有什么银行网上可以贷款?村镇银行有信用卡吗?
银行 39
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按揭贷款买房的步骤
1、选择房产。
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、理按揭贷款申请。
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同。
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同。
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险。
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户。
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
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房子贷款方法如下：
1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料；
2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等；
3、贷款审批：建行进行贷款审批；
4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同；
5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款；
6、客户还款：客户按约定按时还款；
7、贷款结清。
借款人应向贷款人提供资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。2年前 0条评论 -
村镇银行相对是比较容易进入。村镇银行的工资根据当地情况确定。就是整体情况比较好，离家近，工作稳定。
1.为什么村镇银行待遇很好？
因为村镇银行多由商业银行触发，涉及民间资金，熟人多。农村银行获得的贷款规模有限。村镇银行知道人太少，存款很老火。在我们村镇银行，待遇大概是3000~3500。工资福利方面，近两年村镇银行普通员工平均年薪超过15万元，月工资超过1.2万元，只是平均水平的工资情况。不是每个人都能达到的数额，这只有员工的平均工资不是领导，如果你要是打拼到领导的位置，那你的工资水平会更高。逐年过节的季度福利也相当丰厚，像端午会发粽子，中秋会发月饼等等。这些福利对于在乡镇工作的人来说可是相当丰厚的。
2.村镇银行和农村信用社哪个发展前景更好？
从发展前景来看，农村信用社属于老牌银行，成立时间较长，存在诸多弊端。不良资产积压非常严重，严重制约了单位的发展，员工数量巨大。不买，年轻人短时间内很难有什么发展前景。相比于在国内只存在了11年的村镇银行，新银行的活力十足，员工都是非常年轻、受过高等教育的人，每个人都能以积极的热情投入到工作中。多年来，农村信用社一直依靠自然生存。但是这几年被村镇银行打压，开始有任务，几乎都完成不了。
并不是说村镇银行一点缺点都没有。村镇银行号称是银行业改革最彻底的机构，但他们根本没钱。从无到有，一切都靠员工为全家人的生活而战拉存款，在最短的时间内快速积累资本，然后通过贷款赚取利息差额。3年前 0条评论
