什么银行可以申请贷款?哪个银行的网银免费?

开通网上银行有以下两种方式：

一、银行官网自助开通：登录办理的信用卡所属银行的官网，进入官网后点击网银登录，然后再下载相关安全控件，输入需要开通网银的银行卡卡号和密码就可以完成自助开通了。不过需要注意的是，自助开通的网银是只能用来查询银行卡的一个账户余额和交易记录的，其余的业务就不能了。

二、银行柜台开通：这也是最常用的一种开通网银的方法，携带银行卡和身份证到银行营业网点去找工作人员说明要开通网银，然后填写相关的表格办理即可。

网上银行优势：

网上银行的特点是客户只要拥有账号和密码，便能在世界各地通过互联网，进入网络银行处理交易，与传统银行业务相比，网上银行的优势体现在以下几点：

（1）大大降低银行经营成本，有效提高银行盈利能力。开办网I二银行业务，主要利用公共网络资源．不需设置物理的分支机构或营业网点，减少了人员赞用，提高了银行后台系统的效率。

（2）无时空限制，有利于扩大客户群体。网上银行业务打破了传统银行业务的地域、时间限制，具有3A特点，即能在任何时候（Anytime）、任何地方（Anywhere）、以任何方式（Anyhow）为客户提供金融服务，这既有利于吸引和保留优质客户，又能主动扩大客户群，开辟新的利润来源。

（3）有利于服务创新，向客户提供多种类、个性化服务。通过银行营业网点销售保险、证券和基金等金融产品，往往受到很大限制，主要是由于一般的营业网点难以为客户提供详细的、低成本的信息咨询服务。

（4）利用互联网和银行支付系统，容易满足客户咨询、购买和交易多种金融产品的需求，客户除办理银行业务外，还可以很方便地进行网上买卖股票、债券等，网上银行能够为客户提供更加合适的个性化金融服务。

第一、到银行柜台开通电子银行

想要开通电子银行，用户可以到银行网点柜台开通电子银行业务，需要携带身份证、银行卡到银行柜台办理，柜台工作人员会协助用户办理开通电子银行。

第二、通过网上来开通电子银行

用户还可以通过网上来开通电子银行，只要准备好银行卡、手机等就可以自助开通网上银行。

通过电脑的浏览器登录银行卡所对应的银行主页，选择个人网上银行页面的注册选项，开始注册流程。

进入注册页面后，用户应填写银行卡卡号、密码、预留手机号等相关信息，进入下一步。

银行预留的手机号会收到银行发送的验证信息，一般是六位数的验证码，用户需要将验证码在网页上输入，确认无误后提交即可。

通过验证码的验证后，进入网上银行密码设置环节，用户需要设置网上银行的登录密码，一般要求由数字、字母共同组成，位数要求8位以上。

完成密码设置后，电子银行就算正式完成了开通。

怎样在 银行贷款买房 ？贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为 房屋抵押贷款 。一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具 有法律效力 的身份证件： 居民身份证 件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》;9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

　根据相关法律，对于 买房 子如何办理贷款如下 个人商业用房贷款流程 　　一、基本条件 　　具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。 　　所购 商品房 座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 　　已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《 购房合同 》），并已支付40%以上的 购房 款。 　　有贷款行认可的资产作为抵 质押 ，所购买房屋现值不低于人民币30万元。 　　同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息 委托贷款 行扣收。 　　二、须提供以下资料 　　借款人和 抵押 人的有效 身份证 件、婚姻状况证明和其它必要的证件； 　　抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明； 　　借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件； 　　贷款人认为必须提交的其它资料。 　　三、业务一般规定 　　贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，最高不得超过该抵押住房现值的70%，且不超过购买房屋款项的60%，原则上不超过50万元. 　　贷款期限：一般在十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 　　 贷款利率 执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。 　　借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月等额分期偿还贷款本息 　　四、个人商业用房贷款流程 　　⑴借款人向贷款行提出 贷款申请 ，并向贷款行提供相关资料。 　　⑵贷款行受理借款申请后，组织人员进行调查、审查和审批。 　　⑶经调查、审查、审批同意后，要求借款人在贷款行开立存款账户或银行卡，并与借款人和抵押人签订 借款合同 ，同时办妥抵押登记和保险等手续。 　　⑷贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在贷款行开立的存款账户或银行卡上。 　　⑸借款人每月（季）末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。 　　贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。2、我们在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。3、可选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。

