能在银行贷款吗?银行工作赚钱吗?

用户可以先向发卡银行提出银行卡贷款申请，用户在线下柜台或是线上办理业务都是可以的。随后在提供银行需要的资料，按照规定办理即可。
在办理贷款的时候，都需要提供收入证明和身份证明等文件，一般收入证明可以是工资流水，也可以是自存银行流水，但是不能只提供银行卡号。
首先可以通过个人网银申请：登录个人网银，在个人页面中找到网贷，点击“贷款”找到相关项进行申请如果没有说明该行未有相关服务。
也可以通过掌上银行申请：用户登录发卡行的掌上银行后，在首页界面的全部服务选项下可选择相关的网贷进行申请即可；最后就是携带证件到网点申请。

1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所，向银行交验相关资料和交纳各项费用后，客户需要与银行签订贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。
4、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户账户。

做银行工作很稳定的。

银行工作很稳定，但同时也很累：

一、开不完的会议

第一件令很多银行职员痛苦的事情，就是开不完的会议。早晨到了开晨会，到了晚上开夕会，每周还有周会，每个月还有月会。听起来好像已经非常多了，一天最多开三个会，但是这只是例会。还有一些突如其来的会议。

这也就造成很多银行员工觉得自己的工作任务和自己每天开的会没有关系，除了每天开这么多会议，会议结束以后还要求每个员工写学习心得，回家还得自己在电脑上敲学习心得。这也怪不得员工抱怨会议多，这是无形中的给银行员工加班。

二、加不完的班

除了无形中给银行员工加班，日常加班也是常态。我们都以为银行职员关门的时候就下班了，我一直也是这样以为的。有一次想去取钱，五点半下班赶过去，才意识到银行五点就关门了。我心里当时还在想，银行员工真幸福呀！

但是我在银行上班的朋友告诉我，银行关门只是柜台业务暂停了，但是他们后续的工作都需要加班完成，在银行清算账务，都是他们下班以后需要干的事情。轻则加班到七八点，重则加班到九点。银行的加班是非常频繁的，没有我们看上去那么轻松。

离职人员的亲身经历

例子1：

我以前是某国有银行在甘肃省一个小县城网点里的柜员。银行是小地方公认的“铁饭碗”，某国有大行前十几年还分房呢，所以几年前大学毕业时，我削尖了脑袋终于进了银行。
但一旦在银行工作了，会发现真实情况一言难尽。

早八晚八加班工作就够累了，还经常被领导穿小鞋，感觉自己精疲力尽。当然，不止是我，网点里所有人身上都弥漫着一股难以描述的戾气。
这样的工作环境呆久了，上班和上刑一样，每天早上醒了都得做一会儿心理斗争再起床，我不想这么耗到退休，所以决定“骑驴找马”。

在我们当地，虽然银行是一份认可度很高的工作，但几乎所有人都觉得公务员比银行更胜一筹。拿我身边的例子来说，离职的人，90%流向了公务员、事业编。
再加上很少有银行人裸辞，所以一边上班、一边准备考公考编成了很多银行人心照不宣的默契。前段时间省考，我以前上班的网点里的老同事们，就有至少十个人去参加了考试。

我运气比较好，前年准备去年就上岸了，现在在市人社局做科员。
其实考上公务员，有两件和预想不一样的事，一是公务员的工资，确实比银行低；二是现在的公务员也挺忙，并不是传闻中的只需要看报纸喝喝茶。
但说实话，公务员还是比银行工作好太多了。

再也没有没完没了的营销压力，也不会被领导莫名其妙PUA，更不会被客户指着鼻子骂还得维持职业假笑……
另外，银行太能加班了，对打算要孩子、或者孩子还小的女性特别不友好，我就是在考上公务员以后才敢怀孕的。
很多人都说不想为了家庭放弃工作，但我也不想为了工作放弃家庭，公务员朝九晚五的工作，让我在家庭和工作中实现了平衡。

例子：2

我是研究生毕业以后，校招进的某股份制商业银行。当初签三方的时候，HR告诉我们进去以后统一做一段时间柜员后再转岗，但到了正式签合同那天，临时通知我们本科生做柜员、研究生做对公客户经理。

后来我听说，之所以让研究生去做对公客户经理，是因为前几年研究生做柜员的流失率太高了，大概是想换个岗位留住更多人。
大家都知道，银行员工的工资高低，很大程度上取决于网点的业绩。
小城市网点的业绩本来就垫底，再加上还背着几个亿的不良贷款，我们根本没有什么绩效工资，基础工资更是少的可怜。

