资产评估师先考哪门?怎样盘活资产?
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资产评估师考试报名流程：
1、实名注册：凭个人信息登录考试报名平台，填写一些考试相关信息，港澳台居民也可注册报考。
2、账号验证：可以选择手机验证或邮箱验证。
3、完善信息：如实填写基本信息，核查信息，避免填错，否则后期还需要修改。
4、上传证件照：标准证件数字照片，文件格式为JPG或JPEG格式，白色背景，尺寸：25mm×35mm，像素：295×413。非首次报名人员，先用本人身份证号进行身份验证，登录后核对和完善个人信息。根据人力资源社会保障部相关要求，须重新上传本人最近一年1寸免冠白底证件照。如个人信息有变化，应做相应修正。
5、选择考区：选择科目前需要先选择考区，根据自己的工作地居住地等实际情况，就近选择。
6、选择科目：报名期间，已完成报名交费的考生，可以更换考试城市及考试科目。
7、确认信息：确认信息无误，提交报考信息，点击确定。
8、缴费：通过考试平台支付，可采用网银、支付宝、微信等方式支付。需要发票考生可于规定时间内登录考试平台自行下载打印电子发票。其中，资产评估师考《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务一》以及《资产评估实务二》四门科目，每门科目均由客观题和主观题两个部分组成；考试形式为计算机、闭卷考试方式，即考生在计算机终端获取试题、作答，机考考试系统支持8种输入法，包括微软、全拼、智能ABC、谷歌、搜狗、王码、极品、万能五笔输入法。
资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》的专业资格人员。
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资产评估师考试共设置4个科目，具体为《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、 《资产评估实务（一）》以及《资产评估实务（二）》。
资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
具有完全民事行为能力、具有高等院校专科以上（含专科）学历的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试，符合上述报名条件但暂未取得学历或学位的大学生也可报名参加考试。
2017年4月21日，财政部制定印发了《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号）第二章第九条第二款：资产评估师是指通过中国资产评估协会组织实施的资产评估师资格全国统一考试的资产评估专业人员。
财政部发布《中国资产评估行业发展规划》（以下简称《规划》），《规划》在总结我国资产评估行业已有成就的基础上，从完善社会主义市场经济体制、推动企业改革与发展、促进产业结构调整和转型升级。
实施“引进来”和“走出去”战略等需求出发，按照大力发展现代服务业要求，对我国资产评估行业未来5年的发展进行了全面规划。
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进入市场经济以来,许多企业因产品结构或经营管理不善等原因,致使企业资产长期闲里、不能发挥效益。要盘活企业闲里资产,转变观念很重要。一是要破除“一怕肉庸烂,只要骨头在,,的陈旧现念。有的企业宁可让闲1资产锈性破损,也不愿意租货拍卖.怕影响政绩,怕背上“致家子”名声。殊不知让资产长期抛荒流失,才是真正的致家子。二是要正确处理“死与活”的关系。企业亏损严重或垮了,但不能让闲里的资产跟着也死了。有无数例子说明,闲里资产如果盘活得好,不仅为企业创造效益企业由此还可获得新生。三是要划清“流动”与“流失”的界限。通过租赁、拍卖、兼并、股份制改造等办法,使企业闲里资产重新组合、扩张、增值,是资产的“流动”,这种流动是通制资产流失的最好办法。四是要牢固地树立资本经营的现念。企业不仅经营产品,而且经营资产,把死资产变活资产.把小资产变大资产,这是企业最根本的东西。作为企业经营者不能盯着眼前利益,对企业闲里资产澳不关心,企业经营者要明白:资产的闲里其实也是一种效益的流失,必须千方百计盘活闲里资产,发挥闲里资产的作用,使企业从困境中走向发展,这才是硬道理。5年前 0条评论 -
巧妙盘活现有资产实现财富快速增值
早报 2010-4-19 15:05:00
最近，国务院重拳出击房产市场，调控措施频出。投资者原本单纯希望通过房产价格升高而实现财富增值的预期急速降低。
纵观国内现在的投资市场，沪市A股今天暴跌4.79%，连续多日持续下跌。基金投资与银行理财收益率偏低，其他投资渠道充满巨大风险。面对变化莫测的资本市场，早报近期一项调查显示：大多投资者仍然坚信房产坚挺，是目前为之最为可靠的投资方式。而近期沪市出现一种新型的投资理财方式引起投资者的广泛关注：对中小企业进行直接的借贷投资。
借贷投资的市场到底有多大？
据一位上海的中小企业主王先生透露，他在09年初利用银行宽松的货币政策，以手头2套房产作为抵押从银行低利息贷款200万。由于王先生平时无暇顾及投资，委托一家民间借贷机构代理理财，到目前为止一直保持15%左右的收益。
记者随机咨询了一家沪上知名的中小企业直接投资机构证实了上述说法。红枫资本CEO卓挺告诉记者：以长三角地区为例，据调查显示，当前较长期的民间借贷，比如几个月、半年甚至一年期限的月息为2%－4%，即使按照70％的资金使用效率，也意味年回报率高达20%－30%，而更为短期的拆借利率则更高。
“我们对资金的需求比较急，周期也很短，稍高点利息我们也能接受，银行的贷款审批太繁琐，生意机会稍纵即逝。”一位沪上从事钢铁贸易的企业主透露。
“我们帮助客户通过盘活现有资产再投资于中小企业的债权和天使投资，年收益率可以稳定地保持在较高水平”，红枫资本CEO卓挺。
但是，这种委托理财方式安全吗？
采访中，记者发现许多希望通过民间渠道投资的人士表示了上述担忧。“必须要有抵押物，与无抵押相比这样的贷款风险要小很多，而且贷款的金额最多为房产评估价的50%-60%，这样足够保证资金的安全”。该专业人士如是回答。14年前 0条评论 -
我来跟你简单说说吧，首先报考“注评”的条件是：取得经济类、工程类大专学历，工作满5年。估计你没有吧，不过现在好像对报考的条件松了一些，如果你有路子的话可以报考通过。还有，就你学会计来说，你可以先把《资产评估》、《经济法》、《财务会计》这3门先过了，因为这些对你来说相对简单一点。然后你再用2年的时间内集中精力把《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》这两门过了，对于学文科的来说，这两门稍微难一点，但你只要下功夫，应该能过的，祝你好运吧！15年前 0条评论
