格瓦拉怎么绑定银行卡?银行不贷款怎么办?

买房银行抵押贷款具体办理程序如下：1、借款人准备相关资料：包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。
2、银行流水对账单：根据房屋价值，银行的房贷额度的不同，除对房产证进行抵押，借款人还需要有良好的信用和经济实力，因此大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
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按揭贷款买房的步骤

1、选择房产。

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、理按揭贷款申请。

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同。

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同。

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险。

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

6、开立专门还款账户。

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

贷款买房应准备材料；确认房产；提交贷款申请；银行审查；银行划款。

1. 商品房按揭贷款的基本条件：借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2. 2.贷款买房需要满足以下几个条件才可以贷款:a.具有合法的居留身份;b.申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;c.有稳定的职业和收入;d.需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;e.贷款人认可的资产作为抵押或质押，或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;f.要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;贷款行规定的其他条件等。

3. 3.贷款买房手续：贷款人提交贷款申请,向银行提供贷款审核资料。审核通过以后,银行会通知用户签订借款合同和抵押合同,这期间还会需要去公证处办理合同公证,部分银行的房贷还需要用户购买保险。用户需要去房地产登记处,办理房屋产权抵押登记。银行拿到抵押证明以后,会发放贷款给借款人。借款人按时还款,直到结清房贷。抵押房产注销登记,拿回房屋产权证。

    更多相关流程

购房者办理按揭贷款时，先确认开发商开发建设的是房产是否获得银行的支持。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或者按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。2、我们在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。3、可选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。

法律分析：贷款买房流程的流程主要有：

1、贷款申请；

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。

2、选择房产；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、签订购房合同；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

4、办理抵押登记、保险；

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。保险金额不得少于抵押物的总价值。

5、签订楼宇按揭合同；

6、开立专门还款账户。

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

房子贷款方法如下：
1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料；
2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等；
3、贷款审批：建行进行贷款审批；
4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同；
5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款；
6、客户还款：客户按约定按时还款；
7、贷款结清。
借款人应向贷款人提供资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

淘宝怎么绑定银行卡的具体操作：

　　步骤1、登录淘宝帐号进入我的支付宝。

　　步骤2、在支付宝页面找到 银行卡点击管理。

　　步骤3、点击添加银行卡。

　　步骤4、选择银行卡的开户行，储蓄卡还是信用卡， 是否已开通网银，点击下一步。

　　步骤5、确认银行卡信息。

　　步骤6、输入银行卡号和在银行预留的手机号码，接收短信验证码输入后，点击同意协议并开通 银行卡绑定完成。

淘宝绑定银行卡，具体操作步骤如下所示：
操作环境：
品牌型号：iPhone13
系统版本：iOS15.3.1
app版本：v10.8.10
一、点开“手机淘宝”图标，进入淘宝主页面之后，在主页面右下角有个“我的淘宝”图标，点击此图标进入我的淘宝界面。
二、在此界面的右上角有个“设置”图标，选择并点击进入“账户与安全”选项。
三、点击下方“我的支付宝”选项，跳转至支付宝银行卡界面，再点击中间的“银行卡”，弹出我的银行卡页面。
四、此页面右上角有个“+”图标，点击后，弹出添加银行卡页面，输入卡号，弹出同意协议界面，点击“下一步”，最终确认验证码，通过后即绑定银行卡成功。
【拓展资料】
淘宝网（taobao）是阿里巴巴集团旗下的网购零售平台，由马云于2003年5月在浙江杭州创立，是亚洲最大购物网站。该网站主要功能是为用户提供在线零售购物买卖服务以及包括C2C、团购、分销、拍卖等多种电子商务模式在内的电商平台服务。
淘宝网（taobao.com）是一家中国网购零售平台，经过多年站，淘宝已从单一的C2C网络集市变成了包括C2C、团购、分销、拍卖等多种电子商务模式在内的综合性零售商圈。淘宝网提倡诚信、活跃、快速的网络交易文化，坚持“宝可不淘，信不能弃。”在为淘宝会员打造更安全高效的网络交易平台的同时，淘宝网也全力营造和倡导互帮互助、轻松活泼的家庭式氛围。每位在淘宝网进行交易的人，不但交易更迅速高效，而且交到更多朋友。
淘宝网致力于推动“货真价实、物美价廉、按需定制”网货的普及，帮助更多的消费者享用海量且丰富的网货，获得更高的生活品质；通过提供网络销售平台等基础性服务，帮助更多的企业开拓市场、建立品牌，实现产业升级；帮助更多胸怀梦想的人通过网络实现创业就业。

