大学生怎么考银行?买房子银行贷款利息是多少?

1、单利法单利法指在贷款期限内，到了约定的收息日，只按贷款本金计收利息，上期未收到的利息不作为本期计息的基础。我国商业银行均采用单利法计收贷款利息。计算公式为：利息＝贷款本金×贷款日利率×贷款天数

2、复利法复利法指在贷款期限内，到了约定的收息日，如果上期的利息没有收到，要将上期利息计入本金作为新的计息基数，在此基础上计收利息。复利就是俗称的“利滚利”。计算公式为：本利和＝贷款本金×（1＋利率）＊n次方利息＝本金×［（1＋利率）＊n次方一1］

3、贴现法贴现法指商业银行在发放贷款时，预先从本金中扣除利息，到期由借款人一次还本付息的方法。商业银行为客户的商业汇票办理贴现业务时，通常采用这种方法。计算公式为：利息＝贷款本金（或票面金额）×贷款天数×贴现日利率

4、本利分期偿还法本利分期偿还法指在贷款期限内定期偿还本金和利息的一种方法。此法适用于数额较大、期限较长的贷款项目，如房屋按揭贷款。商业银行在采用本利分期偿还法时，还有两种不同的选择。

拓展资料：一般银行贷款利息是多少项目年利率（％）

1、短期贷款一年以内（含一年）4.35

2、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90

3、公积金贷款利率年利率％五年以下（含五年）2.75五年以上3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。

贷款利息的计算公式是贷款利息=本金X时间x利率。
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

银行贷款执行利率计算方式： 执行利率=基准利率×(1+利率浮动值)，其中利率如果下浮，就为负数。 银行的贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考，在其相应期限和利率基础上进行上下浮动的，银行实际发放贷款的利率为执行利率。 每家银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。 其中最低利率为公积金贷款利率。 前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣，比如85折，就为下浮15%，利率浮动值就为-15%，住房长期贷款执行利率就为4.165%。 当前，商贷普遍上浮20%的今天，利率浮动值就为+20%，住房长期贷款执行利率就为5.88%。 而各种消费类，经营类贷款，如果还款方式不同，利率执行情况也不同。

1.月利率:即按月计算的利息。其计算方法为:月利率=年利率÷12(月)。
2.日利率:日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为:日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。
3.年利率:通常以本金百分比的形式，按年计算利息。其计算方法为:年利率=利息÷本金÷时间×100%。
4.年化利率:指产品固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方法有较大区别。假设某理财产品的收益率期限为A年，收益率为B，则年化利率R计算为R = (1+B) A-1。
5.等额本息计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数] ÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]
6.平均资金的计算公式:月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率。
扩展信息:
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷给有需要的人，并约定在规定的期限内归还的一种经济行为。一般需要担保，房屋抵押，或者收入证明和良好的个人征信才能申请。
而且在不同的国家，一个国家的不同发展时期，按照各种标准分类的贷款种类也是不一样的。比如美国的工商贷款主要有普通贷款额度、流动资金贷款、备用贷款承诺、项目贷款等。，而英国的工商贷款多采取票据贴现、信用账户和透支账户的形式。
根据不同的分类标准，银行贷款有不同的类型。比如:
1.根据还款期限不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2.根据还款方式的不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3.根据贷款的目的或对象，可分为工商贷款、农业贷款、消费贷款、证券经纪人贷款等。
4.根据贷款担保条件的不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。
5.按贷款金额可分为批发贷款和零售贷款；
6.根据利率协议方式的不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产经营的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家和地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款期限一般为半年左右，最长不超过一年；短期贷款只能展期一次，展期不能超过原期限。
贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动区间，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限和风险等因素确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款合同中注明了贷款利率，客户在申请贷款时可以查询。逾期贷款按规定罚息。
短期贷款的优势是利率相对较低，资金的供给和偿还相对稳定。缺点是不能满足企业的长期资金需求。同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益可能会受到利率波动的影响。