再加上经常开会加班、强加各种营销指标，我就有了趁早离开的想法。
后来，分行很突然的给我调岗到了零售部门，还不能拒绝，我觉得这种行为太无理了，再加上当时正在备考公务员，就下定决心辞职了。
但考公也不容易，几十人或者上百人争夺一个岗位，除了成绩、还要有运气加成，我没能成功上岸。

考公务员失败以后，我曾经一度很迷茫，感觉所有关于未来的规划都变得一团糟。
但好在天无绝人之路，也算是机缘巧合，正好赶上某高校招聘，我进高校做了辅导员。
虽然现在的工作也有很多烦心事，但每天和学生打交道，感觉心态都比去年年轻了不少，也有了明确的职业规划和发展方向。
另外，虽然高校的收入一般般，但相比当初在网点工作时，还是多了好几万，再加上每年的寒暑假，感觉赚到了！

最后再说说当初和我同一批校招的小伙伴的去向吧。
我是干了一年辞职的，但到我离开的时候，我们这批校招员工已经有一半以上的人离职了。
A辞职后去了一家律所，B去了省会武汉的一家大国企，C考上了本地银监局，D和我一样去了高校，还有一些不知去向的同事。
说句实话，银行这个“铁饭碗”，早就不香了。

说实在的，我从身边朋友、朋友的朋友们的境遇，早已在内心形成一个刻板印象：除了考公，从银行离职的人很难再适应别的工作，尤其是小城市的基层员工。
但通过采访、了解了很多不同年龄段的银行员工离职后的境遇，会发现他们选择的道路并不只局限于考公，而是根据不同情况分成了两类：
继续留在当地的，考公务员、考事业编成为主流，还有部分人考了教师编制，或者进当地的高校工作

离开现在的小县城，去大城市去探索自己的职场生涯。
而相比小城市带来的职业局限，这部分人的职业选择也变得更多，比如去互联网公司做运营的小袁，去上市公司做财务的安迪……

人生尔尔，不过匆匆几十年。如果工作真的让你感到绝望、痛苦，何必强迫自己去承受，趁早离开也好。

俗话说“不破不立”，离开让你痛苦的工作环境，或许一转身在另一个职场，你会遇见更好的自己。

银行工作挺好的。

做柜台，一般有三个发展方向。

1、转客户经理。如果你有资源，分分钟就转了，而且你会过得很舒服。如果没有资源，做个一两年柜台，也能转，但是你会过得很苦，且收入没有你柜台高。

2、转部室。这个需要你有关系，一句话的事。或者你在柜台做出很优秀的成绩，比如什么全国服务标兵啊，技能能手啊，之类的，比较难，而且怎么也得个三五年吧。

3、在柜台干出成绩，做成柜台经理，然后去清算结算部门，这条路线就比较平稳，慢慢熬，很稳定，不操心。

不同银行，不同地区，不同岗位，不同时期，不同支行，不同级别，薪资收入差别是非常大的。

确实有些人年薪非常非常高，高到一个天文数字，但是这些人是不论在什么地区，什么银行，什么时期，都是极少极少极少数的。

这一部分人，要么是自身资源，要么是自身能力，要么是自身努力程度，要么是都有，都是极其出色。这些人，不论去哪个行业，收入很可能都是顶尖的。

扩展资料：

营业部均是指较大的支行直属的对外办理业务的机构，职能和一般的营业网点相同。只不过由于一些较大的支行，部门较多，业务相对较多，所以，不能简单的以支行的名义对外办理业务，所以，对外就叫做XX支行营业部。

1、从服务对象上划分为公司业务和个人业务；

2、从服务产品上公司业务被称为批发业务，个人业务被称为零售业务；

3、公司业务就是企、事业法人，个体工商户等客户群体在银行办理的各项业务。

您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：

1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；

2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；

3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；

4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;

5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；

6、满足银行要求的其他条件。

个人贷款大致分个人房产贷款、个人汽车消费贷款、个人大宗消费品贷款、个人小额信用贷款，根据种类的不同银行贷款要求也有所不同，希望大家在申请的时候进行相关的详细咨询。

除了个人银行贷款外，还有企业的商业贷款。针对大中型企业的贷款业务，银行贷款要求也有异于个人贷款。商业贷款的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。企业贷款要求要满足经营的合法性，经营的独立性，有一定数量的自有资金，在银行开立基本账户，有按期还本付息的能力，及良好的信用。除此之外，还需要满足银行所要求的抵押物等其他要求。具体每个银行的贷款要求是有所差别的，还需要贷款者到具体的银行做相应的咨询。

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进银行首先大部分省如山东，一般本地人二本以上的金融财会财政类的，外地人一本的才能考银行从业证书，当然还有一种编制外的就是拉存款业务的，只要有关系就好进了

