银行贷款是几厘?中国银行保本理财好吗?

用户可以先向发卡银行提出银行卡贷款申请，用户在线下柜台或是线上办理业务都是可以的。随后在提供银行需要的资料，按照规定办理即可。
在办理贷款的时候，都需要提供收入证明和身份证明等文件，一般收入证明可以是工资流水，也可以是自存银行流水，但是不能只提供银行卡号。
首先可以通过个人网银申请：登录个人网银，在个人页面中找到网贷，点击“贷款”找到相关项进行申请如果没有说明该行未有相关服务。
也可以通过掌上银行申请：用户登录发卡行的掌上银行后，在首页界面的全部服务选项下可选择相关的网贷进行申请即可；最后就是携带证件到网点申请。

第一，由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。

第二，银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。

第三，通过银行的调查，审批后，与银行签订贷款合同。

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《中华人民共和国商业银行法》

第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

      中国银行理财产品是比较多的，很多人在选择的时候是比较茫然的，那么中国银行理财产品怎么选？中国银行理财哪个好？为大家准备了相关内容，以供参考。

中国银行理财产品怎么选？
      1、从风险方面来看
      中国银行的理财产品按照风险等级，可以划分为谨慎型产品(R1)、稳健型产品(R2)、平衡型产品(R3)、进取型产品(R4)和激进型产品(R5)这五种，数字的增加代表风险的加大。
      投资者在选择理财产品的时候，可以从风险方面来考虑，选择适合自己的，要清楚自己能不能承受风险，能承受多大的风险，都是要对自己有一个评估，因为理财都是有风险的，并且理财产品不一样，风险也不一样，所以要慎重考虑。
      2、从收益来看
      收益对应的是风险，一般收益高的风险也会高，所以在看到收益的同时也不能忽略其风险，如果是比较保守的投资者，建议是选收益不是那么高的，风险比较低的，会比较的稳健。
      3、从理财产品规则来看
      了解理财产品的规则是很重要的，有的理财产品是有理财期限的，比如说：一个月、二个月、一年等等，只有到期或者在开放期才可以赎回，没有到期是不可以赎回的。
      如果没有看清楚理财产品期限，当遇到急事需要用钱的时候，却取不出钱，只能干着急，也是很难受的，另外就是理财产品的到账时间了，一般来说，都是T+1日到账，如果是周五、周六、周日、节假日，就到账时间可能会慢一点。
中国银行理财哪个好？
      中国银行理财有很多，每个人的需求都是不一样的，不能单单的说哪一个好，比如说：有的人想以收益为主，就会追求高收益的理财产品，但是风险会比较大，也能接受，那么对于它来说就是好的。
      而有的想以安全性为主，不想承受很大的风险，那么选择的风险很低，相对收益也要低一点，对它来说，风险低，收益稳健的理财产品就是好的。
      授人以鱼不如授人以渔，教大家自己去选择适合自己的理财，才是最好的，如果是手机的话，首先下载中国银行APP，然后注册、登录中国银行绑定卡号，然后在中国银行的首页点击理财，进入其页面。
      在理财页面一共有优选、现金类、稳健类、进阶类、全部等五个选择。
      1、优选：是代表中国银行优选的理财，省心省力。
      2、现金类：是代表申购、赎回都十分的灵活，随时都可以用，流通性比较的强，一般都是活期为主。
      3、稳健类：是代表中低风险的稳健投资，一般都是有产品期限是可以选择的。
      4、进阶类：是代表多元投资，收益相对比较高，但是风险比较大的理财。
      5、全部：就是指以上四种的综合所有都在里面。
      投资者可以对应着几个选择来选择适合自己的理财才是最好的，希望以上内容对大家会有多帮助！

由于中行贷款种类较多且各类贷款办理条件、申请方式等有所差异，您可登录中国银行门户网站（www.boc.cn），点击“个人金融”中的“个人贷款”，查看相关贷款产品介绍。如需进一步了解，请您致电中国银行客服热线95566查询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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目前中行销售的理财产品主要分为预期收益型产品和净值型产品两大类，预期收益型理财产品主要包括类活期的日积月累系列（含人民币、外币）和类定期的平稳智荟系列、基智通系列产品和外币理财汇增系列产品。净值型产品包括各种开放形态的净值型理财产品，主要有现金管理类的“中银理财-乐享天天”产品、每周开放的“中银理财-乐享七天”、固定收益类的“中银理财-稳富系列”和混合类的“中银理财-智富系列”等。每款理财产品均有其对应的风险级别及适合购买的投资者类型，您可根据个人风险测评结果、投资期限、预期收益等购买相应的理财产品，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
请您在购买理财产品前仔细阅读理财产品说明书，并知晓投资风险。
理财非存款、产品有风险、投资需谨慎，理财产品过往业绩不代表其未来表现，不等于理财产品实际收益，投资需谨慎。
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博弈。
“博弈”理财产品是一系列以人民币资金搏击国际金融市场变化的中短期理财产品，该产品挂钩黄金、商品指数、汇率等众多指标，销售起点金额多为5万元，具有期限灵活、收益较高、风险极低等特点。本产品存续期在1个月至1年不等，预期年化收益率可达5%左右，远高于同期银行存款利率，并且保证本金，适用于对本金安全性与收益要求较高的客户。