银行从业考试分为两个考试科目：

（1）必考科目：《银行从业法律法规与综合能力》

（2）选考科目：《银行业专业实务》，这一科可以细分为《个人理财》、《公司信贷》、《个人贷款》、《风险管理》、《银行管理》5个专业类别 

1、考试方式:

银行从业资格考试的方式采用闭卷计算机考试方式，那么同一个考场当中大家的题都是一样的吗？

同一考场的考生试卷题目一样，但考题顺序不同；同一道题答案选项内容相同，但是顺序不一样，正确答案通过计算机自动排位。

同一考点，在不同时间段场次进行的考试，试题完全不一样，基本上，每场考试的试题均为等值的不同试卷，不同考点的试题有极少数可能出现重复。

2、考试题型及题量：
银行业初级资格考试
考试时长为120分钟，即两个小时。

考试题型全部为客观题，包括单选题、多选题和判断题。

其中单选题共90题，共45分；多选题，共40题，共40分；判断题共15题。共15分。满分100分。

一、银行的贷款利息怎么计算

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。银行贷款利息计算方法：

1、贷款时间1年以内(含1年)：利息=本金×贷款时间×4.35%;

2、贷款时间1年-5年(含5年)：利息=本金×贷款时间×4.75%;

3、贷款时间5年以上：利息=本金×贷款时间×4.9%.

二、银行贷款买房利息怎么算

(一)按还款方式计算

1、等额本息法

计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240,表示240次方(贷款20年、240个月);月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金;经计算：月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

2、等额本金法

计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5);经计算：第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。

3、自由还款

自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理根据您的借款金额和期限，给出一个还款额，以后您在每月还款数额不少于这一还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

(二)贷款方式确定利息

1、公积金贷款

公积金贷款的利率为3.25%,利率低是大家都很喜欢的一点，但是公积金贷款的流程复杂、放款的时间长，会受到很多开发商的限制，另外公积金贷款额度有限，这一点很重要。

2、组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款，公积金贷款部分按照公积金贷款的利率执行，商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。组合贷款利率比公积金贷款利率高，但比商业贷款的利率低。

3、商业贷款

商业贷款就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。一般商业贷款的利率为4.9%.

三、银行贷款审批流程

1、贷款的申请

(1)借款人及保证人基本情况;

(2)财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;

(3)原有不合理占用的贷款的纠正情况;

(4)抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;

(5)项目建议书和可行性报告;

(6)信用社认为需要提供的其他有关资料;

2、信用等级评估 ,信用社对借款人的信用等级进行评估;

3、贷款调查，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;

4、贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;

5、签订合同，信用社与借款人签订借款合同;

6、贷款发放，信用社按借款合同规定按期发放贷款;

7、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;

8、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。

银行贷款利息 的计算：利息=本金×存期×利率。年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致。 《 民法典 》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 法律依据： 《最高人民法院关于审理 民间借贷 案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

银行贷款利息的计算：利息=本金×存期×利率。年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致。

银行考试科目：

近几年来，银行考试科目笔试部分为行测、英语和综合知识，面试主要以无领导和半结构为主（最近几年面试形式还会有辩论赛、角色扮演等形式）。

银行考试笔试

银行近几年加大了对科技岗的需求，显然银行考试传统的行测、英语和综合知识并不适用，所以银行考试科目也有所改变，科技岗考行测、英语和综合知识，其中综合知识以计算机为主，非科技岗的考行测、英语和综合知识，其中综合知识以经济金融为主。

银行考试面试

那考的最多的半结构化面试和无领导小组讨论为例，半结构化面试主要是在结构化面试的基础上，主考官向考生又提出一些随机性的试题，一般在题本中没有作详细规定，问题的数量由面试总时间及考生个人情况而定，形式较为灵活。

无领导小组讨论是一组应试者在不制定组长的情况下，围绕给定的问题展开讨论，面试官根据考生在讨论中的言语、行为表现，对其相关能力和个性特征做出相应的评价的面试形式。

银行招聘笔试考试科目为：《行测》、《申论》、《综合知识》、《英语》、《性格测试》。商业银行笔试科目主要以《行测》、《经济金融》、《综合知识》、《英语》。人民银行笔试科目主要以 《行测》、《申论》或者《行测》、《经济金融》。

