长沙银行的待遇怎么样?个人贷款去哪个银行?

贷款买房应准备材料；确认房产；提交贷款申请；银行审查；银行划款。

1. 商品房按揭贷款的基本条件：借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2. 2.贷款买房需要满足以下几个条件才可以贷款:a.具有合法的居留身份;b.申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;c.有稳定的职业和收入;d.需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;e.贷款人认可的资产作为抵押或质押，或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;f.要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;贷款行规定的其他条件等。

3. 3.贷款买房手续：贷款人提交贷款申请,向银行提供贷款审核资料。审核通过以后,银行会通知用户签订借款合同和抵押合同,这期间还会需要去公证处办理合同公证,部分银行的房贷还需要用户购买保险。用户需要去房地产登记处,办理房屋产权抵押登记。银行拿到抵押证明以后,会发放贷款给借款人。借款人按时还款,直到结清房贷。抵押房产注销登记,拿回房屋产权证。

    更多相关流程

购房者办理按揭贷款时，先确认开发商开发建设的是房产是否获得银行的支持。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或者按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律分析：贷款买房流程的流程主要有：

1、贷款申请；

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。

2、选择房产；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、签订购房合同；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

4、办理抵押登记、保险；

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。保险金额不得少于抵押物的总价值。

5、签订楼宇按揭合同；

6、开立专门还款账户。

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

中国工商银行平均工资为7945元/月，其中33%的工资收入位于区间4000-6000元/月，25%的工资收入位于区间6000-8000元/月。年终奖平均25143元。

中国工商银行稳定，五险二金，三节大概3000块补助，有补充医疗保险，车补餐补大概一个月400，一年到手收入大概7万左右平均工资。
银行的基础工资是根据不同的员工职级来发放的，分成不同的档次，工行是25级，每个职级对应不同的基础工资。刚进银行的人通常是最低职级，基础工资最低，一般第一年的基础工资是3000-5000不等，如果银行经营业绩好，基础工资每年会有5%左右的涨幅。

法律分析：住房贷款办理流程:

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续;

具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

基本待遇：
1.工资及奖金 硕士研究生：见习期内5000元/月×12月=60000元(本科为4000元/月，博士研究生为6000元/月)。另在发放一个月工资标准的奖金。见习期满后按所聘任岗位发放相应岗位工资和绩效奖金。
2.法定福利 医疗、养老、事业、工伤、生育保险;住房公积金(第一年本人撤存扣款月800元/月，行内等额补贴800元/月×12月=9600元)。
3.现金福利
租房补贴：1800元/月×12月=21600元(聘任到经理职位为止，最长不超过四年);
交通费：750元/月×12月=9000元;
餐费1：450元/月×12月=5400元;
餐费2：400元/月×12月=4800元;
防暑降温费(6-9月)：1200元/月×4月=4800元; 过节费(元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节)：1200元/月×7=8400元。
其他福利： 通讯费：200元/月×12月=2400元; 企业年金：退休后在社会基本养老保险金额之外提供进一步保障; 补充医疗保险：社会基本医疗保险报销金额之外，另提供部分医疗费用报销; 体检：每年至少一次，选择协和医院、解放军306医院等知名医疗机构;
工会福利：包括运动健身卡、游园卡、电影卡等，采取菜单式，由员工在一定额度内自主选择。 行内统一购买人身意外伤害险、家庭财产损失险、女性安康险; 心理咨询、口腔保健、子女药费报销等。
合计：企业年金、补充医疗保险、体检、工会福利等除外。60000+9600+21600+9000+5400+4800+4800+8400+2400=126000元/年
另外金融市场总部(上海交易中心)等总行在沪机构薪酬福利略有不同。
拓展资料： 中国银行的各方面待遇都不会差。不管你是通过社招还是校园招聘进银行工作的。总之做几年下来，你的人生和自身的价值观都会有很大的改变。银行的工作稳定且有一定的压力。 但对自己以后的人生规划和以后的事业也能起到很大的帮助。希望想进中行的同学们看了此文后，会对自己的职业方向能够有一个清晰的认知。