中国银行理财有很多，每个人的需求都是不一样的，不能单单的说哪一个好，比如说：有的人想以收益为主，就会追求高收益的理财产品，但是风险会比较大，也能接受，那么对于它来说就是好的。
而有的想以安全性为主，不想承受很大的风险，那么选择的风险很低，相对收益也要低一点，对它来说，风险低，收益稳健的理财产品就是好的。
拓展资料：
中国银行（BANK OF CHINA），于1912年2月5日正式成立。总行位于北京复兴门内大街1号，是大型国有银行。 中国银行是香港、澳门地区的发钞行，业务范围涵盖商业银行、投资银行、基金、保险、航空租赁等。
公司金融业务
为中国银行业务利润的主要来源，它基于银行的核心信贷产品，为客户提供个性化、创新的金融服务。
2007年，公司金融继续以完善客户服务体系、促进业务整体联动、加强产品创新及实施管理转型为重点，组建公司金融板块，加强条线管理。
个人金融业务
主要针对个人客户的金融需求，提供包括储蓄存款、消费信贷和银行卡在内的服务。
存款业务
是中国银行积极应对资本市场快速发展对人民币公司存款业务的冲击，大力发展人民币公司存款业务。
贷款业务
中国银行继续强化贷款结构调整，加大对重点支持类行业的投入，实现信贷资源优化配置。
金融机构业务
中国银行注重与金融机构的全面合作，通过互荐客户、资源共享和共同开发新产品，为客户提供更加全面的服务。
中国银行亦通过纽约、法兰克福和东京分行进行美元、欧元和日元清算，上述分行和新加坡分行均为当地一级清算银行。
国际结算及贸易融资业务
为中国银行优势业务，中国银行加强境内外机构联动，实现国际结算及贸易融资业务快速发展。
其他公司金融业务
中国银行提供支付结算业务，主要包括银行汇票、本票、支票、汇兑、银行承兑汇票、委托收款、托收承付、集中支付、支票圈存及票据托管等。
资金业务
包括本外币保值、资金管理、债务保值、境内外融资等资金运营和管理服务。
金融机构业务
是中国银行为全球其他银行、证券公司和保险公司提供诸如资金清算、同业拆借和托管等全面服务。

个人申请银行贷款的流程是：1、选择贷款的银行：每家银行的利率优惠条件是各不相同的。2、确认好贷款方式：向银行贷款，首先应该用公积金，如果公积金不够，再用商业贷款；这样能够省下不少利息。商业贷款的还款方式又有所不同，有的每月还款都一样，有的还款逐渐递减，要根据自己的实际情况选择。3、准备好各种材料：向银行申请贷款要递交很多材料，主要有：贷款申请、身份证、单位的收入证明、户口本、结婚证、单身证明、公积金存储卡、个人征信信用报告、房屋产权证、首付的发票等等；收入证明要去单位申开具盖章。4、银行内部审查：个人向银行申请贷款时，银行会对个人申请的材料进行审查，并且查看征信信用报告，如果信用不良，很可能申请不到贷款，所以一定要关注自己的信用，不要有信用卡欠款等记录。5、签定贷款合同：当以上的手续都完善后，便可与银行商量签定贷款合同。
【法律依据】
《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

主要就是国债基金比较稳定。
想要让自己的收益变得更多，那么就一定要选择好一款好的理财产品，在国内比较好的理财产品有银行理财和国债基金，还有一些值得注意的地方，下面给大家详细解释一下：
一、银行理财
其实对于很多的人来说，他们在生活当中想要理财的话，那么往往会去购买一些普通的基金或者是股票，当然是这样的理财方式风险非常的大，有的很多的人并不能承受这一样的理财方式，对于这些人来说最好的理财方式则是通过银行来进行理财，虽然说银行的利率相对来说较低一些，但是相对来说比较有保障，不会让自己的资金流失太多。
二、国债基金
其实除了银行理财之外，国债基金也是一个非常好的理财产品，因为国债基金往往都非常的有信用，只需要付出相硬的金额就可以源源不断的产生收益，这样的理财方式适合绝大多数人。
三、要通过正规途径购买
对于消费者来说，在购买理财产品的时候一定要擦亮自己的双眼，一定要通过正规途径来购买理财产品，这样才能够让自己的权益得到保障。而且通过正规途径购买的理财产品，才能够让自己变得更加安心。不要贪图任何的小恩小惠去购买一些奸商手中所宣传的低价基金，这样才能够让自己的基金变得更加安全。
拓展资料：
随着历史进程的不断推进和社会经济的高速发展，有很多人都产生了金钱焦虑。对于绝大多数的人来说，他们都希望自己的口袋可以变得更鼓一些，这样才能够购买自己喜欢的商品。有的很多的人只靠自己的工资去幻想一夜暴富的美梦，然而这样的想法并不切实际。