无法通过手机银行开通网银。储蓄账户开通个人网银方法如下：
1.如需签约我行个人网银，请户主持本人有效身份证件、需签约网银的储蓄账户及手机至全国任一建行网点办理。
2.如需成为我行个人网银普通客户或便捷支付客户，请登录建行官网首页，依次点击左侧“个人网上银行”下的“注册开通-开通个人网银”后，点击“普通客户/便捷支付客户”下的“马上开通”，根据系统提示操作。
温馨提示：网银签约客户可使用转账、缴费、账户查询、理财等全部功能。便捷支付客户可使用小额转账、小额缴费、账户查询和部分理财功能。非签约客户可使用部分小额缴费、账户查询和部分理财功能。
信用卡开通个人网银方式如下：
1.如已开通个人网银，可通过“我的账户-账户管理-追加新账户”功能，将信用卡账户追加成为个人网银非签约账户。
2.如尚未开通个人网银，请登录建行官网首页，依次点击左侧“个人网上银行”下的“注册开通-开通个人网银”后，点击“普通客户”下的“马上开通”，根据系统提示操作开通。
3. 户主持本人有效身份证件、需签约个人网银的信用卡及手机至全国任一建行网点办理签约。温馨提示：如您使用信用卡进行网上支付会受商户限额、信用卡可用额度、银行限额及全渠道日累计交易限额的影响，建议直接选择“账号支付”，填写信用卡号等相关信息完成支付。
（如遇业务变化请以实际为准。）

1、挑选房源。根据自己的居住需求选择符合自己条件的房源。
2、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。
3、银行对贷款人的贷款申请和其他材料进行审查，合格后出示贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
4、贷款人办理房屋抵押保险，并携带购房合同到贷款银行指定的保险机构办理相关手续。
5、贷款人携带购房合同、抵押合同、收押合同和报销单，与担保人一起到银行签订《个人住房抵押贷款合同》，并在1个月内到房地产管理部门办理抵押登记。
6、贷款银行将贷款金额转入开发商的银行账户。
拓展资料：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

买房贷款具体办理为：
1、借款人到贷款银行办理借款申请；
?2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格；
?3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议；
?4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
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企业税票贷款，抵押房贷款，不押车贷款。企业税票贷款单笔可贷500万，30分钟放款。不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。不押车贷款，快至2小时放款，产品优选，服务无忧。

住房贷款业务一般规定?：
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
?2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
?3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

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法律分析：住房贷款办理流程:

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续;

具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

有两种方法，第一是去柜台办理；第二是在网上自助注册。

一、去柜台办理：

1、带上身份证与银行卡，再带一百左右的金额一起过去哦；不是当事人的银行卡或身份证，是不能直接开通网银的，是需要统一才给予开通的。

2、到了银行后，随机在机子上取一张排队小票与向服务人员要一张开通网银的表格，进行填写细节信息；当然，也有一些银行人员比较少，可以不用排队，直接填写好表格，过去办理就可以了。

3、带上刚刚填写好的表格，把身份证，银行卡一并通过服务窗口，交给银行窗口服务人员；

4、在外面听着里面的人员说话就可以，到需要输入密码的时候，你直接相关的登陆密码或支付密码即可。

5、当网银办理成功的时候，工作人员会告知您，此时网银就已经开通成功了，注意保管好自己的U盾。

二、在网上自助注册：

登录银行卡相应的银行网站，在个人网银下方点击“注册”，一般会有“网上自助注册须知”的，看完注册须知后点“注册个人网上银行”，然后填写注册卡账号、密码、验证码，然后提交，之后按提示操作即可。网上自助注册的网银没有支付功能，只能查询账户信息。

扩展资料：

(1)按照有无实体分类。

按照有无实体网点，我们可以将网上银行分为两类：

一类是完全依赖于互联网的尤形的电子银行，也叫“虚拟银行”，所谓虚拟银行，就是指没有实际的物理柜台作为支持的网上银行，这种网上银行一般只有一个办公地址，没有分支机构，也没有营业网点，采用国际互联网等高科技服务手段与客户建立密切的联系，提供全方位的金融服务。

另一类是在现有的传统银行的基础上，利用互联网开展传统的银行业务交易服务，即传统银行利用互联网作为新的服务手段为客户提供在线服务，实际上是传统银行服务在互联网上的延伸。这是网上银行存在的主要形式，也是绝大多数商业银行采取的网上银行发展模式。

(2)按照服务对象分类。

按照服务对象，我们可以把网上银行分为个人网上银行和企业网上银行两种。

①个人网上银行。个人网上银行主要适用于个人和家庭的日常消费支付与转账。客户可以通过个人网上银行服务，完成实时查询、转账、网上支付和汇款功能。个人网上银行服务的出现，标志着银行的业务触角直接伸展到个人客户的家庭PC桌面上．方便使用，真正体现了家庭银行的风采。

②企业网上银行。企业网上银行主要针对企业与政府部门等企事业客户。企事业组织可以通过企业网上银行服务实时了解企业财务运作情况，及时在组织内部调配资金，轻松处理大批量的网上支付和工资发放业务，并可处理信用证相关业务。