可以。

工商银行的工资构成：基础工资+绩效工资+其他福利待遇，刚进入工商银行的人大多数都是从柜员做起，才会之间进入其他部门，也就是工商银行最低的职级，一般基础工资则是3000元至6000元不等。

根据地区，学历，能力等方面有关，比如学历高一些，进入银行之后的基础工资就高一些，地区经济越发达，基础工资也是越高。

绩效工资则是和存款业务量有关，完成的存款业务量越多，得到的绩效工资必然越高了，当然银行员工还是有很多的福利待遇的，比如五险一金，购物卡等等，这些都是正规银行柜员所具备的，不过工商银行柜员的员工没有五险一金的，这部分人也是属于特殊情况。

扩展资料：

注意事项：

去办理工行的储蓄卡之前，一定要认准官方客服，打过去咨询一下最近的银行营业厅和营业时间，以免去的时候银行下班了，或者找不到银行。当然也可以通过登陆官网查询就近的营业厅的分布。

带上身份证和一点零钱：身份证一定要带的，不然就没有凭证去办理银行卡了。同时也要准备一点零钱，特别是开通网上银行的时候，一般购买U盾都要花一点钱的。

到银行的营业厅之后，你首先要做到的就是在取号机上取票，领取号码。

参考资料来源：百度百科-工商银行

参考资料来源：人民网-A股上市银行工资待遇大起底：员工平均薪酬约37万

对于新入职的新人来说会有1年的试用期，试用期期间薪资是转正后的一半，福利也减半，比如新入职一个月工资3000元，转正会涨到5000元，而且会一年一调整，正式员工四张电影票，新人就只有两张电影票。转正有初级资格证，考取了中级资格证，可以涨几百，再就是升职涨工资试。试用期间违约需要一般支付8000元的违约金，当然个别地方会略有差异。
中国人民银行的薪酬待遇，大家看到是实际拿到手的，但其背后还有很多节假日福利和保障福利，节假日福利比如三八妇女节、中秋节发放米面油、电影票等，保障福利比如五险一金往往都是按照最高福利去缴纳，所以在买房和医疗等方面享受很大的优惠，综合来说，人民银行的薪资待遇水平都处于社会工资的中上层。

中国银行的薪酬待遇非常的好，他的待遇包括五险一金退休之后的一些工资，还有一些小福利都非常的好，所以说是一个不错的岗位。

我就想说，上面回答工作了三十多年那位，既然对工行怨气这么深，为什么三十年不离职呢？现在无论搜什么单位，都有些玻璃心的在网上叫苦连天哭爹喊妈黑自己公司，让新人别去，2020找个工作容易吗？这不好那不好，据我观察，都是些在单位混饭吃的才抱怨这抱怨那，自己没点本事，还到处发牢骚。sb

南京一高淳的客户经理， 给我看的他每月收入， 几乎1W2左右！ 有的月份收入高的1W5！ 真是吃黑吧！ 他还说他爸是法官！ 老牛逼了！ 又给我晒他的公积金！ 说他的存款 又可以买一套房子了！ 真搞不懂，银行客户经理可以每月这样收入么？

工商银行是最差的，我工作30多年了，工资4000多，更过份的是工作严重超工时节假日不让休息，一周工作60个小时左右，好多老同志都累倒了，体制不好特别黑暗

、银行薪酬基本结构

银行工资结构分为：基础工资+福利+补贴+绩效奖金

1、基础工资

基本工资就是岗位工资加履职津贴。

首先是岗位工资，岗位工资的收入是固定的，取决于两个因素：一个是岗位，一个是职级。比如柜员、客户经理、支行行长，一个岗位对应一个薪资范围，这里的范围，不同银行范围不同，所以不做陈述。