操作环境：
品牌型号：iPhone13
系统版本：iOS15.0
app版本：v10.7.0
一、打开淘宝网登录后，鼠标放到首页左上角的个人账号处，弹出的页面中点击“账号管理”。
二、在账号管理中点击“支付宝绑定设置”。
三、然后在支付宝绑定设置页面，点击“进入支付宝”。
四、进入个人支付宝后，找到银行卡，点击其后面的“管理”。
五、在“我的银行卡”中，选择“添加银行卡”。
六、输入银行卡号、手机号码等，点击“同意协定并确定”。
七、这时会收到南海神庙校验码，输入收到的校验码，点击“确认”完成手机验证。
八、这样就添加好新的银行卡了。
【拓展资料】
操作环境：
品牌型号：iPhone13
系统版本：iOS15.0
app版本：v10.7.0
淘宝上付款可以用银行卡，但是需要开通网银，用网银付款。网银付款步骤：
1.若您已成功拍下宝贝，还未通过支付宝付款，您可以进入“我的淘宝”—“已买到的宝贝”页面找到一笔新创建的“等待买家付款”的交易，该状态下卖家可以修改交易价格，待交易付款金额确认无误后，点击“付款”，进入付款页面操作：
2.若您的支付宝账户没有余额或余额不足，而您拥有支付宝卡通或已有开通网上银行的银行卡，您可以选择全部订单金额用“储蓄卡”支付（即网银付款）或剩余订单金额用“储蓄卡”支付（即网银付款），效果和使用支付宝账户余额支付是一样的。
友情提醒：使用储蓄卡网关，即网银付款，如果交易产生退款，钱款是先退到支付宝账户的，您可以进行提现。
3.在选择“银行卡对应的银行名称”，点击“下一步”后，如果选择有误，可点击下方的“选择其他方式付款”重新选择，确认选择无误后，点击“登录到网上银行付款”即可进入网上银行支付页面。

买房贷款具体办理为：
1、借款人到贷款银行办理借款申请；
?2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格；
?3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议；
?4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
贷款推荐摩尔龙，产品包括：
企业税票贷款，抵押房贷款，不押车贷款。企业税票贷款单笔可贷500万，30分钟放款。不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。不押车贷款，快至2小时放款，产品优选，服务无忧。

住房贷款业务一般规定?：
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
?2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
?3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

想要了解更多关于贷款的相关信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙凭借强大的金融科技研发能力，疫情当前通过摩尔龙办贷款所有操作均可线上完成。疫情期间摩尔龙将充分利用科技能力将风险降到最低，效率提升到最快。另外，摩尔龙承诺，客户在线签订的电子协议，全程加密，受法律保护；所有产品均来自持牌金融机构，费用合理透明；平台提供合规的保证金模式，加快金融机构审批放款速度。

法律分析：住房贷款办理流程:

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续;

具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

淘宝绑定银行卡步骤如下 ：
1，打开淘宝网首页，点击会员登录，输入自己的账号和密码，登录。
2，在我的淘宝首页找到我的支付宝，点击进入。
3，进入支付宝页面后，在右边的其它账户中找到银行卡管理，点击“管理”。
4，进入管理页面后，点击“添加银行卡”。
5，输入自己的姓名、身份证号、要绑定的银行卡号及绑定银行卡的手机号，点击“同意协议并确定”。然后输入发到手机上的验证码就能成功绑定了。
操作环境：
品牌型号：iPhone13
系统版本：iOS15.0
app版本：10.7.0