银行招聘考试确切的考试内容，需要根据招考公告和所报职位的要求来确定。

银行校园招聘考试专业知识方面主要包括经济、金融和财会知识。

经济学包括了微观经济学和宏观经济学部分，微观经济学中市场理论、供给需求理论、弹性理论以及厂商的均衡问题往往是历年考试的热点，宏观经济学中的国民收入核算、乘数理论、IS-LM模型等。

不同银行的笔试考查内容不一样，下面就几种典型的笔试考查内容进行介绍。

一、中国银行是六大行中笔试题量最大的银行。在2018年秋招中题量达到了260道。具体内容上，中国银行在英语部分考察了选词填空和阅读理解两种题型；综合知识部分考察的学科较少，题量最大的是金融、百科常识，同时还有少量的经济、计算机、时事政治、中行特色知识、综合题。

二、中国农业银行是六大行中英语占比最大的银行。在具体内容上，农业银行的EPI部分题型全部为单选题，且文科的比重较低，占EPI的32%；综合知识部分考察的学科非常杂，包括金融、法律、管理、经济、会计、计算机、市场营销、百科常识、时事政治、农行特色知识共10个学科，其中金融、计算机、百科常识、时事政治的题量较大；英语部分的考察题型都是单选题。

向银行贷款需要符合下面这些条件：
1、个人基本资料
身份证、户口本、居住证明等，个人向银行申请贷款，需要是具备完全民事行为能力的自然人；需要有城镇常住户口或有效居住证明；需要年满18周岁，年龄+贷款期限不能超过65周岁等。
2、银行流水，收入证明等
银行为保证每一笔贷款放出去之后能及时收回，会要求借款人提供有稳定的工作和收入证明，有一定的经济实力，能够按时偿还本息；同时要求借款人提供银行流水，分析借款人目前的财务状况。
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3、个人征信报告
银行通过个人征信报告可以了解到借款人的个人基本信息、信用状况、贷款逾期记录、信用卡使用状况、负债状况等。平时要注意养好个人征信，不要有逾期等不良行为，个人征信越好，越有利于从银行低利率的贷款。
4、房产证、车辆登记证等证明
如果是办理抵押贷款，还需要提供有关抵押物品的相关资料，比如房贷需要提供房产证、证明房屋价值的资料、抵押合同等；车贷需要提供车辆登记证明、机动车驾驶证、购车发票等。

本金×年利率（百分数）×存期，如果收利息税再×（1-5%），本息合计=本金+利息，应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间。

应计利息精确到小数点后2位，已计息天数按实际持有天数计算。PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。

计算利息的注意事项:

1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止。

2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算。

3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月。

4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。

【法律分析】：银行的贷款采用的是等额本息的计算方式。如果在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，那么每月应还总额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
【法律依据】：《中华人民共和国商业银行法》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。 第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得低于百分之八；（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

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银行笔试具体内容如下：

1、行政职业能力测试

这类考题是银行笔试中最经常出现的考题，也是最主要的考题，主要包括言语理解与表达、数量关系、判断推理、资料分析、常识判断这五个考察内容。

2、综合知识

综合知识考察的范围包括：经济学、国际金融、货币银行、会计基础、管理学、市场营销、经济法、计算机基础、时事政治，虽然包含的考试内容非常多，但难度并没有很大，一般多为基础知识，要多注意的是，经济学、经济法、计算机等在综合知识里是重点考察对象，要多多注意。

3、英语

英语合适银行笔试中考察的一个部分，考试的内容包括词汇语法、英汉互译、完形填空、阅读理解和改错等。

4、性格测试

每所银行都会有性格测试部分，其实考这个的主要目的是了解考生性格是否有偏差，与职位的匹配性如何，只要性格测试的结果不过于极端，就不会被刷掉，在答题的时候只要真实回答就可以，不用过于担心。