登录中国银行手机银行，在中银理财—账户管理页面，如果您没有设置过交易账户则提示客户必须先要设置交易账户，系统列出所有已经关联入网银并符合理财产品交易的账户（活期一本通账户或者配有活期一本通账户的借记卡账户）选择交易账户后，点击确定，进入二次确认页面，确认后即完成设定。首次设定完成后，您也可以通过“登记理财交易账户”功能重新设置新的交易账户。理财交易账户登记是支持7X24小时的，您可以随时登记或更换您的交易账户，投资账户变更操作实时生效。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以工行的个人质押贷款为例,基本上都大同小异,你可以参考下;
个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向中国工商银行申请取得的人民币贷款。
质押物（如本人或他人的银行存单、国债、保险单、银行理财产品等）
☆贷款金额
贷款额度单笔（户）最低1万元（含），最高不超过2000万元。
☆贷款期限
贷款期限一般为1年，最长不超过3年（含）。
☆申请贷款应提交的资料
借款人向银行申请个人质押贷款，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1、申请人本人的有效身份证件，以第三人质物质押的，还需提供第三人有效身份证件；
2、有效质物证明。以第三人质物质押的，还须提供受理人、借款申请人和第三人签署同意质押的书面证明。
3、银行规定的其他资料。
☆操作指南
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

任何理财都有风险，一定要理性看待，银行的理财产品也不例外，一般来说，银行理财还是比较安全的，具体风险就要看产品类型了。银行理财产品面临的主要风险有市场风险、信用风险、流动性风险、通货膨胀风险、操作管理风险以及不可抗力风险等。

您好，办理银行贷款需要准备好相关的手续并向银行提出申请，银行需要做贷前审批，还需办理其它法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。在此建议您使用百度有钱花，有钱花的申请条件简单，放款速度快。申请年龄要求在18-55周岁之间，申请过程中提供您的二代身份证、本人借记卡即可。「有钱花」是百度信贷服务产品，申请步骤简单，贷款便捷。线上直接就能进行申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！

一、银行个人贷款流程

1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

二、个人向银行贷款需要的材料

1.借款人的有效身份证、户口簿；　　

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

扩展资料：

短期贷款分类

1、经营周转贷款：

生产经营需要，而向银行或其他金融机构取得的借款。办理该项借款时，企业应按有关规定向银行提出年度、季度借款计划，经银行核定后，在借款计划指人根据借款借据办理借款。

2、临时贷款：

企业因季节性和临时性客观原因，正常周转的资金不能满足需要，超过生产周转或商品周转 款额 划入的短期借款。临时借款实行“逐笔核贷”的办法，借款期限一般为3至6个月，安规定用途使用，并按核算期限归还。

3、结算借款：

银行托收的，可申请托收承付结算借款。借款金额通常按托收金额和商定的折扣率进行计算，大致相当于发出商品销售成本加代垫运杂费。企业的货款收回后，银行将自行扣回其借款。

4、卖方信贷：

产品列入国家计划，质量在全国处于领先地位的企业，经批准采取分期收款销售引起生产经营奖金不足而向银行申请分期收款销售引起生产经营奖金不足而向银行申请取得的借款。这种借款应按货款收回的进度分次归还，期限一般为1至2年。

5、预购定金借款：

商业企业为收购农副产品发放预购定金而向银行借入的款项。这种借款按国家规定的品种和批准的计划标发放，实行专户管理，借款期限最多不超过1年。

6、专项储备借款：

商业批发企业国家批准储备商品而向银行借入的款项。这种借款必须实行专款专用，借款期限根据批准的储备期确定。

7、票据贴现借款：

银行承兑汇票或商业承兑汇票的， 发生经营周转困难时，申请票据贴现的借款，期限一般不超过3个月。如现借款额一般是票样的票面金额扣除贴现息后的金额，贴现借款的利息即为票据贴现息，由银行办理贴现时先进扣除。