具体到每一个岗位里，每个人职级也不同，比如说研究生和本科生，都是做柜员，岗位相同，但是研究生的职级比本科生高，所以岗位工资不一样。

2、福利

(1)五险一金(医疗保险，失业保险，工伤保险，养老保险，生育保险，住房公积金)，这部分是从基础工资里扣除的，大概会扣掉基础工资的20%。其中住房公积金比较划算，假如你自己每个月扣500元，那么单位相应的会在你的公积金账户里存500元，相当于你一个月有1000元的住房公积金，买房的时候大有用处。

(2)节日慰问金一般是有的，五一、国庆、春节的时候发放，各家银行不同，发放的慰问金形式也不同，有的发现金有的发实物。

（3）交通补贴；通讯补贴；中餐补贴；住房补贴的话不同银行政策不同，例如有些银行是有自己的单身宿舍的，但有些是没有的。

3、绩效奖金

季度奖、年终奖、销售奖金等，就是平时销售各种银行产品的奖励，因人而异，差异较大，绩效奖金也会跟每个网点的经营业绩紧密相关。

福利待遇肯定比一般单位好，现在银行也是全员营销，但是收入和压力还算成正比，综合起来薪资水平还可以，主要是平台不错，以后发展方向也比较多。

您好。
具体要看你要问的是哪个地区的中行了。待遇是和当地的行业标准，以及中行在当地的盈利情况有关的。比如，如某家中行分行在中行系统内是属于亏损行的，那么总行给的整体费用额度就会受到限制，自然员工的工资就比不上别的银行了。如果是盈利行，且在中行系统内排名靠前，一般是会涨工资的。总体上来说，在很多内地城市，中行的收入水平比不上一些相对小一些的股份制银行的整体水平，在南部沿海和北京上海等地方，中行在银行系统内应该算不错的。

　　一、中国银行行员薪资体系金字塔

中国银行正式行员(编制内)超过28万人，总行40个部门，一级分行、直属分行37家，二级分行323家，基层分支机构10,326家。除中行高管(董事会、监事会、行长等)外，中行行员薪资体系包括13级39档，1级1档最高，13级3挡最低。

➯1级行员：40个部级总经理、一级分行和直属分行行长，级内档次依据所在部门重要性、能力、行龄等区分，但同级不同档薪资差别不大。

➯2级行员：部级副总经理、一级和直属副行长。

➯3级行员：一级分行部门主管，二级分行行长。

➯4级-5级：高级经理，一级分行部门副主管，二级分行副行长，依行龄、能力、部门不同，级别有差异，档次有差异。

➯6级：中级经理，二级分行部门主任。

➯7级：中级经理，新入职博士生为7级3档。

➯8级：助理经理(初级经理)，新入职研究生为8级3档。

➯9级：助理经理，新入职本科生为9级1挡。

➯10级-13级：基层员工(实习、试用期、专科学历等)。

　　二、中国银行工资核算体系

中行每一个级别每一个档次都有一个目标年薪，例如9级1档是100K，年薪还要乘以匹配度，新入行的员工匹配度一般为75%，匹配度会随着行龄逐渐提升。行员的月薪就是目标年薪×匹配度×70%÷12，扣除社保及公积金和个税之后即为到手工资。匹配后的工资30%作为年底绩效发放，依据为行员年底提交的个人年度总结，部门主管会给每一位行员评定对应的等级，等级分别为A+、A、B、C、D，A+可以拿到130%的绩效、A为110%、B为100%、C为80%、D为60%。

　　三、中国银行薪资构成

➯1.工资及奖金

硕士研究生：见习期内5000元/月×12月=60000元(本科为4000元/月，博士研究生为6000元/月)。另在发放一个月工资标准的奖金。见习期满后按所聘任岗位发放相应岗位工资和绩效奖金。

➯2.法定福利

医疗、养老、事业、工伤、生育保险;住房公积金。

➯3.现金福利

(1)租房补贴：1800元/月×12月=21600元(聘任到经理职位为止，最长不超过四年;各分行政策有差异);

(2)交通费：750元/月×12月=9000元;

(3)餐费：450元/月×12月=5400元;

(4)防暑降温费(6-9月)：1200元/月×4月=4800元;

(5)过节费(元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节)：1200元/月×7=8400元。

➯4.其他福利

(1)通讯费200元/月×12月=2400元;

