种方法都应该按照扣除了减值和已经计提的折旧后的账面价值重新计提折旧。
【例】甲企业为增值税一般纳税人。2010年1月，甲企业因生产需要，决定用自营方式建造一间材料仓库。相关资料如下：
（1）2010年1月5日，购入工程用专项物资20万元，增值税额为3.4万元，该批专项物资已验收入库，款项用银行存款付讫。
（2）领用上述专项物资，用于建造仓库。
（3）领用本单位生产的水泥一批用于工程建设，该批水泥成本为2万元，税务部门核定的计税价格为3万元，增值税税率为17%。
（4）领用本单位外购原材料一批用于工程建设，原材料实际宽蚂成本为1万元，应负担的增值税额为0.17万元。
（5）2010年1月至3月，应付工程人员工资2万元，用银行存款支付其他费用0.92万元。
（6）2010年3月31日，该仓库达到预定可使用状态，预计可使用20年，预计净残值为2万元，采用直线法计提折旧。
（7）2015年12月31日，该仓库突遭火灾焚毁，残料估计价值5万元，验收入库，用银行存款支付清理费用2万元。经保险公司核定的应赔偿损失7万元，尚未收到赔款。甲公司确认了该仓库的毁损损失。
要求：
（1）计算该仓库的入账价值。
（2）计算2010年度该仓库应计提的折旧额。
（3）编制甲企业2010年度与上述业务相关的会计分录。
（4）编制甲企业2015年12月31日清理该仓库的会计分录。（“应交税费”科目要求写出明细科目和专栏名称，答案中的金额单位用万元表示）
【答案】
（启州1）计算该仓库的入账价值。
该仓库的入账价值＝20＋3.4＋2＋3×17%＋1＋1×17%＋2＋0.92＝30（万元）
（2）计算2010年度该仓库应计提的折旧额。
2010年度该仓库应计提的折旧额＝（30－2）/20×9/12＝1.05（万元）
（3）编制甲企业2010年度与上述业务相关的会计分录。
①借：工程物资 23.4
贷：银行存款 23.4
②借：在建工程 23.4
贷：工程物资 23.4
③借：在建工程 2.51
贷：库存商品 2
应交税费——应交增值税（销项税额） 0.51
④借：在建工程 1.17
贷：原材料 1
应交税费——应交增值税（进项税额转出） 0.17
⑤借：在建工程 2
贷：应付职工薪酬 2
⑥借：在建工程 0.92
贷：银行存款 0.92
或：借：在建工程 2.92
贷：应付职工薪酬 2
银行存款 0.92
⑦借：固定资产 30
贷：在建工程 30
⑧借：管理费用 1.05
贷：累计折旧 1.05
（4）编制甲企业2015年12月31日清理该仓库的会计分录。 （“应交税费”科目要求写出明细科目和专栏名称，答案中的金额单位用万元表示）
①借：固定资产清理 23.35
累计折旧 6.65
贷：固定资产 30
②借：原材料 5
贷：固定资产清理 5
③借：固定资产清理 2
贷：银行存款 2
④借：其他应收款 7
贷：固定资产清理 7
⑤借：营业外支出 13.35
贷：固定资产清理 13.359年前 0条评论 -
证明
张三，系我村村民，该人在我村村西如悄北（胜利大街12号）有住房一肢橡州处（砖房4间),是张三个人财产
特此证明
XXX村委会
2011/历蔽4/1513年前 0条评论 -
农村集体经济组织申请房屋所有权核衡纯初始登记的，还应拦码当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。改咐 第八十四条 办理村民住房所有权初始13年前 0条评论