一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。
一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断——
1.借款人有效身份证件的原件和复印件；
2.当地常住户口或有效居留身份的证明材料
3.借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
4.借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
5.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
6.保证人的资信证明材料。
7.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
8.银行规定的其他文件和资料

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以工行的个人质押贷款为例,基本上都大同小异,你可以参考下;
个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向中国工商银行申请取得的人民币贷款。
质押物（如本人或他人的银行存单、国债、保险单、银行理财产品等）
☆贷款金额
贷款额度单笔（户）最低1万元（含），最高不超过2000万元。
☆贷款期限
贷款期限一般为1年，最长不超过3年（含）。
☆申请贷款应提交的资料
借款人向银行申请个人质押贷款，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1、申请人本人的有效身份证件，以第三人质物质押的，还需提供第三人有效身份证件；
2、有效质物证明。以第三人质物质押的，还须提供受理人、借款申请人和第三人签署同意质押的书面证明。
3、银行规定的其他资料。
☆操作指南
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

你要有价值超过五千的东西做抵押，一般是房子（要有房产证）、车子、公司股份什么的有价值的东西，或者有人做担保，符合条件的办些手续就好了。。不过我看菜5000，问朋友借下来的最实际，问银行贷款很麻烦的

优点肯定是挣钱多。缺点嘛，压力大，竞争大，工作强度大，员工之间互相叫劲，所以如果你很坚强，当然就能进银行是好的。如果是想享受工作，那就算了。

您好，办理银行贷款需要准备好相关的手续并向银行提出申请，银行需要做贷前审批，还需办理其它法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。在此建议您使用百度有钱花，有钱花的申请条件简单，放款速度快。申请年龄要求在18-55周岁之间，申请过程中提供您的二代身份证、本人借记卡即可。「有钱花」是百度信贷服务产品，申请步骤简单，贷款便捷。线上直接就能进行申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！

一、银行个人贷款流程

1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

二、个人向银行贷款需要的材料

1.借款人的有效身份证、户口簿；　　

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

扩展资料：

短期贷款分类

1、经营周转贷款：

生产经营需要，而向银行或其他金融机构取得的借款。办理该项借款时，企业应按有关规定向银行提出年度、季度借款计划，经银行核定后，在借款计划指人根据借款借据办理借款。

2、临时贷款：

企业因季节性和临时性客观原因，正常周转的资金不能满足需要，超过生产周转或商品周转 款额 划入的短期借款。临时借款实行“逐笔核贷”的办法，借款期限一般为3至6个月，安规定用途使用，并按核算期限归还。

3、结算借款：

银行托收的，可申请托收承付结算借款。借款金额通常按托收金额和商定的折扣率进行计算，大致相当于发出商品销售成本加代垫运杂费。企业的货款收回后，银行将自行扣回其借款。

4、卖方信贷：

产品列入国家计划，质量在全国处于领先地位的企业，经批准采取分期收款销售引起生产经营奖金不足而向银行申请分期收款销售引起生产经营奖金不足而向银行申请取得的借款。这种借款应按货款收回的进度分次归还，期限一般为1至2年。

5、预购定金借款：

商业企业为收购农副产品发放预购定金而向银行借入的款项。这种借款按国家规定的品种和批准的计划标发放，实行专户管理，借款期限最多不超过1年。

6、专项储备借款：

商业批发企业国家批准储备商品而向银行借入的款项。这种借款必须实行专款专用，借款期限根据批准的储备期确定。

7、票据贴现借款：

银行承兑汇票或商业承兑汇票的， 发生经营周转困难时，申请票据贴现的借款，期限一般不超过3个月。如现借款额一般是票样的票面金额扣除贴现息后的金额，贴现借款的利息即为票据贴现息，由银行办理贴现时先进扣除。

参考资料：银行个人贷款百度百科

如果说在银行工作，那么几乎所有人都会用羡慕的眼光看着你，而有的员工说，不要考银行，在银行工作很累，那在银行工作到底好不好？

一、薪资待遇

这个问题应该是我们每个人最关心的问题啦，银行的工资一般分为基本工资和绩效工资。基本工资也就是按时上班就可以的，而绩效工资就要看自己的业绩啦，比如理财、信用卡等。而银行的绩效还是非常可观的，如果你再有不错能力的话，那么你的薪资还是非常可观的。

上面我们说到工资，工资不是每个人白拿的，也是需要任务量的，银行之间竞争激烈，银行系统里的每一个人都会有属于自己的任务，也就是说任务等于你的工资，可能对于新入职的员工来说，确实有一定的压力，但是慢慢随着人脉的扩大，想必任务也会轻松一些。