(2)企业年金：退休后在社会基本养老保险金额之外提供进一步保障;

(3)补充医疗保险：社会基本医疗保险报销金额之外，另提供部分医疗费用报销;

(4)体检：每年至少一次，选择三级甲等医院或者国内知名专业体检机构等知名医疗机构;

(5)工会福利：包括运动健身卡、游园卡、电影卡等，采取菜单式，由员工在一定额度内自主选择;

(6)行内统一购买人身意外伤害险、家庭财产损失险、女性安康险;

(7)心理咨询、口腔保健、子女药费报销等;

(8)书报费，额度不等，主要用于员工学习提升费用报销。

这么看来，中行的福利待遇还是蛮不错滴!当然六大行的考试在银行秋招中算是偏难一点的啦，所以准备应趁早哦!

福利补贴：比一般企业多的就是有个企业年金，相当于加强的养老保险。其他也就是五险一金，过节会有点过节费，有300交通费补贴，500左右午餐，
社会保险：在中国银行工作的人92%的反馈有社保(5险),3%的反馈有商业保险,1%的反馈都没有,2%的反馈不清楚,
住房公积金：在中国银行工作的人2%的反馈不清楚,92%的反馈有,5%的反馈无,
工资收入：分为基本工资和绩效工资。基本工资一般不会长得，只是根据岗位有所不同。绩效工资根据指标完成和网点绩效分工。
年终奖：有的，一般年底左右发，包括各种补贴 绩效奖励等，根据岗位不同，平均1到2万不等，当然，多劳多得，少劳少得。柜员一万多一点，中层三万左右，解决不了任何问题，次年三月份发，每月有绩效，一千多，很少很少

银行工资待遇一直受到参加银行考试同学所关注，给大家带来银行的工资待遇详解，帮助考生及时了解。
银行的待遇由四部分组成：基础工资+福利+补贴+绩效奖金
1、基础工资：
银行的基础工资是根据不同的员工职级来发放的，分成不同的档次，比如我们银行分成10个职级，据说工行是25级，每个职级对应不同的基础工资。刚进银行的人通常是最低职级，基础工资最低，我第一年的基础工资是两千多一点，如果银行经营业绩好，基础工资每年会有5%左右的涨幅.
2、福利：
(1)五险一金(医疗保险，失业保险，工伤保险，养老保险，生育保险，住房公积金)，这部分是从基础工资里扣除的，大概会扣掉基础工资的20%。其中住房公积金比较划算，假如你自己每个月扣500元，那么单位相应的会在你的公积金账户里存500元，相当于你一个月有1000元的住房公积金，买房的时候大有用处。
(2)节日慰问金：一般是发放超市的购物卡，五一、国庆、春节的时候发放，每次几百到一千不等。
3、补贴：交通补贴每月500—2000多不等，职位越高越多，客户经理700左右;通讯补贴每月100—500不等。中餐补贴每月300左右;住房补贴，每个月1500左右，不过马上要取消了。
4、绩效奖金：
(1)季度奖，两三千块;
(2)年终奖，一万多。
(3)销售奖金，就是平时销售各种银行产品的奖励，因人而异，差异较大，有些比较厉害的客户经理一年单销售奖励就可以拿到5万多，做柜台的就会比较少。
(4)绩效奖金跟每个网点的经营业绩紧密相关。
综合以上四项，一般银行员工，也就是柜员和客户经理，待遇在4万—10万不等。在不同的城市有不小的差异，在北京、上海、深圳等一线城市，应该有10万以上，而偏远城市的话大概也就4到5万。现在的银行基本上都是上市公司，经营目标是最大化的为股东创造利润，会计制度比较规范，员工的工资待遇应该来说是大不如从前，在每个城市也只能算是中等偏上一点。

中国银行全称是中国银行股份有限公司（Bank of China Limited，简称BOC），成立于1912年2月5日，总行位于北京复兴门内大街1号，是五大国有商业银行之一。业务范围涵盖商业银行、投资银行、保险和航空租赁，旗下有中银香港、中银国际、中银保险等控股金融机构，在全球范围内为个人和公司客户提供金融服务。