其他环节

除了笔试之外，银行招聘环节还有公告发布、网申、宣讲会初面、面试和体检。主要筛选环节为网申、笔试和面试。网申主要是根据个人情况进行修改简历，笔试则是EPI、英语、综合知识等内容，面试为无领导小组讨论、半结构化面试等。

笔试的考试形式为上机考试，近两年由于客观原因多采用在线机考，而在之前更多的是线下组织在机房进行考试，面试在去年也采取过线上面试的形式进行尝试。

贷款利率=利息/时间/本金*100%

年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。

如年利率6.5%是6分5厘利，以一万元本金为例，年利息是650元。

根据公式，利息=本金*利率

代入数据，列式可得：

利息=10000*6.5%=650（元）

扩展资料：

与其他融资方式相比，银行贷款的主要缺点是：

1、条件很苛刻，限制性条款太多，程序太复杂，需要时间和精力。有时可能无法运行一年

2、借款期相对较短，长期投资很少能收到钱。

3、借款金额相对较小，难以通过银行解决企业发展所需的全部资金。特别是在创业初期，贷款风险很大，难以获得银行贷款。

银行贷款提示：

查找浮动利率并找到最低的贷款成本：由于金融产品的定价策略不同，相同的贷款类型在不同的银行中具有不同的利率。除了选择利率水平外，还必须考虑其他因素，例如贷款是否必须支付手续费，是否要评估抵押品以及其他可能导致成本增加的因素。

不同的还款方式，差异可以达到10000元：银行提供了多种灵活多样的贷款还款方式，还有两种比较常用的方式-“每月平均还款”和“每月等额本金还款”，不同的还款方式，货币成本支出的差额可达到数万元。

参考资料来源：百度百科—月利率

银行考试分为春秋招，春招的时间是在3–5月份进行，秋招是在9–11月份进行。我们以秋招为主介绍一下考试内容。

考试时间：

通过这张图大家可以清楚的得知，银行的笔试时间大多数分布在10月中下旬左右（具体以公告为主），知道了笔试时间就要开始准备备考了，那么，笔试内容考什么呢？

银行考试整体来说包括三个大类，中国人民银行考试、商业银行考试以及政策性银行考试，其中：

中国人民银行考试内容为行测+专业知识/申论。

这个是根据报考专业不同考试内容也会有所差别，比如报考经济金融专业的考生需要进行经济金融+行测的考试内容；报考非经济金融专业的考生需要进行申论+行测的考试，其中人民银行的招聘有七大类，分别是：经济金融、会计、法律、计算机、统计、管理（侧重公共管理、行政管理、人力资源管理相关专业）、英语等。

商业银行和政策性银行考试类似，所涉及的科目包括行测、综合知识、英语以及性格测试。

银行笔试并非每家都进行全国统一考试，所以笔试的题型、题量和考试重难点可能会略有不同，但在考试内容上大致可分为四大类：通用就业素质测评（EPI）、综合知识类、英语类、性格测试类。
1.EPI
考题题型：逻辑推理、数字运算、言语理解、思维策略、资料分析
复习要点：熟悉题型，多做多练，有意识地训练逻辑思维能力，掌握答题技巧。
2.综合知识
考题题型：经济学、国际金融、货币银行、会计基础、管理学、市场营销、经济法、计算机基础、时事
政治。
复习要点：经济学、会计学、货币银行学、计算机以及经济法是考核的重点，是考试复习的重中之重，
所以建议考生一定要提早复习。经济金融类考生还应了解当下时政热点，并结合专业知识进行梳理运用。
3.英语
考题题型：各个银行英语题型不尽相同，但总结近年考试，阅读所占的比重最大
答题要点：以高频词汇和语法为主，选择一个适合自己的高效学习方法，才会在短时内有质的变化。
4.性格测试
考题题型：一般不计入笔试总分，但会根据测试判断考生是否适合从事银行工作

答题要点：在安静的环境下放松心情，真实答题，切忌过火，以免让面试官认为你是不诚笃的人。
除了熟悉题型意外，咱们还需要准备一下笔试备考战略。前期夯实基础，中期多加练习，后期提高做题速度，巩固错题。