二、假期

在平时，我们可以看见银行周六日都会有员工在工作，银行的休息日就不会固定的，像五一、十一等小长假甚至过年期间也可能会上班，银行的员工虽说休息日不少，但是有个小长假的机会估计很少。

言归正传，我们还是说说为什么会有那么多考生在考银行？

1、现在就业压力大，就业市场供大于求，还会有就业歧视等，一般企业还会需要工作经验等，而对于应届生来说，校园招聘是非常好的就业机会。

2、银行薪资福利丰厚，还会有带薪年假，保险公积金等，岗位培训等等福利。

3、现在找工作，大多都需要相关的工作经验，而银行校园招聘并不需要相关的工作经验，而且要求更加的宽泛一些，成功就业的机会就比较大。

4、五大行校园招聘从网申、笔试、面试到签约入职，都是进行严格的考试，各个环节紧密相连，公平公开。对于应届生来说，参加银行校园招聘考试，走上银行工作之路，竞争还是蛮公平的。

其实银行好不好，要根据自己的个人意愿来看，在银行工作的人想出来，没进入银行工作的人想进去。

报考银行时，考生可根据自身的情况考虑，是否适合在银行工作，一份工作好与不好，只有自己亲身体验了才知道。

1、银行工作好不好要看个人怎么看待了，这取决于每个人的衡量的不一样；
2、银行的包容性相对较强，除了科技信息岗会有专业要求，其他岗位几乎都没有专业上的要求，所以每年报考人数还不少的；
3、银行工资一般是分为基本工资和绩效工资，基本工资是你按时上班就有的，绩效工资就要靠你自己的业绩了
4、工作累不累的问题。作为服务行业，银行工作还是相当累的。有固定的规章制度，按时上班，统一着装，每天必须坐着七八个小时，
5、在银行工作的最主要好处之一就是面子上过得去。当人问起在哪上班时，回答银行都会收到羡慕的目光。
6、是金子在哪里都发光，只要你自己做得好，早晚会得到很大的提升的，而且银行现在面临老龄化日趋严重，入行的新员工是特别有希望的。

现在去银行只能算是一般的工作，银行业的竞争很激烈，要求也比较高，而且经济处于下行趋势，银行业的黄金时代已经过去了，现在正逐步走向寒冬。

我行提供多种类金融贷款，请详细叙述贷款用途后发起追问。
在此推荐我行网捷贷。
网捷贷是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。
“网捷贷”实行自助申请、自动审查审批、在线签订信贷合同、自助用信的流程。申请流程如下:
（一）借款人登陆我行指定的在线渠道（个人网银、掌上银行），进入“网捷贷”申请界面。
（二）借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。
（三）填写基本信息，拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。
（四）系统验证手机号码有效性。
（五）在线签署《个人征信业务授权书》。
（六）确认贷款信息，拟申请贷款金额、贷款用途等。
（七）在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。
若需要办理其他贷款，详细信息请参照我行官网贷款页面，可点击http://www.95599.cn/cn/PersonalServices/Loans/查询。

一个小技巧教你怎么申请银行个人贷款？
一、贷款种类
银行个人贷款有许多种类供借款人选择，大家可根据自身条件选择适合的即可。
1、创业贷款
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
额度：单笔最高可贷50万元
期限：一般1年，最长不超过3年。
2、抵押贷款
抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。常见的为房屋抵押。
额度：抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的80％.
期限：根据抵押物及用途确定，以房屋抵押贷款为例，其贷款期限最长不超过10年。
3、质押贷款
银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。目前较普遍的是存单、国库券质押。
额度：存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80%。
4、保证贷款
如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。
二、贷款手续
银行贷款手续取决于具体的贷款品种，对于一般的抵押贷款来讲，需要的最基本资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等。目前，银行同业提供的个人贷款产品和服务具有一定的同质性，区别不是很大。

银行个人贷款分:无抵押和有抵押
无抵押:额度小 手续多 放贷时间慢 一般情况下都很难做
有抵押(房产为例):额度大 手续相对较少 放贷时间相对较快 一般情况下放贷时间很快
银行不批贷,有很多个原因:1.个人征信有问题(就是没有按时还银行的贷款:比如房贷) 2.个人的房产有问题(比如:房龄太老 或者房的评估值太低)
另外,如果有抵押贷款方面的问题可以联系北京腾辉信德担保.
再给您补充,办理房贷所需的手续资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
所需要的流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房。

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％。

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件。

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。

5、愿意履行贷款合同的全部条款。

6、银行规定的其他条件。

贷款对象： 

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）。

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

4、同意以所购房产作为借款抵押。

需出具及提供的资料： 

1、居民身份证原件及复印件。

2、房屋认购书原件及复印件。

3、首期房款的缴纳原件及复印件。

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。