参考资料：网上银行-百度百科

开通网银有两种方法：

1、登录银行网站，在个人网银下方点击“注册”，一般会有“网上自助注册须知”的，看完注册须知后点“注册个人网上银行”，然后填写注册卡账号、密码、验证码，然后提交，之后按提示操作即可。网上自助注册的网银没有支付功能，只能查询账户信息。

2、持银行卡和身份证到开卡银行当地网点签约开通网银即可。开通网银的同时即开通网上支付功能，如果你的银行卡有理财功能，还可以签约开通网上理财功能。

拓展资料：

网上银行又称网络银行、在线银行或电子银行。它是各银行在互联网中设立的虚拟柜台，银行利用网络技术，通过互联网向客户提供开户、销户、查询、对账、行内转账、跨行转账、信贷、网上证券、投资理财等传统服务项H。

使客户足不出户就能够安全、便捷地管理活期和定期存款、支票、信用卡及个人投资等。

网上银行的特点是客户只要拥有账号和密码，便能在世界各地通过互联网，进入网络银行处理交易，与传统银行业务相比，网上银行的优势体现在以下几点：

(1)大大降低银行经营成本，有效提高银行盈利能力。开办网I二银行业务，主要利用公共网络资源．不需设置物理的分支机构或营业网点，减少了人员赞用，提高了银行后台系统的效率。

(2)无时空限制，有利于扩大客户群体。网上银行业务打破了传统银行业务的地域、时间限制，具有3A特点，即能在任何时候(Anytime)、任何地方(Anywhere)、以任何方式(Anyhow)为客户提供金融服务。

这既有利于吸引和保留优质客户，又能主动扩大客户群，开辟新的利润来源。

(3)有利于服务创新，向客户提供多种类、个性化服务。通过银行营业网点销售保险、证券和基金等金融产品，往往受到很大限制，主要是由于一般的营业网点难以为客户提供详细的、低成本的信息咨询服务。

利用互联网和银行支付系统，容易满足客户咨询、购买和交易多种金融产品的需求，客户除办理银行业务外，还可以很方便地进行网上买卖股票、债券等，网上银行能够为客户提供更加合适的个性化金融服务。

参考资料：

网上银行 百度百科

开通网银有两种方法：

1、登录银行网站，在个人网银下方点击“注册”，一般会有“网上自助注册须知”的，看完注册须知后点“注册个人网上银行”，然后填写注册卡账号、密码、验证码，然后提交，之后按提示操作即可。网上自助注册的网银没有支付功能，只能查询账户信息。

2、持银行卡和身份证到开卡银行当地网点签约开通网银即可。开通网银的同时即开通网上支付功能，如果你的银行卡有理财功能，还可以签约开通网上理财功能。

下面以开通建行为例：

1、在百度浏览器搜索“中国建设银行”。

2、进入建设银行官网。

3、在左上方找到登录，并点击。

4、进入登录界面后，点击下方——马上开通。

5、然后根据自身情况选择一个类型后，点击——马上开通。

6、弹出的界面中勾选“我以认真阅读”并点击——同意。

7、然后根据提示要求逐步完成信息即可。

资料拓展：

网上银行

网上银行又称网络银行、在线银行或电子银行，它是各银行在互联网中设立的虚拟柜台，银行利用网络技术，通过互联网向客户提供开户、销户、查询、对账、行内转账、跨行转账、信贷、网上证券、投资理财等传统服务项H，使客户足不出户就能够安全、便捷地管理活期和定期存款、支票、信用卡及个人投资等。 

2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，规定网上银行标准英文名为Online Banking Service。

资料参考：网上银行-百度百科

有两种方法，第一是去柜台办理；第二是在网上自助注册。

一、去柜台办理

1、带上身份证与银行卡，再带一百左右的金额一起过去哦；不是当事人的银行卡或身份证，是不能直接开通网银的，是需要统一才给予开通的。

2、到了银行后，随机在机子上取一张排队小票与向服务人员要一张开通网银的表格，进行填写细节信息；当然，也有一些银行人员比较少，可以不用排队，直接填写好表格，过去办理就可以了。

3、带上刚刚填写好的表格，把身份证，银行卡一并通过服务窗口，交给银行窗口服务人员；

4、在外面听着里面的人员说话就可以，到需要输入密码的时候，你直接相关的登陆密码或支付密码即可。

5、当网银办理成功的时候，工作人员会告知您，此时网银就已经开通成功了，注意保管好自己的U盾。

二、在网上自助注册

登录银行卡相应的银行网站，在个人网银下方点击“注册”，一般会有“网上自助注册须知”的，看完注册须知后点“注册个人网上银行”，然后填写注册卡账号、密码、验证码，然后提交，之后按提示操作即可。网上自助注册的网银没有支付功能，只能查询账户信息。