拓展资料
一、淘宝能用微信支付吗?
目前淘宝支付不能使用微信支付，微信和支付宝是两种支付平台，一种是腾讯，另一种是阿里巴巴。两者不互通，淘宝的支付方式有：支付宝、信用卡、网银、货到付款等。用户可以将微信中的钱通过提现到银行卡里的方式用于淘宝购物消费。
二、淘宝换货有运费险吗?
淘宝部分商品换货现在可以享受运费险，但是也有两个条件：一是仅针对支持换货的商家，换货才能用运费险；二是换货用运费险只支持售中换货，在确认收货之前申请换货，其他情况换货不支持运费险理赔的。消费者在网上购物的时候，最好慎重考虑的，好好了解一下商品情况，退货赔付运费险也是根据具体情况来进行赔付的。
三、淘宝的实人认证：
2015年3月31日，淘宝宣布启动“实名认证”程序，要最大程度消除由于虚假注册信息带来的交易安全隐患。也就是说，想在淘宝开店的商家，除了要“实名认证”外，还要“实人认证”了。
所谓“实人认证”，就是淘宝年检。在开店“实名认证”的基础上，还要进行每年一次的“实人认证”。
每次审核前，淘宝会通过旺旺弹窗、手机短信、站内信、邮件等多种方式提前通知复核时间。卖家要根据淘宝“动态手势认证”（手势是随机的）的具体要求，摆一个一模一样的手势，拍张照片上传系统，进入复核流程。新“实人认证”系统上线后，淘宝将针对所有卖家进行定期复核，对有不良记录的卖家，还将增加不定期身份复核。
操作环境：
品牌型号：iPhone13
系统版本：iOS15.0
app版本：10.2.50

淘宝账户购物使用必须绑定支付宝账户。您在支付宝账户内进行银行卡的绑定。根据银行的不同，您可以选择银行网银签约、支付宝账户签约快捷支付或者到银行柜台签约。请您详细描述您使用的是什么银行卡以便更好地为您解答。

“打开手机淘宝，点击“设置”-“账户与安全”-“我的支付宝”-“银行卡”-“+”，添加绑定银行卡，输入姓名、身份证号、要绑定的银行卡号及手机号，点击“同意协议并确定”然后输入发到手机上的验证码即可。”

1.在手机桌面上，点击打开“手机淘宝”软件APP。2.在淘宝的主界面中，点击“我的淘宝”选项。3.在出现的界面中，点击“我的支付宝”选项。点击“银行卡”选项，即可在支付宝进行绑定。
淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里巴巴集团在2003年5月创立。淘宝网是中国深受欢迎的网购零售平台，拥有近5亿的注册用户数，每天有超过6000万的固定访客，同时每天的在线商品数已经超过了8亿件，平均每分钟售出4.8万件商品。

手机号码绑定
网上绑定：
登录银行账户；
登陆之后，在个人主页的上方菜单栏中，用鼠标点击”客户服务的选项“选项。
在客户服务选项下面，点击“网银安全管理”。
点击网银安全管理这个选项后，会弹出一个有四个小的选项的菜单，在菜单中，点击一下安全认证手机号，然后点击注册安全认证手机号。
在注册号码这个步骤中，首先要选择本人账户，然后输入手机号码，输入完成，点击一下获取手机验证码按钮。
点击按钮后会给手机发送短信，上面有显示验证码，将这个验证码输入手机验证码的这个空格中，然后点击提交按钮，即可绑定成功。
银行柜台绑定：
携带身份证、银行卡前往银行柜台；
告知工作人员办理绑定业务，填写申请表，排队取号；
柜台叫号，提交身份证、银行卡、申请表。根据提示输入手机号码及验证码；
绑定成功。

1、打开手机支付宝，例如手机充值。
2、填好充值手机号码，点击立刻充值。
3、点击添加银行卡
4、输入银行卡号，填写个人相关信息，点下一步。
5、收取手机验证码，填上验证码即可。

1、首先打开浏览器，在浏览器中输入淘宝网，然后进入淘宝网。

2、进入淘宝之后，在最上面点击登录，然后登陆自己淘宝的账号。

3、然后在里面输入自己的账号和密码，点击登录。

4、登陆之后，会看到首页，然后点击首页。

5、点击首页之后，会看到我的支付宝，然后点击我的支付宝。

6、然后会看到账户管理，点击账户管理。

7、然后会看到田家银行账户，点击添加银行账户。

8、输入自己的真实姓名、身份证号、银行卡号等等、最后点击同意协议并确定。

9、填写手机号、收到验证码验证、点击确认即可。

10、 最后可以看到银行卡绑定成功了。

淘宝绑定银行卡是需要借助您手机上的支付宝软件进行的，具体步骤如下：

1、打开手机上的【支付宝】软件

2、打开以后，点击页面下方的【我的】选项

3、找到【银行卡】选项，并点击

4、点击右上角的【+】号标志，如图所示：

5、接下来输入您的卡号

6、输入完成以后点击【下一步】选项

7、点击【同意协议并绑卡】选项

8、输入您收到的校验码

9、接下来点击【下一步】选项

10、点击右上角的【完成】选项就可以了。