参考资料：银行个人贷款百度百科

银行关于个人消费信用贷款是不需要抵押物，需要提交相关材料并且审核是比较严格的，经过综合评分后可以申请。最低额度为5万元，最高上限额度不超300万。

办理个人信用流程如下：

首先准备资料，银行贷款所需要的资料：

• 包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶需要提供，没有则不用提供）。2.备齐相关资料后，申请人到银行持贷款申请向银行交相关资料和申请人该缴纳的费用后，申请人与银行签定贷款合同，以此作为双方的法律性文件。3.下一步开始审查，如果是购房贷款，首先由银行进行初审，如合格则由银行进行最后的贷款审批；如审查不合格，银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。4.最后放款，客户的相关手续处理完毕后，银行会评定借款人，进行借款审批报送上级审批。随后即是工作人员告知借款人贷款数额、期限、利率，等，细节问题，将款划入客户帐户。

2.能带多少数额如下：

1.根据征信情况来确定个人信用贷款额度，如果你是普通职工，工资发现金，那么你能贷到的钱大致在2—3W     2.如是国企职员、教师、事业单位职员、医生等良好职位，那么金额就相对较多，范围在1-50W额度需要注意：需要注意合同中相关规定，做到以下几点就可以避免问题的出现。

1、个人贷款，会有一个专门的账户提供还款只要按时交纳即可；　　2、银行提供的新帐户是由银行设立的，资金的安全由银行负责，帐户是新的，可以免除一切法律上的潜在麻烦。

我行提供多种类金融贷款，请详细叙述贷款用途后发起追问。
在此推荐我行网捷贷。
网捷贷是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。
“网捷贷”实行自助申请、自动审查审批、在线签订信贷合同、自助用信的流程。申请流程如下:
（一）借款人登陆我行指定的在线渠道（个人网银、掌上银行），进入“网捷贷”申请界面。
（二）借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。
（三）填写基本信息，拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。
（四）系统验证手机号码有效性。
（五）在线签署《个人征信业务授权书》。
（六）确认贷款信息，拟申请贷款金额、贷款用途等。
（七）在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。
若需要办理其他贷款，详细信息请参照我行官网贷款页面，可点击http://www.95599.cn/cn/PersonalServices/Loans/查询。

一个小技巧教你怎么申请银行个人贷款？
一、贷款种类
银行个人贷款有许多种类供借款人选择，大家可根据自身条件选择适合的即可。
1、创业贷款
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
额度：单笔最高可贷50万元
期限：一般1年，最长不超过3年。
2、抵押贷款
抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。常见的为房屋抵押。
额度：抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的80％.
期限：根据抵押物及用途确定，以房屋抵押贷款为例，其贷款期限最长不超过10年。
3、质押贷款
银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。目前较普遍的是存单、国库券质押。
额度：存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80%。
4、保证贷款
如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。
二、贷款手续
银行贷款手续取决于具体的贷款品种，对于一般的抵押贷款来讲，需要的最基本资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等。目前，银行同业提供的个人贷款产品和服务具有一定的同质性，区别不是很大。

银行个人贷款分:无抵押和有抵押
无抵押:额度小 手续多 放贷时间慢 一般情况下都很难做
有抵押(房产为例):额度大 手续相对较少 放贷时间相对较快 一般情况下放贷时间很快
银行不批贷,有很多个原因:1.个人征信有问题(就是没有按时还银行的贷款:比如房贷) 2.个人的房产有问题(比如:房龄太老 或者房的评估值太低)
另外,如果有抵押贷款方面的问题可以联系北京腾辉信德担保.
再给您补充,办理房贷所需的手续资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
所需要的流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款

今年4月份资产新规颁布后，银行理财不再保本保息了，也就是说风险自负，现有的保本理财产品也会逐渐退出市场，想要保本保息可以购买大额存单或银行存款

对于准备申请贷款的人来说，只要符合银行的相关条件，银行一般都愿意贷款给申请人的。但值得注意的是，申请贷款时要根据自己的实际情况确实贷款金额和还款期限，避免因还款压力对生活造成影响。

通过银行办理个人抵押贷款，比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录。另外还需要有购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；提供有效的担保和银行的其他规定。

在符合上述条件后，方可以提交借款人身份证、户口本、婚姻证、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给贷款银行一般以获得最高不超过抵押物评估值的70%的贷款，最长的还款期限一般20年。这是个人办理房屋抵押贷款的条件和流程。

而个人信用贷款则属于无抵押贷款，通常也称为个人无抵押贷款，该类贷款不要求提供抵押和担保，因此通常个人信用贷款的利率比抵押贷款利率的稍微高一点。但是申请流程和手续简便，银行放款的速度也快。

申请个人信用贷款首先要有稳定的工作、良好的信用就可以申请。在符合申请条件后，只需要提交个人工作收入证明、有效的身份证明、户口证明和贷款用途等资料就可以申请到个人月收入水平5-10倍，贷款金额一般不会超过50万。