中国银行作为中国国际化和多元化程度最高的银行，在中国内地、香港、澳门、台湾及37个国家为客户提供全面的金融服务。主要经营商业银行业务，包括公司金融业务、个人金融业务和金融市场业务等多项业务。2013年7月，英国《银行家》（The Banker）杂志公布了2013年“全球1000家大银行”排名，位居第9位，与2012年排名一致。

当前银行业机构设置情况是：总行、省行、市行、支行、网点（储蓄所），机构设置成金字塔型，支行、网点遍布城市的大街小巷，也是安置人员最多的地方。高一级机构的岗位设置情况是：高级管理人员，老百姓讲的行长、副行长等决策层。下面若干部门：人力资源、公司、机构业务、个人金融业务、资产业务、信贷审批业务、法律事务、运营业务、计划财务等，对专业和能力的要求是：经济类专业，业务上懂得本专业相关业务知识。因为银行是国有企业，是经营单位，本身追求效益最大化，所以个人能力上比较要求具有理财能力、营销能力和管理能力。侧重营销和与人沟通能力。支行及以下机构人员设置基本是营业人员，少数是管理人员。基本需要操作人员，能力要求是具备职高学历就可完全胜任，因为计算机程序是统一和固定的，是傻瓜式的，窗口人员只需会按回车键和会输入数字会打姓名即可，所以绝大多数银行员工根本就看不懂公司账本！如果说需要能力的话，需要与客户沟通能力，你会营销会拉存款就ok，但这也限于经济不发达地区，如果是经济发达地区的银行窗口，根本就不需要拉存款，您板着脸，客户照样排队存取款，您就不需要营销，当然您会营销就离开窗口高升了。
　　基层的职位情况：
　　支行客户经理，压力大，但相对来说激励也高，最高的一年可以拿到20多万。而柜台人员包括会计和储蓄情况就另外一回事。会计岗位目前还比较稳定，因为需要相关的知识和学历，另外，一般银行的会计制度都比较完善。
　　储蓄岗位相对比较简单，但更辛苦更劳累。银行的制度是如果长短款找不回来的话，肯定是自己掏钱赔的。很多做储蓄岗位的新人刚开始工作的时候，赔上1、2千块是家常便饭。这也难怪，每天接待1、2百的客户，经手那么多钱，大厅里面空气污浊，声音吵杂，人总是难免犯错。储蓄的收入比会计人员还低。算是银行正式员工里面最少的一档了。
　　支行的其他岗位：
　　行长，行长一年收入大概34万左右，还不包括职务消费，比如吃饭、电话、汽油报销等等。但这是效益不错的情况，如果效益差，没有完成任务，那他就只能拿到10多万。总体来说是好差事。
　　信贷主管、会计主管，支行最重要的干部，除了受行长领导还要受到其直属部门的管理。我们都知道中层干部最累，除了要完成自己的任务，还要负责手底下人的大小事务。手底下人出了问题他们也脱不了关系。因此过得战战兢兢。年收入大概10多万。
　　大堂经理，临时工、见习员工。一般都不算成银行的正式编制，不过听说这几年开始陆续转为长期合同工了。这些人收入最低，大概一个月1、2千不等，包括司机、文员等。
　　在银行基层，最主要的工作就是完成各种指标任务。累不累看你怎么想了。最辛苦的是信贷人员，每天在外边跑，还没有保障。不过好歹比保险公司业务强，好多公司门口都贴“推销保险勿入”，至少还没有不允许银行客户经理进去的地步。
　　总行的日子当然和基层不一样，其实对于年轻人来说，总部起点高、舞台大，收入也相对稳定。总部有总部的生存哲学，首先要少犯错，所谓“做多错多”，做得越多，反而犯错误的几率越大。其次也要看领导和环境，领导开明、环境健康当然再好不过了，自然可以大显身手，就算没有升职，自己也学到了本事。