扩展资料：

网银的业务范围

1．基本网银业务

商业银行提供的基本网上银行服务包括在线查询账户余额、交易记录，下载数据，转账和网上支付等。

2．网上投资

由于金融服务市场发达，可以投资的金融产品种类众多，国外的网上银供包括股票、期权、共同基金投资和CDs买卖等多种金融产品服务。

3．网上购物

商业银行的网上银行设立的网上购物协助服务，大大方便了客户网上购物，为客户在相同的服务品种上提供了优质的金融服务或相关的信息服务．加强了商业银行在传统竞争领域的竞争优势。

4．个人理财助理

个人理财助理是国外网上银行重点发展的一个服务品种。各大银行将传统银行业务中的理财助理转移到网上进行，通过网络为客户提供理财的各种解决方案，提供咨询建议，或者提供金融服务技术的援助，从而极大地扩大了商业银行的服务范围．并降低了相关的服务成本。

5．企业银行

企业银行服务是网上银行服务中最重要的部分之一。其服务品种比个人客户的服务品种更多，也更为复杂，对相关技术的要求也更高，所以能够为企业提供网上银行服务是商业银行实力的象征之一，一般中小网上银行或纯网上银行只能部分提供，甚至完全不提供这方面的服务。

6．其他金融服务

除了银行服务外，大商业银行的网上银行均通过自身或与其他金融服务网站联合的方式，为客户提供多种金融服务产品，如保险、抵押和按揭等，以扩大网上银行的服务范围。

参考资料：网上银行 （网上银行服务）_百度百科

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

贷款买房5大流程：（1）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（2）提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金；（3）银行审查；（4）签订贷款合同，办理抵押手续；（5）银行放款。放款后，月供要及时还款，否则可能追回贷款。

您好，很荣幸为你解答。
必须要满18周岁，有身份证。然后带上身份证和银行卡去银行的柜台才可以申请开通网上银行。
祝你生活愉快~有疑问请您追问~
如果解决了你的问题，请采纳。谢谢~

想要开通网上银行，首先就必须要在银行开设银行帐户。可以去申请办理一张银行卡。可以选择直接去银行柜台让工作人员帮忙开通网上银行，只要携带上银行卡和身份证就行了。

贷款的办理流程是每个人在申请贷款之前就需要弄清楚的一件事，同时也是成功贷款的重要保障，所以小编今天就为大家整理了贷款的具体流程，赶紧来看看吧。

1、咨询

借款人向银行咨询贷款具体事宜，咨询内容包括已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。

2、提交申请

借款人根据要求填写《个人住房贷款申请书》，并提供身份证，夫妻关系证明，收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及银行要求提供的其他有关资料。

3、贷前调查

经办人受理了借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。借款人通过了贷前调查后，银行认为其符合贷款条件的，那就准备报批。

4、贷款审批

经办人员经调查后，在《个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人；信贷部门负责人在审批表上签署审批意见，并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。

5、签订合同

贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求制订合同，借款人与银行有权签字人签订有关合同。

6、办理抵押登记、保险公证

签订合同后，借款人需办理抵押登记和保险公证手续，并签订抵押合同。签订完毕后，信贷部门按抵押物逐项登记“抵押物及权证登记簿”；根据抵押价值填制“银行抵押物收妥通知书”，并加盖经办人名章、业务部门公章及借款人名章；将抵押权证、质物及权证交给保管部门和会计部门。

7、发放贷款

会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。

8、贷款回收

借款人可以选择两种方式中的一种进行还款，一种是委托扣款方式，借款人需要和贷款行签订委托扣款协议。第二种是柜台还款方式，借款人可以将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。

以上就是小编为大家整理的贷款的具体流程，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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若当地有招行网点，您可以尝试通过招行申请“个人住房贷款”。需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

想在淘宝买东西，要有银行卡，并开通网上银行，而开通网上银行须年满十八周岁。

比如工商银行

1、带上您的身份证到附近工行网点柜台对工作人员说要办张借记卡并开通网银

2、在办卡过程中工作人员会让您输入一个六位数字取款密码，请您记牢

3、借记卡办好即开始受理网银

4、这时工作人员又让您输入6–8位登录密码，注意别与取款密码混淆了。

5、受理成功后返回家凭登录密码和卡号即可登录您的个人网银

支付宝账号：

登录您的淘宝—>账号管理—>左侧的“支付宝账户管理”—>在己绑定的支付宝账号上点击激活即可成功开通支付宝，

充值

登录您的支付宝—>立即充值—>网上银行—>选择“工商银行”输入充值金额，根据系统提示一步一步即可完成充值

淘宝：

搜索宝贝—>点击“立即购买”—>填上您的收货地址—>采用支付宝余额付款，付款成功后您就等着收货。